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房企海外融资成本攀升 前两月融资额大跌73%_聚焦_中原网房产频道
近日时代地产拟发行5年期美元计价债券碧桂园(02007.HK)拟进行优先票据国际发售此外包括远洋地产在内的多家内地房企在年初已进行境外融资。去年第四季度在佳兆业事件的冲击下房企境外发债融资速度曾显著放缓。 然而受房地产行业大环境、人民币贬值等因素影响内地房企普遍面临着境外融资成本提升的压力。
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-09... 2015-3-5
政策助力“金九银十”房地产投资年内或回升_聚焦_中原网房产频道
平安证券分析师认为,在行业成交旺季即将到来之际,购房政策再次加码旨在稳定住房需求,结合前期多次降息带来的实际购房成本下降,在全国房价尚未全面上升之时,将对购房需求实现支撑。同时,开发商也将在四季度进入买地高峰,在当前经济下行压力加大的背景下,地产投资企稳对宏观经济具有重要意义。货币政策再次强调宽松方向,有助...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-09-08... 2015-9-8
专家视点 2016年楼市需求动力仍不足_评论_中原网房产频道
在三四线城市,即使政府不出台明确的鼓励政策,开发商近两年也会“降价跑量”,但在土地成本既定的情况下,降价幅度不会太大。下一步还看政府能否会通过降低税费和交易成本等方式,促进三四线城市有大量库存的房企加大降价幅度,从而进一步释放购房需求。 住房租赁市场的发展有赖于配套扶持政策的落地 国务院发展研究中心市场...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-01-29... 2016-1-29
行业净负债率高企 中小房企融资成本难降_快讯_中原网房产频道
洪凯彬认为,大多数无法从银行获取贷款的中小房企,央行此次降息难以降低他们从社会融资渠道获取资金的成本。 大型房企融资优势明显 虽然中小房企难获银行青睐,但对于财务稳健的大型房企,本轮降息无异于“如虎添翼”,将进一步巩固强者恒强的格局。 克而瑞研究发现,截至三季度末,A股139家房企一年内到期短债创新高至4117亿元...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-24... 2014-11-24
龙湖地产开年低成本融资81亿元 房企年内发公司债1752亿元同比暴增...
此次第二期境内公司债券发行将会令龙湖地产的借贷成本和年期得到进一步优化财务实力提升至更高水平在多变的内地房地产市场中为公司各项业务实现持续健康发展奠定稳固基础。 于境内大公国际、中诚信证评及新世纪均给予龙湖地产AAA的最高评级。年初惠誉也首次授予龙湖地产评级凭借长期发行人违约评级“BBB-”级龙湖地产成为...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-03-15... 2016-3-15
房企再掀境外融资潮 融资成本微幅下调_企业_中原网房产频道
佳兆业相关人士也表示,公司并没有急切的融资需求,目前的资金状况足够支撑集团的开发计划,一直对融资持开放态度,将视融资的成本而定。 目前,内地房企境外融资利息多在10%左右,与此前相比有所回落。金地集团在此前7月19日宣布,旗下境外公司将发行12亿元人民币三年期无抵押优先级债券,发行票息9.15%,创A股地产公司境外...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
网评十大城市结婚成本排行榜 深京沪前3南京第6_本地_中原网房产频道
无独有偶,近日,借着前不久电视剧《裸婚时代》引发的热潮,很多网友晒自己所在城市的“娶亲”成本,根据各地网友的曝晒,2011年中国十大城市娶老婆成本排行榜新鲜出炉。深圳以208万位居榜首,北京上海紧随其后。南京和苏州也上了榜,分别以102.8万和94.4万排在第六和第七。这个排行榜的各项费用中,婚房占据了绝大部分的...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
房地产成本控制的艺术:向供应商管理要利润_聚焦_中原网房产频道
房地产企业作为资源整合型企业,建造房子过程中的所有材料都是由建筑施工企业、建筑材料供应商等合作伙伴提供,项目开发绝大部分工作都通过委托供应商来完成,专业的供应商不但能够保证项目产品质量,还直接或间接地影响了整个项目成本。正因如此,如何更好地选择与管理供应商,是房企不断降低成本,提高利润率的重要手段之一。
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-17... 2015-4-17
专家点评郑州楼市出城记-房产频道-手机中原网
二是国家宏观调控也发挥着主要的推动作用。“最近,郑州没有再出现地王,所以说拿地成本也未必高,这主要是国家宏观调控起了作用,城郊不限购,便给开发商提供了机会。” 相对来说,城郊地价便宜,操作简单,竞争没有城区激烈,甚至还可以享受到一些地方的优惠政策等。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-2
高成本致北京19个地王项目至今难解套_评论_中原网房产频道
一位业内资深人士向《证券日报》记者坦言,地王项目难以解套,毕竟成本很高。 近日,随着万柳地王的一锤定音,沉寂许久的北京土地市场和楼市一同热闹起来,高端楼市也一下成为业界关注的焦点。实际上,2009年以来的北京地王多数在2011年上半年就已经入市。 据北京中原地产市场研究部统计数据显示,目前北京入市的地王项目有19...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2