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房产中介跨界开“酒店” 弥补短租市场房源不足_聚焦_中原网房产频道
入住前应算好成本 中介“酒店”在收费模式上与普通酒店仍有区别。首先,每月2999元的价格只是租金和服务费,租户入住后使用的水电气热费用都要自掏腰包;其次,中介租赁业务需要收取一定比例的佣金,即使出租的是“酒店”房间,也不例外,至少是一个月的租金;最后,住酒店都是离开时付房费,而中介租房向来都是先付,不论...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
部分养老地产成空城 政企勾兑获利上亿_要闻_中原网房产频道
记者在一些省市调研发现,由于背负高额的土地、建设、融资成本,又找不到清晰的盈利模式,目前已投入运营的养老地产项目前景并不乐观,其中部分养老地产项目暴露的隐患需引起重视。 记者调查发现,当前不少养老地产在硬件建设上“高端、洋气”,但由于后期服务跟不上,养老地产项目“空床率”居高不下,有的“养老城”甚至...
house.zynews.cn/news/2014-06-27/323... 2014-6-27
郑州西区一亩地价不及东区地王1/5_要闻_中原网房产频道
另一块是郑政出[2014]89号,位于合欢街北、腊梅路东,共23.88亩,总价6639万元,均价278.02万元/亩。 河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京算了笔账,第二块地楼面价才1042元/平方米,加上每平方米1800元的建安成本、800元的配套费以及各种税费,一平方米房子的成本价在4500元左右。与东区地王均价2.6万/平方...
house.zynews.cn/news/2014-07-25/335... 2014-7-25
北京租房者渴望有一张安稳的“床”_要闻_中原网房产频道
为了不独自承担押金损失,这位合租者一次次催黄旻君也搬走,并从“好言相劝”逐渐演变成“人身攻击”。3个月后第一次租金到期后,黄旻君无奈重新找房,损失了2400元押金。 现在,有了一点积累的黄旻君开始考虑买房。看了几套四环外的二手小屋,可是按照贷款30年算了一下首付和房贷利息的成本,“已经足够我在单位附近租...
house.zynews.cn/news/2014-12-30/524... 2014-12-30
全年破百亿 恒大河南公司实现华丽蝶变_本地_中原网房产频道
在开发过程中,恒大河南公司遵循集团的标准化运营与集约化管理,降低运营成本、材料成本、建设成本、实现规模效益,让利于民,打造名副其实的民生地产,帮助老百姓实现精装豪宅梦。 恒大河南公司董事长段胜利表示:“2014年的成绩,是恒大模式在中原实践和创新的成功,为我们积累了丰富的经验。2015年站在新的起点上,我们会一...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-12... 2015-1-7
全国房地产市场库存泰山压顶 因城施策如箭在弦_聚焦_中原网房产频道
较为严重的是这些县城大量的房地产开发商均为小型开发商本身不具备大规模融资能力且在售的房地产项目资金多从民间高成本融入短期内面临较大偿债压力。记者从相关渠道了解到由于库存压力较大加上债务链条较长有的县城已出现中小型开发商跑路现象。 全国人大代表、新希望集团董事长刘永好3月5日表示房地产去库存政策不应...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-11... 2016-3-11
房地产业即将实施"营改增" 风险管控成为企业头等大事_快讯_中原网...
由于建筑企业无法取得足够发票抵充成本,从而催生了“代开”、“虚开”发票的行业链条。企业税收筹划的空间也被进一步挤压,税收筹划风险增加,企业更需谨慎从事。 专家表示,存货在房地产企业资产中占比很高,“营改增”之后,如果企业的初期存货和固定资产不能抵扣,将导致房地产企业在实际销售存货时所产生的销项税额,没有...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-27... 2015-2-27
"黑墓地"调查:有的均价堪比市区学区房_聚焦_中原网房产频道
低成本拿地开发 有的“黑墓地”均价堪比市区学区房 据业内人士称,当前各地“黑墓地”大多是采取租地或承包土地方式,开发成本极低,可谓暴利。 北京“德陵公墓”及周边的一些非法墓地的报价单显示,成型墓售价从2万元至6万元不等。在其中一处非法墓地,记者看到不少占地数十平方米的豪华墓地正在开工建设,其中一些据称...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-06... 2016-4-6
地价房价“高处不胜寒” 楼市存“暖冬”隐忧_聚焦_中原网房产频道
而在央行再次祭出双降之后,目前买房利率负担是近十年来最低的,此轮降息周期带来的购房成本下移实质上已经接近15%。数据显示,双降之后楼市成交活跃,“金九银十”已成定局,楼市或将迎来“暖冬”。 不过,也有分析认为,房价的上涨或将阻碍后续的成交放量,而作为楼市风向标的深圳在九月后已开始转向。从整体来看,“去库存...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-10-30... 2015-10-30
险资围猎房企 刺激地产投资市场反弹_企业_中原网房产频道
而险资可以比较容易地通过直接投资上市房企的股权或收购整幢商业物业或通过债权、股权投资的方式介入房地产。目前中国市场上不乏优质且估值仍在洼地的地产公司因此险资“围猎”此类地产公司也可想而知。 与此同时险资也引起地产企业的重点关注。在刘兵看来地产公司长期处于资金流动性、资金成本高的压力之下。而保险资金的...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-01-08... 2016-1-8