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机构研究报告显示地价成本仅占楼价三成_土地_中原网房产频道
一线城市的土地成本明显高于在二、三线城市的土地成本。标杆房企在一线城市的土地成本约占当前销售均价的35%,而二、三线城市的土地成本约占售价的30%。因此,标杆房企在二、三线城市的降价空间大于一线。 房企手中土地成本更是便宜 开发商手中持有的土地成本更是便宜。最近发布的2011年房企年报业绩显示,碧桂园其持有土地...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
建业连获优质融资39亿元 资本市场追捧凸显品牌价值_要闻_中原网...
”河南省一位财经观察人士表示,“纵观建业两笔融资,无论从规模还是成本,均优于预期,充分体现了资本市场对建业企业战略及经营能力的高度认可。” 超额认购,建业地产成功发行30亿元公司债 2016年4月14日,建业地产股份有限公司发布公告,建业住宅集团(中国)有限公司公开发行公司债券获圆满成功,发行规模30亿元,债券期限为5...
house.zynews.cn/news/2016-04-14/854... 2016-4-14
房贷月供元旦开涨 今年3次上调利率成本将叠加_热点_中原网房产频道
今年3次上调成本将叠加 自去年10月下旬起至今年7月,央行以几乎2个月一调的频率对存贷款基准利率进行了5次上调,其中2011年占了3次。其上调后叠加的还款成本无疑是购房者最为关心的。 以一笔100万元总额、30年年限、采用等额本息还款方式的商业贷款为例,如果执行的是基准利率,月供为6255.06元,经过今年三次加息后...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
发改委问计房地产调控机制 恐增加有房者成本_热点_中原网房产频道
为实现这一目标,将通过增加房屋持有成本实现房地产的去投资化,同时,通过交易税费制度的改革与调整和其他手段,促进房地产市场的流通,从而解决阶段性、区域性房地产市场供需矛盾问题。 与此同时,“房地产调控长效机制”的草稿中,仍然保留了通过政府调控手段确保房地产市场稳定的“运用空间”。在这样的背景下,行政化限购...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
陕西楼市"限利令"追问:房价20%流向灰色成本?_热点_中原网房产频道
记者在调查中发现,开发商还有一部分成本很难暴露在阳光下面,这些灰色成本,或许就是开发商期望的利润率与政府限定的利润率之间差额的重要组成部分。各方由此进行的利益博弈,也许会是新政难以取得实效甚至“无疾而终”的隐性原因。 上海业内人士张宏伟表示,中国房价构成的复杂性,本身就是一个很难说清的问题。 新政...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
万达地产高利润源泉:超低土地成本仅1096元/平米_企业_中原网房产...
原标题:万达地产高利润源泉:超低土地成本仅1096元/平米 距离终止A股IPO后仅仅两个多月,万达商业地产便携O2O概念火速将上市地转移到了中国香港。9月16日晚,讲着“新故事”的万达商业地产在中国香港联交所预披露了招股书,正式开启了赴港上市之路。若按发行10%公众股、募资额60亿美元上限看,上市时万达商业地产市值...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-10-17
低成本融资助地王回潮 龙头房企今年“不差钱”_企业_中原网房产频道
业内人士指出,今年以来万科等大型房企资金面日渐好转,银行贷款、信托、境外发债等渠道的融资成本均较去年有明显下降,“不差钱”的房企拿地做多积极性高涨,或进一步强化房价上涨预期。 开发商押宝地王 土地出让收入飙升 楼市及土地市场预期趋乐观,加之大型房企资金面宽裕、融资成本下降,开发商加紧攻城略地。5月22日,北京...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
房价持续上涨成交量暴涨 买房进入一套房时代-房产频道-手机中原网
经济学里有个术语叫“机会成本”,就是指在面临多方案择一决策时,被舍弃的选项中的最高价值者是本次决策的机会成本。在只能买一套房的时代,每一次换房都伴随着巨大的机会成本,所以,每一个买房者都应该思考:如果只有一次机会,你会买什么样的房子? “新国五条”出台之后,出于对房价上涨的恐惧,各地3月份商品住宅成交...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
开发商盯上分拆物业新玩法 良性循环还靠低成本_聚焦_中原网房产频道
物业良性循环还靠低成本 在开发商积极考虑分拆旗下物业公司,使其独立上市自负盈亏的同时,物业公司间联盟的事态也在逐步蔓延。 7月25日,金泰地产旗下金泰卓越物业签约万科物业睿服务。“房地产业已经进入‘白银十年’,从绝对的卖方市场转为买方市场,企业盈利比原来更难,房地产开发商的日子越来越难过,在这个阶段开发商...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-08-06... 2015-8-6
地王接二连三 开发商真的不计成本么?_土地_中原网房产频道
地王接二连三 开发商真的不计成本么?土地北京青年报2015-09-17 09:25:33 北京土地市场最近很火,火到10天4块住宅用地就卖了187个亿。并且不仅只有央企凶猛,最近重金摘下心仪土地的懋源、龙湖、保利、首开、方兴、中铁建等房企,像龙湖和懋源就都是民企的代表。同时,各热点区域的地王纪录也再次被刷新。像朝阳...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-09-17... 2015-9-17