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地市复苏但未“过火” 楼市新常态考验地方政府_聚焦_中原网房产频道
18日,市场关注已久的上海“董家渡地王”出让成功,248.5亿元的天价也创下新的总价纪录。近期,一些热点城市的土地市场转向复苏,许多城市卖地收入超过往年,一些优质地块仍受追捧。但从竞拍情况、溢价率等因素看,土地市场并未“过火”,整体理性而平静。倒是楼市进入市场化轨道运行的“新常态”之后,对地方政府的“钱袋子...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-19... 2014-11-19
多个村庄拆迁改造 南三环批发市场商户很忧心_要闻_中原网房产频道
一名商户向记者反映,这个市场曾被列入郑州2014年市场外迁名单,但随后又作了调整,到现在也没见动静,“搞得我们晕头转向。” 记者查询了郑州市公布的2014年度新型城镇化建设任务分解方案,其中提及郑州国产汽配市场外迁。但在随后公布的2014年中心城区市场外迁工作实施方案中,外迁市场改为了郑州名优(国产)汽配市场。 “...
house.zynews.cn/news/2015-05-27/691... 2015-5-27
房企"嫁接"合伙人制度:枝繁叶茂还是异体排斥?_聚焦_中原网房产频道
“万科曾是职业经理人制度的代表企业,所有权和经营权分离的公司架构被誉为现代企业管理的模范。但如今却转向事业合伙人,这说明万科也在反思职业经理人制度的不足”,欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者。 生产要素的重要性发生变化,是企业管理变革的主要原因。在欧阳捷看来,过去十年被称为地产黄金十年,虽然大部分房地产企...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-17... 2014-11-14
郑州火车站服装批发市场外迁 新老市场形成互补_本地_中原网房产频道
那里交通、租金等各种成本越来越高,迫使批发市场开始转向品牌化、高端化的商场,而相对低端的服装批发业态,会逐步往市外分流,这样会形成新老市场互补的经营格局。 但在市场外迁的过程中,刘继祥强调要兼顾三方利益,“一是要利于政府规划的城市发展。二是要充分考虑行业发展利益,不能外迁后整个行业垮了。三是不影响商户...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-11-03... 2014-10-30
房地产进入“马拉松时代” 房企携地产基金转战轻资产_要闻_中原网...
《证券日报》记者表示随着房地产去化速度的放缓市场利率持续大幅的下降以及消费者需求的改变过去快速扩张的制造业时代已经结束地产商要打破原来的运营模式未来要更加注重于服务方面“不管你是否接受房地产的服务业时代已经来临。在新的时代里有一个显著特征就是运营模式将从重资产转向轻资产过去的逻辑更多的是持有资产并...
house.zynews.cn/news/2015-09-16/764... 2015-9-16
三四线城市楼市去化周期高达22.9个月_聚焦_中原网房产频道
二手住房交易成本过高,使更多购房者转向新建住房。虽然新建住房的土地出让、开发销售等可以带来更多财政收入,但是,在住房存量较为充足的情况下,大量开发建设新房,将耗费本已稀缺的土地和资源。”他说。 “金融政策方面将相对宽松。”尚教蔚认为,2015年会继续实施稳健的货币政策,优化流动性的投向和结构,落实“定向降准...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-05-08... 2015-5-8
房地产全面调整时代 住房将从"卖方市场"进入"买方市场"_聚焦_中原...
面对逐步转向深度和全面的调整,地方政府陆续采取一些应对政策,中央政府:一方面,不在采取行政或经济调控救市措施,另一方面,借助市场发生变化的机遇,允许地方政府和支持金融机构解除行政性的限购和限贷政策,稳定住房消费。尽管如此,受预期影响金融机构住房资金供给增速依然在逐步下滑。 住房市场结构性问题突出局部风险加大 住房...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-12... 2015-1-8
嘉亿·东方大厦精装交房 名企扎堆进驻_图片新闻_中原网房产频道
嘉亿·东方大厦,已于3月28日——31日精装交房,现在购买即能直接进驻,缩短了一至两年的传统期房等待期,节省了时间成本、租金成本。而且这里交通便利,附近1号、3号、5号地铁线,距CBD中央商务区4.6公里,省政府2.6公里,机场26公里,1900席停车位,让您享受高效商务速率。 CBD部分写字楼陈旧,大腕企业转向高铁区 与农业...
house.zynews.cn/pic/2015-03-31/649... 2015-3-31
郑州楼市限购松绑后房价波动不大_本地_中原网房产频道
转向小户型利于回笼资金 冯常生指出,在开盘前,开发商要给相关部门申报楼盘预计的销售价格,但只要求申报整个楼盘的均价,开发商也会对供过于求、供不应求的户型有一个价格差别区分。 限购政策的取消,也将改变开发商的产品策略。 冯常生表示,限购时代,由于房票(购房资格)难求,置业者通常一步到位,郑州市大户型住宅的单...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-08-11... 2014-8-11