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楼市格局生变:一线降温 二线成生力军_聚焦_中原网房产频道
具体来看,30个城市中,除深圳略有下跌外,其余29个城市的成交量均出现环比增长态势。杭州环比增幅为30个城市最高水平,达到322.1%,天津次之,增幅达到260.7%。 中原地产市场总监张大伟表示,在政策收紧的影响下,一线城市投资门槛提高,金融资金便转向有发展空间的二线城市,提早进行布局。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-05... 2016-4-5
一线楼市新政重在供给侧调控_聚焦_中原网房产频道
在土地供应方面,在库存压力比较小的城市,尤其是一线城市和二线核心城市要增加供给量,以及中小户型的供给。在库存压力比较大的地区,要严格控制土地的供应,减少甚至停止供应。深圳楼市调控意见首先提出,要加强多渠道住房供应和住房保障,这是未来深圳楼市管理的新方向,也意味着深圳楼市调控从需求侧为主转向了供给侧为主。从...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-28... 2016-3-28
留住人才决胜楼市下半场 房企掀"合伙人风暴"_评论_中原网房产频道
“万科曾是职业经理人制度的代表企业,所有权和经营权分离的公司架构被誉为现代企业管理的模范。但如今却转向事业合伙人,这说明万科也在反思职业经理人制度的不足”,欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者。 生产要素的重要性发生变化,是企业管理变革的主要原因。在欧阳捷看来,过去十年被称为地产黄金十年,虽然大部分房地产企...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-17... 2014-11-14
房企急转型 “大象”转身更迅猛_快讯_中原网房产频道
这使得不少房企开始将视角转向房地产行业上下游,甚至是其他不相关行业谋求转型。 记者发现,这样的“转型”中, “大象”的转身似乎更为迅猛。 资本市场:地产股面临诸多不确定因素 记者发现,从年初至今,随着多个房企纷纷公布销售业绩,房地产板块的走势波动随之加剧。 亚太城市房地产研究院院长谢逸枫对今年的房地产板块走势...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-20... 2015-1-19
超50家上市房企批量转型 瘦身、分拆、跨界,“脑洞”还能开多大...
面对越来越复杂的市场环境,不少房企都由原来“单兵作战”的开发模式转为合作开发。上半年,碧桂园与中国中铁、万科与万达等都进行了业务合作,被认为是强强合作的典型案例。 除了在项目开发上更多使用合作方式外,转向区域综合开发也是方向之一。区域综合开发,一般是指房企根据城市的总体建设规划,配建区域内的基础设施和公共...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-07-31... 2015-7-31
郑州火车站商圈服装批发市场外迁 有阵痛有机遇_要闻_中原网房产频道
那里交通、租金等各种成本越来越高,迫使批发市场开始转向品牌化、高端化的商场,而相对低端的服装批发业态,会逐步往市外分流,这样会形成新老市场互补的经营格局。 但在市场外迁的过程中,刘继祥强调要兼顾三方利益,“一是要利于政府规划的城市发展。二是要充分考虑行业发展利益,不能外迁后整个行业垮了。三是不影响商户...
house.zynews.cn/news/2014-10-30/415... 2014-10-30
一大笔资金将流入中国楼市 房价会再次上涨?_快讯_中原网房产频道
对于全球房地产基金为何今年募资规模再度增长,其为何重点关注中国楼市,Nigel Almond指出,由于多个市场的政府债券收益均维持在接近历史低位的水平,因而投资者纷纷将目光转向收益相对较高及资本增长前景较乐观的房地产市场,这使得筹集的房地产基金创下新高。 海外资金涌入中国,一方面出于保值增值,另一方面则受到中国央行不断降...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-05-14... 2015-5-14
专家:楼市调控是种艺术 放松房贷必须适度_人物_中原网房产频道
9月底出台的“央四条”,终于在房贷套数的认定标准上由之前的“认房又认贷”,转变为“认贷不认房”。从支持合理需求的角度看,这一个必要的“纠偏”。不过,也应防范从“一刀切”式紧缩转向没有原则的放松。 2010年的“国十条”及二套房贷细则在套数认定标准上严格执行“认房又认贷”,只要利用商业贷款购过房,...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-10-13... 2014-10-13