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上半月北京楼市成交环比涨1成 --即时新闻--中原网
北京住建委网签数字显示:12月上半月,北京新建住宅签约7350套,二手房住宅签约7448套,合计环比上月同期上涨了9.4%。暖冬成交已经明显。 12月上半月供应了17个项目,合计提高住宅套数达到了7662套,超过了11月全月供应的4905套和10月全月的4279套,为成交量的上涨提供了条件。中原地产市场研究部总监张大伟认为,楼市12月...
news.zynews.cn/2012-12/17/content_36... 2012-12-17
北京再推限房价地块 限房价竞地价土地新风来袭 --即时新闻--中原网
对于其巨大的体量,北京中原地产市场总监张大伟告诉记者,超过50万平方米体量,叠加其中的限价房及公租房合计能够提供房源超过5000-6000套,虽然不公开发售,但对区域内市场肯定会有比较大的影响,起码会稀释掉北部区域的刚需总量。之前这一园区内的部分职工可能会在商品房市场寻找房源,一旦这一项目入市,这些需求都将被消化。
news.zynews.cn/2013-06/07/content_51... 2013-6-7
北京新地王26.3亿成交 楼面价4.4万元/平米(图)--焦点新闻--中原网
北京中原地产市场总监张大伟表示,该地块26.3亿元的最终成交价格溢价率达40%,扣除回购房面积,最终成交楼面价约为4.42万元/平方米。这一楼面价不仅排名北京住宅类地块的第一名,在全国也是第一。“在已知的全国住宅类地块中,还未出现过比这更高的价格。”张大伟预计,该地块项目的销售价格可能达8万-10万元/平方米。链...
news.zynews.cn/2012-07/11/content_26... 2012-7-11
两个月八处楼盘遇退房纠纷 谁该为"退房潮"负责 --即时新闻--中原网
北京中原地产市场总监张大伟告诉记者,根据中原市场研究部门的初步统计,就在短短不到两个月的时间内,包括北京大兴顺驰领海、上海万科清林径、南京天正滨江花园、安徽芜湖镜湖世纪城、宁波合生国际城、上海浦东中海御景熙岸、上海龙湖郦城、北京京贸国际城等八处楼盘的售楼处发生“维权”业主和开发企业的严重纠纷和冲突。这...
news.zynews.cn/2011-11/21/content_16... 2011-11-21
不动产登记倒计时 中介称不少神秘业主低价售房--焦点新闻——中原网
张大伟也表示,不动产统一登记短期内对楼市不会产生太大影响,因为市场已经过较长的消化期,政策效果已有所减弱。 一位业内分析人士称,不动产统一登记的工作虽然在近期推进较快,但落实到地方难免存在差异,需要一些因地制宜的具体办法。虽然各地都在积极表态和行动,但这项工作具有很大难度。 “由于这项工作需要七八个...
news.zynews.cn/2015-02/15/content_10... 2015-2-15
武汉一招标案被质疑 报价高竞争对手3亿却落标 --即时新闻--中原网
傅大伟摄 报价高出竞争对手3亿元却落标 武汉地铁平面广告媒体代理经营招标结果遭质疑 招标方称程序及评审过程合法公正 报价高出竞争对手3个多亿,却在项目建议书环节被大比分反超,得知自己的公司在武汉地铁2号线站内平面广告媒体代理竞标中“出局”,深圳报业集团地铁传媒有限公司董事长关云平的第一个感觉是:这怎么...
news.zynews.cn/2012-02/15/content_19... 2012-2-15
6月地王轮番上场 房价需“打预防针” --即时新闻--中原网
北京中原地产研究总监张大伟认为,近期金融市场的“钱荒”虽还未明显影响房地产,但对房地产市场的心理影响不容小视。 张东提醒,国内外资金流动性将进一步收紧,如果没有充裕的资金储备或融资渠道,过大比例的高价拿地储地,很可能陷入“钱荒”困境。据新华社 [作者:张玉玺 编辑:]分享...
news.zynews.cn/2013-07/01/content_55... 2013-7-1
楼市限购令满周岁 北京商品房均价回落两万元内 --即时新闻--中原网
北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,楼市调控已经初见成效,局部区域将开始明显的价格调整,目前通州、大兴等区域已经受到库存量增加的影响价格下调,房山、通州、大兴等供应可能突然上涨的区域,也可能率先降价。 二手房成交量也随着新房成交量应声而落,市场房源增多,选择余地也更大。今年一月购买二手房的小王说,“感觉...
news.zynews.cn/2012-02/16/content_19... 2012-2-16
房地产贷款大幅缩减 2012年房企融资困局难改 --即时新闻--中原网
同时,张大伟表示,在开发贷及购房贷双双萎缩的情况下,开发商特别是中小开发商的资金压力前所未有。 在张月看来,即使2012年银行贷款额度出现一定的宽松,并且保障房对于银行信贷额度的占用有所减少,但由于房地产调控政策的不动摇,房企的贷款难度仍将会增加。主要原因是房企的负债率在2011年...
news.zynews.cn/2012-01/31/content_18... 2012-1-31