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房企海外融资成本攀升 前两月融资额大跌73%_聚焦_中原网房产频道
有业内人士指出碧桂园最新拟发行的9亿美元票据所需支付的利息并不会较过去的融资成本低但可以调整集团目前的债务成本通过降低整体融资成本从而优化债务结构。 中原地产首席分析师张大伟公开表示受到佳兆业事件以及人民币贬值的影响房企境外融资的成本明显上涨2月份三笔融资的利率均在7.5%以上而往年均在6%到7%左右。 中债...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-09... 2015-3-5
海外置业风险增高 专家呼吁房企强化管控_要闻_中原网房产频道
“对于海外购房来说,最大的影响是政策的不确定性,一旦购房者意识到投资的风险会随着政策变化而增加不确定性的时候,投资将非常谨慎。”中原地产首席分析师张大伟分析认为。 “海外布局,过去主要考虑原有业务模式能否和当地的楼市发展状况相契合,包括考虑税收环境、法律环境、文化制度环境等因素。一般来说,这样一些因素是...
house.zynews.cn/news/2014-07-04/326... 2014-7-4
不动产登记 让谨慎买房成常态_快讯_中原网房产频道
不动产登记这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响将非常大。只有不动产统一登记后,房产税才可能全面落地。因此,未来房地产投资将成为非常谨慎的一件事情。 张大伟说,不动产条例落地后,房产作为过去十年财产主要藏富形式的情况将出现变化。将来灰色资金进入房产的可能...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-16... 2015-3-12
2015上半年房地产开发贷同比增近两成_快讯_中原网房产频道
中原地产首席分析师张大伟认为,在货币政策的利好下,房地产市场销售情况逐步好转,量价齐升局面再现。今年以来,全国商品房销售量累计同比跌幅逐月收窄,1~5月商品房销售额同比实现正增长,其中住宅销售额增幅达5.1%,但办公楼及商业用房依然处于负增长区间。重点城市住宅成交表现更佳,从3月开始逐月走高,接近去年末高位水平。
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-07-23... 2015-7-23
6月多地楼市喜刷刷 难道要拐了_热点_中原网房产频道
北京中原地产市场总监张大伟:7月、8月楼市会略淡,但随后3个月将迎来全年成交量的最高点。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖:目前楼市的回暖主要依赖首次购房需求释放,这种力量会随时间衰减,使得如此交易规模难延至8月,而三季度后半段楼市成交量仍有再度陷入低谷的可能。
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
楼市“金九银十”较往年平淡 政策密集出台_要闻_中原网房产频道
针对公积金异地贷款政策,中原地产首席分析师张大伟认为,在一二线城市缴存公积金但买不起当地住宅的年轻人,可能会回原籍购房,一定程度上对三四线城市的房地产市场带来利好。一系列政策会对购房者心理产生影响。 张大伟认为,近期出台一系列政策,说明了房地产对整体经济的影响较大。今年以来鼓励住房消费的政策导向不仅仅是从...
house.zynews.cn/news/2015-10-08/776... 2015-10-8
房地产信息联网4年进展成谜:基础数据总出不来_快讯_中原网房产频道
“一两年内基本不太可能有大的进展。”张大伟告诉记者,房地产信息联网需要做大量的工作,不仅是系统建设,还需要将历史数据电子化录入,这些需要很长时间。中国房地产市场中,住宅权属太多,怎么统计,由谁统计都是个问题。 这确实是重要的客观原因。商品房、房改房、央产房、经济适用房、两限房、军产房、自住型商品房...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-10... 2014-11-6
国务院批准建立自贸区工作部际联席会议制度-房产频道-手机中原网
加强部门间协调配合,推进自由贸易试验区建设工作,近日,经国务院同意,国务院自由贸易试验区工作部际联席会议(以下简称联席会议)制度正式建立。据中国经济网文化产业频道记者了解,联席会议由商务部、中央宣传部、中央财办、发展改革委、教育部、工业和信息化部、公安部、司法部、财政部、人力资源社会保障部、国土资源部、住...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-2-20
近八成城市成交上涨 3月房地产市场或迎小阳春_要闻_中原网房产频道
其中31个城市环比上升,占监测重点城市近八成。 中原地产首席分析师张大伟表示,虽然依然低于春节前平均单周5万的签约量,但随着假期结束以及降息的刺激,3月下半月市场有望告别签约淡季,部分城市或出现小阳春现象。张大伟称,房地产政策放松趋势已确定,增加了购房者入市信心,尤其是对于市场基本面较好的区域。 分城市来看...
house.zynews.cn/news/2015-03-10/618... 2015-3-10
链家58同城均开启收购 资本推动房产O2O联姻热潮_快讯_中原网房产...
中原地产首席分析师张大伟对北京晨报记者表示,这两起并购交易的共性是与上市相关,属于资本推动下的收购。“资本市场不能承受长时间的等待,收购有助于企业上市圈钱。链家过去谋求上市没有成功,从资本的角度难以期待企业单独发展,所以考虑收购。而安居客因为涨价被中介驳回影响估值,只能卖掉。”张大伟表示。 去年,在经历...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-04... 2015-3-4