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楼市限贷松绑 商业公寓更难卖了?_政策_中原网房产频道
黎文江指出,对于投资客而言,如果手上资金较为充裕,现阶段倒可以优先考虑地段优越的中心区域公寓项目。倘若手上资金有限,部分地处新商圈的郊区公寓,也可以作为候选。不过,按照目前的商业公寓租金回报率来看,市中心板块如珠江新城,商业公寓的租金回报率也仅介于3.5%~5%。,郊区板块因客源稀少,更是毫无租金回报率可参考借鉴...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-10-27... 2014-10-27
宋卫平重返绿城的得失_企业_中原网房产频道
手中并无充裕资金的宋卫平该怎么收回绿城? 此前有市场传闻宋卫平将借助东方资产管理公司进行筹资,但这一做法显然具有难度,因为不良资产处置公司对于融资方的资产安全性非常严格,且有一系列的抵押和担保程序,耗时耗力不说,宋卫平现有资产体量能否兑现到足够多的资金也是个未知数。另外,宋卫平目前持有绿城约10.5%的股权,...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-10... 2014-11-10
盛大网络涉足房产 创意地产为年轻人构建理想国_企业_中原网房产频道
业内人士认为,“赚钱快”或许是IT企业热衷房地产的根本原因,同时,这些大公司手中现金充裕,投资商业地产成为他们获利最快的资产保值和增值方式。但这些IT企业在地产领域并不具有核心竞争力,因此房地产不会成为其支柱或核心业务。 为年轻人构建“理想国” 陈天桥称,自己一直在关注年轻人的心态变化,“就业难、创业难、...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
绿地集团欲斥巨资 收购美国地产项目_企业_中原网房产频道
绿地集团董事长、总裁张玉良表示,绿地看好美国市场,美国经济正在复苏,市场流动性充裕,回报率稳定,房地产发展前景总体乐观。 7月绿地集团曾宣布,投资10亿美元收购美国洛杉矶中心区大都会项目。目前,绿地集团在海外市场已成功进驻四大洲六个国家九座城市。张玉良表示,绿地的国际化不做财务投资者,而是坚持做开发商、运营商...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
万科房价下降一成 底价拿地或成房企风向标_企业_中原网房产频道
谭华杰预计,下半年各地将加大供地力度,土地供应规模将超过上半年,资金充裕的企业在下半年或许会有更好的拿地机会。 他说,虽然近期拿地数量有所增加,但公司并没有放松拿地的标准。7月万科在公开市场获得的项目基本上都以底价成交,除上海虹桥项目情况特殊外,其他项目的平均楼面地价为1492元/平方米,价格比较合理。
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
龙湖17亿进军华南 土地市场回暖?_聚焦_中原网房产频道
在这种趋势下,手上现金充裕的房企拿地热情高涨。 龙湖有关人士表示,此次进入厦门,符合集团"加大区域纵深"的运营扩张战略,土地储备的地域多元化增强了集团应对市场波动风险的能力。未来在保持财务稳健的前提下,也将继续关注华南市场其他机会。 本报记者注意到,龙湖当日所拿地块溢价率均超过50%.对于此番拿地,龙湖方面表...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
郑州楼市"金九银十"惨淡收官 全年市场维稳成定局_聚焦_中原网房产...
从开发商角度来看,虽然2014年全年市场行情差于2013年,但开发商资金相对还是比较充裕,降价跑量可能性较小。综合来看,四季度价格上涨乏力。全年业绩来看,已不可能冲击2013年,维稳态势明显。 房地产行业进入“白银时代” 部分开发商踌躇满志 记者从58同城房产频道看到,10月9日,有关部门再度发文调整公积金政策。此举在...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-10... 2014-11-7
平均75.4% 百强房企去年资产负债率继续上行_企业_中原网房产频道
各线城市房地产市场的分化加剧了市场经营风险,也对企业的财务管控能力提出了更大的挑战。中指院认为,为了提升企业的抗风险能力,百强企业一方面需要重视现金流安全管理,在强化销售回款管理的同时,合理控制土地支出;另一方面通过多元化、市场化的融资方式获取大规模低成本的资金,以确保具有充裕的现金流可应对多变的市场。(...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-03-29... 2016-3-29
3月70城房价68城市环比上涨 业内称“恐慌心理”_热点_中原网房产...
今年以来,国内宏观经济温和回暖、流动性充裕,城市地价上涨有支撑,一线城市住宅地价全部环比上涨。在“末班车”效应推动多地二手房市场交易井喷之际,中央房地产市场从严调控基调不变,形成遏制商住地价“冒顶”的外部压力。因此,对于住宅地价“升劲足、压力大”状态,必须保持足够清醒。 国土资源部全国城市地价监测组18日公布...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4