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万科合伙人计划初衷:化解职业经理人制度弊端_评论_中原网房产频道

记者注意到一个有趣的现象,在晚宴上,万科员工甚至可以在游戏环节“调戏”郁亮,万科职业经理人之间的上下级关系似乎没有原来那样泾渭分明了,地区公司似乎有了更多的自主和灵活性。虽然这种变化是否与事业合伙人制度有关尚难有定论,但可以肯定的是,万科在很多方面不一样了。 从收益共享到风险共担 有记者问郁亮,若万科...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-17... 2014-11-14

自助查房产得通过“人脸识别”_快讯_中原网房产频道

市房产登记中心有关负责人告诉记者通过银行网上录入申报抵押业务然后抵押人再到大厅专门开设的网上申请快速办理窗口申请业务处理时间可以由原来的20分钟缩短到5分钟左右大大减少群众排队等候时间也让抵押人办理业务的时间安排更为灵活。同时开通网上申报后银行经办人员不用再到大厅申请只需按通知前往领取他项权证到大厅办理抵...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-12... 2014-12-11

万达将宣布第四次转型计划_聚焦_中原网房产频道

房地产大鳄万达香港上市,市值达到2150亿港元,气势汹汹,借此时锐气转型理所当然。文化对于万达的吸引力,可能更多在于政策导向和商业热度,转型或许只是灵活地换了个领域,万达可能还是那个聪明任性又有钱的万达。 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1利海•财富广场 2升龙天玺 3锦荣悦汇城 4新合鑫睿园 5绿地海珀兰轩热门文章...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-30... 2014-12-30

"混改"机会:绿地建起"另类"合伙人制_快讯_中原网房产频道

作为一家国有控股的混合所有制企业,绿地希望同时发挥国有及民营企业的优势,以建立灵活高效的市场化机制为目标。 绿地方面向 《每日经济新闻》记者透露,绿地很早就建立起以市场化为导向的薪酬体系。现行薪酬体系呈现几个特点:总体上以员工能力为依据,将员工与其所在的经济单位效益紧密挂钩,各单位根据经济指标划分为不同...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-14

专家称新政并非刺激性政策 松绑刚需符合百姓期待_快讯_中原网房产...

“全国不同地区和城市房地产市场有不同特点,如一些一线城市需求较为旺盛,而二、三线城市需求偏弱,需要根据不同的情况灵活调整。”宗良表示。 过去房价上行期间,在调整住房信贷政策时,住房信贷政策主要配合房地产宏观调控,刚性比较强,多是短期应急举措,且调整方式也多是与行政化措施相结合。而我国幅员辽阔,不同地区、...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-31... 2015-3-31

春节楼市多“休眠” 苏醒之后有亮点?_快讯_中原网房产频道

各地则灵活调整,行政干预趋弱,并通过信贷、公积金、财政补贴多轮政策调整刺激住房需求,加快库存去化稳定住房消费。 “去年的降息理论上可降低融资成本,而降准则能通过释放更多的流动资金进入市场更直接地降低融资成本,从而促进经济增长。”世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟认为,宽松政策将进一步提升市场流动性...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-25... 2015-2-25

上海限购政策模棱两可 楼市调控如走钢丝_热点_中原网房产频道

从执行的角度而言,他们在执行的时候也会有很大灵活性。因此,这个政策不是固定的长期政策,而是短期临时性的。如果各个区县内楼市交易状况不太理想,在未来随时可能被取消。”张宏伟说。 调控微妙期政府谨慎走钢丝 无论专家如何解读,自2012年6月15日起,上海正式执行非沪籍人士限购政策,即补缴社保购房者在上海各房产...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3

房企“强强联手”已成趋势 未来市场集中度更高_热点_中原网房产频道

万科总裁郁亮也曾多次强调合作开发的重要性,“只要合规,对方出钱、出地都可以,双方持股比例也都可以灵活处理。”郁亮表示。 至于保利,除了在广州与本地房企合作外,在外地也与多家房企有过合作,包括融创、金融街、朗诗、建业等房企。碧桂园也与方圆在海南有过联手,而就在本月,碧桂园还与湖南五江集团签署了合作协议,...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-05-22... 2015-5-22

上市房企再融资松绑 招商地产拟发行80亿元可转债_快讯_中原网房产...

同时在操作方式上也更灵活。 招商地产此次再度发布融资方案,一个直接原因就是当前恰逢房地产行业调控政策的窗口期。近期诸如分类调控、央行释放流动性、放松限购限贷等措施随之而出,正是基于管理层对于房地产行业“松绑”的理念。 有市场分析人士认为,房企在资本市场进行正常融资,是其正常的需要,也是一种去行政化行为,...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-05... 2014-11-5

87家房企借债2.3万亿元 近四成资产负债率超70%_要闻_中原网房产频道

过去一年,公司债发行规模爆棚。2015年,上市房企总计发行公司债约3000亿元,与上年相比,暴涨18倍。 对于大规模发行公司债的背后:利率低,置换高息债或是首要因素;其二,由于海外融资成本上升,国内融资成本下降,房企融资纷纷回归境内,同时可避免汇率风险;第三,公司债期限与房地产项目开发周期相符,运用灵活。 “敢于扩大借贷...
house.zynews.cn/news/2016-04-19/855... 2016-4-19