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项目质量频遭诟病 金地惜别地产“四大天王”_聚焦_中原网房产频道
转向刚需恐难解忧 销售业绩不乐观的背后原因,从金地产品定位和户型结构可以窥见一斑。 “据我们观察,金地集团过去一年不仅北京项目去化率放缓,其在全国各个项目销售节奏显著变慢。”中银国际证券的房地产研究员袁琳认为,导致金地全国在售项目存货压力加大、去化率放缓的主要原因,是其以往产品结构集中在大户型,导致在限购政...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
督察组关心下半年房价波动 一刀切或改变_热点_中原网房产频道
地方转向“从严” 链家地产市场研究部常清告诉《经济参考报》记者,当前督察组对调研城市均表示满意,这很可能是由于此次调研更侧重于政策落实的层面,因此这种表态的实际意义其实并不大。“虽然政策严格落实,但近期也出现了量价齐升的态势,并伴有部分需求恐慌性入市,市场涨价预期逐渐强烈,并不意味着中央对地方调控的满意...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
留住人才决胜楼市下半场 房企掀“合伙人风暴”_快讯_中原网房产频道
“万科曾是职业经理人制度的代表企业,所有权和经营权分离的公司架构被誉为现代企业管理的模范。但如今却转向事业合伙人,这说明万科也在反思职业经理人制度的不足”,欧阳捷告诉记者。 生产要素的重要性发生变化,是企业管理变革的主要原因。在欧阳捷看来,过去十年被称为地产黄金十年,虽然大部分房地产企业在管理体系上还...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-14
房企"嫁接"合伙人制度:枝繁叶茂还是异体排斥?_评论_中原网房产频道
“万科曾是职业经理人制度的代表企业,所有权和经营权分离的公司架构被誉为现代企业管理的模范。但如今却转向事业合伙人,这说明万科也在反思职业经理人制度的不足”,欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者。 生产要素的重要性发生变化,是企业管理变革的主要原因。在欧阳捷看来,过去十年被称为地产黄金十年,虽然大部分房地产企...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-17... 2014-11-14
不动产登记拉开帷幕并未提到要“强制登记”_热点_中原网房产频道
尽管个人住房信息登记联网只是不动产登记的一小部分,但是,个人住房信息系统的逐步建立对于以税费调控为主的技术条件的建立、以“差别化”措施对楼市进行分类调控、调节存量房城市供求关系、楼市长效调控机制建立等调控手段的转向具有积极的意义。 具体说,房地产税(房产税)、交易环节的增值税等税费调控手段的试点及扩围,...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-01-05... 2015-1-5
郑州或增加中低价位及中小户型住房供给_本地_中原网房产频道
刚需已成楼市方向标 郑州中小户型"供销两旺" 2014-07-22·郑州住房公积金大厦变身“绷带楼”现多处裂缝 2014-07-17·郑州住房公积金大厦变身“绷带楼”现多处裂缝 2014-07-17·郑州住房公积金“组合贷”审议通过 2014-05-09·四大房企拿地热情不减 集体转向中小户型 2014-04-08...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-08-06... 2014-7-22
北京新房库存破7万套 专家称量缩价跌成趋势_聚焦_中原网房产频道
“量缩价跌”将成趋势 伟业我爱我家副总裁胡景晖认为,5月市场成交低迷的势头持续,表明在北京楼市趋冷的现阶段,购买力的观望情绪依然十分强烈。在目前“救市声”不断的舆论环境下,如果市场进一步下行,不排除政府出台适度刺激和调整政策进行“托市”的可能,但楼市调控由限购转向“救市”的可能性不大。胡景晖认为未来市...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-05-12... 2014-5-12
开发商借城镇化变身城市运营商 内地或陷地产霸权_热点_中原网房产...
为保证可持续发展,越来越多的房地产开发商转向社区物业服务提供,这并非意在以服务来主导居民生活,而是站在一个“服务者”的角度,为居民提供更便捷的生活环境。 “城市运营的主体应该是政府,政府主导着一个城市发展。北大资源作为城市运营商只是协助政府去做一些事情。在城市运营中,政府是A角,城市运营商是B角,是把...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
住房将从"卖方市场"进入"买方市场"_聚焦_中原网房产频道
面对逐步转向深度和全面的调整,地方政府陆续采取一些应对政策,中央政府:一方面,不在采取行政或经济调控救市措施,另一方面,借助市场发生变化的机遇,允许地方政府和支持金融机构解除行政性的限购和限贷政策,稳定住房消费。尽管如此,受预期影响金融机构住房资金供给增速依然在逐步下滑。 住房市场结构性问题突出局部风险加大 住房...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-08... 2015-1-8
“房价”淡出两会视角 业内:政策风向发生转变_聚焦_中原网房产频道
其实,从2014年9·30新政开始,政府对地产态度转向温和就日益明显,宽货币、松信贷、限购放开,各种组合拳预示着中国房地产已进入政策转折期。 楼市的高峰期已过? 有人认为,2015年楼市仍会继续调整,不同的城市也出现明显分化,“有些城市人口还在增加,需求就会增加,有些地方人口还在流出,那怎么还会有人买房子?”而即便...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-11... 2015-3-11