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房产税如何征收 2014年房产税开征大起底-房产频道-手机中原网
从价计征——按照房产余值征税,房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。在这里,所扣除的比例具地域性特征,是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。 补充:房产原值:包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
开发商私自改变容积率多盖房 业主怎么索赔-房产频道-手机中原网
办法2按地价计算赔偿 宁波华泰星城小区规划的容积率1.4,但交付使用后的容积率不符合相关约定。2005年11月,447户业主交涉无效后,状告开发商侵权,索赔5000万元。2006年,宁波市中院作出一审判决,判赔全体业主475万余元。 法院认定,开发商超建3178.01平方米,同时减少绿地1404平方米。经折算,被告这两个违约项合计应多买土地...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-9-11
河南购房新政:首套房贷结清再买仍算首套-房产频道-手机中原网
新政执行后,结清贷款的二套房算作首套房,购房者可以享受利率优惠,目前虽然具体细则未出台,但享受基准利率的希望还是很大。以贷款100万元20年为例,如果按照基准利率计算本息合计为179.6万元,而按照1.1倍计算,本息合计则为189.1万元,相差9.5万元。 “房贷利率优惠或有所放松,但7折的下限可能性很小。”一些银行业人士表...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-10-8
郑东新区买144㎡以下房 不超过212万算普通住房_聚焦_中原网房产频道
“普通住房”标准调整 总售价上限上调 据了解,自2012年7月9日起,郑州市执行新的普通住房标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格(郑东新区单独计算)的1.4倍。 昨天,河南商报记者从郑州新区地方税务局了解到,从5月28日开始,郑东新区普...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-06-01... 2015-6-1
把买房加入人生规划 年轻人置业精打细算才划算_装修攻略_中原网...
在达州市,买一套80至100平方米的房子,按首付50%计算,需20万左右的首付。新房暂时没能力买,部分购房者将目光投向二手房市场,今年整个达州房产市场,二手房的销售量相对去年有了显著地提高,仅3月到5月短短3个月时间,销量便与去年全年持平。先购置一套二手房,再通过自己努力,新房还会远吗?这代表许多年轻的二手房购...
house.zynews.cn/jj/gl/2014-04-04/261... 2014-4-4
郑州出台普通住房新标准 郑东新区、市区房价分开算_本地_中原网...
据了解,调整后的普通住房标准在容积率和单套住房建筑面积的规定上没有变化,最大的变化有两点:一是新标准按照区域分类,老城区和郑东新区分别计算各自区域的住房平均交易价格;二是新标准将价格标准调整为房屋总价,原来归为非普通住房的部分小户型住房,可以重新回归为普通住房,这也让住房刚性需求者的税负大大减轻。 扩大...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
郑州二手房交易为什么开收20%个税?对你有什么影响?个税怎么计算?
知识附加个税计算方法:省地方税务局有关负责人称:二手房交易征收个税分为两种情况。一种是核定征收,即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%。另一种是查验征收,纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20%(注:查验征收计算方式比较复杂...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-20... 2015-1-19
洛阳:夫妻一方异地缴存公积金可合并计算贷款额度_本地_中原网房产...
夫妻一方异地缴存公积金可合并计算贷款额度 此外,对于申请贷款额度不满意的市民来说,也有一个好消息:借款人配偶在洛阳行政区域以外,正常缴存住房公积金,并提供缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明材料及最近6个月缴存明细的,视同洛阳缴存可与借款人合并计算贷款额度,但最高不超过40万。 比如,小李和妻子分别在洛阳和...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-03-18... 2015-3-18
郑东新区买144㎡以下房 不超过212万算普通住房_要闻_中原网房产频道
据了解,自2012年7月9日起,郑州市执行新的普通住房标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格(郑东新区单独计算)的1.4倍。 昨天,河南商报记者从郑州新区地方税务局了解到,从5月28日开始,郑东新区普通标准住房单套销售总价的上限已经上调...
house.zynews.cn/news/2015-06-01/694... 2015-6-1
洛阳:夫妻一方异地缴存公积金可合并计算贷款额度_要闻_中原网房产...
夫妻一方异地缴存公积金可合并计算贷款额度 此外,对于申请贷款额度不满意的市民来说,也有一个好消息:借款人配偶在洛阳行政区域以外,正常缴存住房公积金,并提供缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明材料及最近6个月缴存明细的,视同洛阳缴存可与借款人合并计算贷款额度,但最高不超过40万。 比如,小李和妻子分别在洛阳和...
house.zynews.cn/news/2015-03-18/631... 2015-3-18