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楼市调控洗牌市场 中小房企一房多抵缓释资金压力_企业_中原网房产...
2010年上半年东湖肯辛顿还处于开工建设阶段,还难以分享迅速飙升的楼价。但当时的志联公司并不缺乏资金,因为同年3月18日,志联公司与广州市农村商业银行花都支行签订了《借款抵押合同》,以38套物业为抵押向农商行借入两亿元债务。对于只有一个项目,且项目工程已接近尾声的志联公司而言,握有的资金已足够应对。而到了201...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
大平层将逐步抢占郑州豪宅市场 未来别墅类产品稀缺_本地_中原网...
同致行郑州公司研究中心总监曹清为认为,不可否认,未来随着客户需求的逐渐提升以及市场上产品的逐渐升级,大户型产品会呈现“越高端越好卖”的趋势,产品的档次与销售可能会呈现正向的发展,且价格会有一个逐渐的提升。 同策房产咨询股份有限公司张宏伟认为,短期内豪宅受限购政策影响,变化不会太大,以后随着限购政策效果减弱...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2024-5-3
广东:家庭唯一住房契税征管拟出新规 个人需填承诺书_政策_中原网...
现行政策: 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-06-02... 2015-6-2
央行再度定向下调存款准备金率_要闻_中原网房产频道
据介绍,“三农”和小微企业贷款达到一定比例是指:上年新增涉农贷款占全部新增贷款比例超过50%,且上年末涉农贷款余额占全部贷款余额比例超过30%;或者,上年新增小微贷款占全部新增贷款比例超过50%,且上年末小微贷款余额占全部贷款余额比例超过30%。 按照该标准,此次定向降准覆盖大约2/3的城商行、80%的非县域...
house.zynews.cn/news/2014-06-10/315... 2014-6-10
上市房企有望发行中票融资_要闻_中原网房产频道
业内人士分析,在交易商协会发债注册不仅方便且成本较低。该研究员指出,目前上市地产商的主要融资渠道按照成本从低到高排序大致是定增、企业债、开发贷款、信托融资。 “信托融资成本多在10%以上,开发贷款银行实行总量控制规模难以扩大,定增审核又较为复杂,企业债需要国土部审批,而中票只需在交易商协会注册且成本低于企...
house.zynews.cn/news/2014-09-04/353... 2014-9-4
房企四成净利上供银行 利息支出成利润阻碍_要闻_中原网房产频道
由于此前上市房企再融资被长时间叫停,且部分银行在对房企放贷时严格执行“名单制”,因此很多中小房企不得的求助于高息的信托等融资方式,以至于一段时间内,信托融资的年息一度保持在20%以上,而这无疑给房企带来的巨大的成本压力。而近期,有龙头房企高层在建策沙龙上还表示,目前的信贷持续收紧,且今年银行在房地产放贷...
house.zynews.cn/news/2014-05-07/300... 2014-5-7
光耀地产多个楼盘停工被银行拉黑 资金链告急_要闻_中原网房产频道
因多个项目逾期延迟交付,且还处于停工状态,光耀地产资金链断裂消息甚嚣尘上。 对此,光耀地产一位可靠消息人士向21世纪网颇显无奈表示:“光耀地产确实正处于一个非常困难时期,相信这也是大多数民企房产尤其是中小房产公司所共同面临的困境,资金周转问题已经成为小房企的硬伤,实际上光耀地产现在已经很难在银行拿到贷款了。
house.zynews.cn/news/2014-05-09/301... 2014-5-9
银行闹钱荒 能否引发房价拐点?_热点_中原网房产频道
这种行为令不少金融机构对央行有了依赖,认为央行始终会为整个市场托底,央行也在一些交易员中被戏称为“央妈”。“然而今年以来,相较于市场的‘心慌意乱’,央行似乎是目前唯一不心慌且表现依然淡定从容的,央行对同业市场采取放任不管的态度,不管市场如何波动,就是不出手干预。”...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2024-4-10
郑州“新地王”诞生:且行且珍惜_本地_中原网房产频道
因为,历经三年半的限购之后,房地产市场已经发生了很大的变化。在多地取消限购甚至放出松绑限贷信号后,中国房地产市场依然没能止住冷却的步伐。 数据显示,前7个月,中国房地产部分指标明显恶化:除房屋新开工面积降幅收窄之外,商品房销售面积和销售额均较前6个月降幅明显扩大,且商品房待售面积有所增加。 在房价方面,7...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-08-21... 2014-8-21