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招保万金在港借壳上市 融资压力倒逼国际化-房产频道-手机中原网
穆迪香港企业融资部副总裁钟汶权在接受媒体采访时称,在香港无项目及股权资产的内地房企,很难享受离岸人民币市场低成本融资的优惠,“倘若没有在香港上市,又在香港无物业,内地房企很难拿到银团贷款。” 与房企内地融资普遍停滞相比,今年以来,龙湖地产、中海地产、华润置地等房企则以香港上市平台为依托,均获得了从几亿到...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-8
房企海外融资成本攀升 前两月融资额大跌73%-房产频道-手机中原网
自佳兆业事件之后李轩与团队向资本市场的众多机构寻找融资机会时“遇到的大部分情况都不是很理想几乎是四处碰壁。”他分析除了与房企的销售业绩不佳、债务水平较高以及内地房地产行业走势不明朗等因素有关外佳兆业事件让一些大型的评级机构对内地房企的评级更为谨慎从而影响整体融资水平不少房企的融资计划都相应推迟。 中原...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-3-5
光耀地产多个楼盘停工被银行拉黑 资金链告急-房产频道-手机中原网
但是随着银行限贷日趋严格,光耀地产目前的融资方式主要还是来自于信托融资。但是信托的融资成本要高于银行贷款的利息,对于高成本融资,张宏伟向记者分析称,对于缺少资本市场融资能力的房企而言,面对银行信贷渠道的缩紧,只能借道于信托,但是现在房地产信托产品泡沫太大,光耀地产融资渠道可能会进一步遭遇“瓶颈”。 融资渠道遭挫...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-5-9
越秀郑州丨越秀地产2023年实现营收802.2亿,业绩保持基本平稳-房产...
越秀地产债务结构持续优化,多元化融资渠道不断拓展,平均融资成本同比进一步下降。全年加权平均借贷成本同比下降34个基点至3.82%。期末平均借贷成本进一步下降至3.63%,融资成本在行业中处于优势地位。期内成功发行人民币公司债券合共69亿元,加权平均借贷年利率3.37%;发行境外人民币自贸区债34亿元,加权平均借贷年利率3.92%,于...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2024-3-28
房地产信托再陷兑付风波 行业景气下降加剧股东争端_要闻_中原网...
房地产信托风险事件的暴露数量远高于其他领域信托项目。用益信托工作室认为,预计房地产信托风险也会在2015年后阶段时有显露;开发商不能按期偿还融资资金,从而选择延期兑付、信托公司宣布提起清盘房地产信托项目,甚至还有一些房地产信托计划引入资产管理公司进行接盘,“控风险、保兑付”成为焦点话题。
house.zynews.cn/news/2015-12-18/812... 2015-12-18
央行年内5次降息 房贷成本创十年新低-房产频道-手机中原网
“每次政策的出台都会刺激房地产等实体经济,制造流动性,降低购房者贷款门槛。如这次政策出来后的两天内,我们楼盘的客户来访量比平时增加了一倍。”南区一楼盘销售经理张先生告诉记者,对房企来说,开发商从银行贷款的利率可能会降低,融资成本相应也可能降低,这将刺激房地产开发商花更多成本拿地、盖楼,土地成交市场会进一步...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-10-28
舞阳多家保障房项目停滞 购房者苦等5年难入住_本地_中原网房产频道
“配套工程不完善,导致销售不畅,回笼资金困难,资金困难又导致工程难以顺利完工,造成销售难。”该工作人员说,近年来,县里也在努力争取化解问题,采取了很多措施积极筹措项目资金,但效果不是十分理想。市政道路的打通,配套工程的建设,由于涉及大量的征地、拆迁、补偿问题,一直进展很慢。下一步,他们将建议县里拓宽融资渠道...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-09-18... 2015-9-18
业内称金融松口非救市 楼市缺钱难回暖_要闻_中原网房产频道
融资难,源于银行贷款和海外融资的同步收紧。央行数据显示,房企贷款增速持续下滑。3月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额15.42万亿元,同比增长18.8%,增速比上年末低0.3个百分点,房产开发贷余额、地产开发贷余额、个人购房贷款余额增速同步下跌。 而进入今年,受美国加速退出QE和人民币贬值的双...
house.zynews.cn/news/2014-05-09/301... 2014-5-9
房企1月海外融资额同比锐减七成_快讯_中原网房产频道
这7家企业累计融资额不足160亿元与去年同期600亿元的额度相去甚远。 按照惯例房企通常会选择在1月进行海外大规模融资这样可以提高全年的资金宽裕程度有利企业的资金安全。中原地产首席分析师张大伟分析认为然而在2015年房企受到佳兆业事件以及人民币贬值的影响出现融资难的现象而且融资成本也明显上涨。张大伟预计在2015年...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-09... 2015-2-6
土地财政难改:多个城市卖地能顶三成收入_土地_中原网房产频道
汉宇地产市场研究部分析师张颀则认为,近阶段“钱荒”效应被不断放大,下半年资金流动性趋紧,恐将加大房企日后的融资难度及融资成本。在此背景下,全国三四线城市土地市场或将出现降温势头,预计房企会审时度势,及时调整拿地战略,将有限资金资源集中用于市场需求相对旺盛的一二线城市,从而降低未来所面临的市场风险,因此,“...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4