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专家:应制定不动产登记法而不是法规_快讯_中原网房产频道
●不动产登记制度是整个物权制度的核心,关系到国家基本经济制度和国计民生的重大问题,属于基本民事法律制度的内容,根据立法法,应当由立法机关制定法律。 我国《物权法》第10条明确规定,要统一不动产登记制度。《物权法》制定至今已经6年过去了,不动产登记制度仍未能实现统一。 最近,国务院机构改革方案提出,要推动不动产...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-21... 2014-10-21
财政部副部长朱光耀:房产税的征收仍无时间表_聚焦_中原网房产频道
昨日,全国政协十二届三次会议经济界别会议一结束,全国政协委员、财政部副部长朱光耀便被记者团团围住。对于举国关注的房产税的征收,朱光耀表示,将通过法定的程序制定,但目前仍没有时间表。 此次立法法修订,朱光耀认为,预计到2020年前,将完成税收法定的进程,会更公开,更透明。“房产税现在仍没有时间表”,他表示,该...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-10... 2015-3-10
征税须由法定 “限行、限购”不能任性_快讯_中原网房产频道
昨天,作为十二届全国人大三次会议的重要议程,备受关注的立法法修正案草案(以下简称“三审稿”)提请大会审议。针对备受关注的税收法定原则,三审稿予以明确,规定“税种的开征、停征和税收征收管理的基本制度”只能由法律规定。这是立法法颁布15年来的首次修改。此外,和二次审议稿相比,三审稿规定的地方立法权的范围扩大...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-10... 2015-3-9
地方限购限贷将不能再任性 限制性行政手段临考_快讯_中原网房产频道
立法法修正案草案中的“地方政府规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或增加其义务的规范”该如何理解?具体而言,这意味着,一些限行、限购、限贷等地方限制性行政手段,今后将不能再“任性”;而且一旦有些地方规章实施满两年,接下来要么依法成为地方性法规,要么就得及时废止。 此次立法法修正案草案同时还规定,应当...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-29... 2014-12-28
房地产税历时13年仍未出台 难在哪儿_评论_中原网房产频道
但是,房地产税要全面推行还需先立法。2013年11月,十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,提出了“税收法定”的原则,也就是说,“如果没有相应法律作前提,政府则不能征税”。 2015年3月,十二届全国人大三次会议通过了修改《立法法》的决定,明确规定:税种的设立、税率的确定和税收征收管...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-07-19... 2016-7-19
两会结束哪些楼市政策“等风来”?_政策_中原网房产频道
而且,随着新修订的《立法法》通过,开征税、停征税都要经过全国人大通过,相信以后更多通过市场机制来调节房地产市场,不符合市场机制的政策将很快出台。 易居研究院研究员严跃进:不管是营业税免征年限从5年转为2年,还是调整个税,本质上都是为了激发市场活力,减少因为税费问题而面临成本增加的交易尴尬,有利于自住、改善...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-03-20... 2015-3-20
应制定不动产登记法而不是法规_要闻_中原网房产频道
不动产登记制度是整个物权制度的核心,关系到国家基本经济制度和国计民生的重大问题,属于基本民事法律制度的内容,根据立法法,应当由立法机关制定法律。 我国《物权法》第10条明确规定,要统一不动产登记制度。《物权法》制定至今已经6年过去了,不动产登记制度仍未能实现统一。 最近,国务院机构改革方案提出,要推动不动产登...
house.zynews.cn/news/2014-10-21/400... 2014-10-21
不动产统一登记全面铺开 暂行条例诸多不足待破局_聚焦_中原网房产...
“《不动产登记暂行条例》作为过渡性的行政法规其中一些规定还有不足。不动产登记问题最根本的解决之道还是要通过不动产登记立法。”中央财经大学教授、北京市法学会不动产法研究会副会长兼秘书长尹飞在接受《法制日报》记者采访时指出适时出台不动产登记法符合目前依法治国、依法治土的现实需要。 “不动产在财产中起到...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-10... 2015-12-10
不动产登记临近:广州等15城将淘汰房产证_聚焦_中原网房产频道
随着《不动产登记暂行条例》执行日期的到来,各地不动产登记局开始纷纷忙碌,但全面实行登记工作非简单之事,其主要有两大难点: 其一、全面实现不动产登记工作需直接逾越《城市房产管理法》、《森林法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等法规,因为《立法法》第63条规定:“有立法权的地方制定地方法规时,不得同《宪法...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-26... 2015-2-26
王利明:应制定不动产登记法而不是法规_聚焦_中原网房产频道
●不动产登记制度是整个物权制度的核心,关系到国家基本经济制度和国计民生的重大问题,属于基本民事法律制度的内容,根据立法法,应当由立法机关制定法律。 我国《物权法》第10条明确规定,要统一不动产登记制度。《物权法》制定至今已经6年过去了,不动产登记制度仍未能实现统一。
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-21... 2014-10-21