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RET睿意德王天翼解读郑州地王现象_人物_中原网房产频道
就近期郑东龙湖区域频出地王,RET睿意德郑州公司策略顾问部高级分析师王天翼表示: 1、龙湖区域的地王更多的是资源的溢价。纵观郑州以自然资源为卖点的项目,如雁鸣湖、洞林湖、思念果岭等,大都在绕城以外,中心区人多资源少,高档资源型住宅的溢价空间极大;加之龙湖教育、医疗配套(郑大一附分院)都快速推进,高档居住的...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-08-20... 2014-8-20
郑州4月土地拍卖热度不减 出让面积略超3月_土地_中原网房产频道
而惠济万达是郑州市第四座万达广场。定位于郑州北惠济片区的商业中心。 RET睿意德策略顾问部王天翼认为,在大惠济区域内除了惠济万达之外,未来商业供应十分充足。以东有天地湾的集中商业、建业花园里的两块纯商业用地;以南有万科杨庄的商业项目、锦艺苏屯金水湾的大型商业,整个惠济北区商业竞争态势已然成型。在惠济区域...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-04-22... 2015-4-22
郑州再现“新地王” 业内预估售价或超4万元_一周楼市动态_中原网...
预计环湖外侧房价每平方米至少2万元,环湖内侧房价每平方米则在3万元以上。目前周边仅有龙之梦项目入市,预计集中入市需3年左右的时间。 RET睿意德郑州公司策略顾问部高级分析师王天翼认为,郑州龙湖CBD副中心地王频出,对整体土地市场及房价影响有限。CBD副中心的区位优势明显,而目前郑州中心区刚需、刚改项目还存在“万元...
house.zynews.cn/enews/news/2014-08-2... 2014-8-21
郑州百脑汇等商业体“求降房租” 商铺越来越多 租金咋“高烧不退...
RET睿意德策略顾问部高级经理王天翼说,不同的商业类型的租金承受能力不同,目前郑州二七、花园路等城市级商圈的租金还是具有上涨空间的,但是一些社区商业的租金会遇到明显的天花板。 曹庆伟说,考虑到通胀等因素,未来的商铺租金,还会继续上涨。“尤其是一些大型连锁商业、上市公司,他们需要规模,虽然有些企业不赚钱,但他还...
house.zynews.cn/newsku/bd/2016-04-20... 2016-4-20
70城房价同比涨幅1年来首次转正_评论_中原网房产频道
RET睿意德郑州公司策略顾问部高级经理王天翼分析说,争夺存量客户成为开发商完成年度销售目标的关键,因此,“小步快跑”的开盘策略成为惯例,一定程度上弱化了阳春行情、金九银十等传统的销售节点。 他进一步指出,“金九银十”是房地产市场化发展20年以来,形成的行业共识,成为地产人的“金色记忆”。其形成的基础高度依赖于...
house.zynews.cn/newsku/pl/2015-09-21... 2015-9-21
郑州高架桥是把双刃剑:既摧毁商铺旧格局也能重塑新业态_本地_中原...
高架桥带来的,并非全是“黯淡无光”的坏消息,RET睿意德郑州公司策略顾问部高级分析师王天翼就对高架桥沿线的商业购物中心和社区底商有着乐观估计。 他认为,对于沿线大型商业购物中心而言,高架桥在更大程度上是提升项目辐射能力和辐射范围的巨大利好。只要交通规划设计合理,能够实现与购物中心停车系统的良好对接,那么,此...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-04-30... 2015-4-30