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不动产登记将促济南“房地合一” 面临四道关_政策_中原网...
政策导向:统一登记后房产证可能包含土地信息 据介绍,不动产统一登记,就是要将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。 我国宪法规定,城市土地属于国家所有,因此房产所有人拥有的是房屋所有权和土地使用权。虽然《物权法》规定“住宅建设用地使用权期间...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-01-29... 2015-1-29
业委会拖欠工程款成被告 全体业主为维修款买单_热点_中原网...
我国《宪法》第二条规定:人民依照法律规定,通过各种途径和形式,管理国家事务,管理经济和文化事业,管理社会事务。本案中所涉及的对小区的维护与管理,就是人民群众对社会事务的一种管理形式,而业主委员会能否作为诉讼主体,以及当其作为义务主体时责任如何承担的问题,则成为了案件的焦点。六合法院经审理认为,业主委员会作...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-12-03... 2014-12-3
全国多地出现住宅用地使用权年限到期事件 怎么办?_聚焦_中原网...
房屋所有权即房产权,是私有财产权的一种,受宪法和物权法保护,没有期限限制。而土地使用权是有期限的,目前规定的住宅用地最高使用年限是70年。 我国的绝大部分住宅用地使用年限都是70年,距离到期还有四五十年。之所以目前一些地方出现20年、30年、50年等不同使用年限,地方政府提出的理由主要有三类: ——在政策范围...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-20... 2016-4-20
中国房地产大事记(1949——2012年)_热点_中原网房产频道
宪法明确规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。 在旧的国有土地使用制度下,中国城镇国有土地实行的是单一行政划拨制度,国家将土地使用权无偿、无限期提供给用地者,土地使用权不能在土地使用者之间流转 ●1979年 7月1日,第五届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
《不动产登记暂行条例》明年实施_要闻_中原网房产频道
按宪法,我国城市土地是国有制。我们的普通商品房,房子是所有权,土地是使用权。大家知道,国有土地使用权有70年期限。所以我们就犯嘀咕——这不就成了租用吗?对。但经济法上有说法,无限期或非常长期的使用权,就相当于所有权了。因此《中华人民共和国物权法》,原则上规定住房70年后,土地使用权自动延期。《不动产...
house.zynews.cn/news/2014-12-23/509... 2014-12-23
“地产大炮”任志强:多数时候我被误读-房产频道-手机中原网
任志强:全世界这么多个国家都有房产税,同时都证明房产税并不会影响到房价,该高的还会高。 南都:真的吗?能详细地解释下吗? 任志强:对财产收财产税是理所当然的,但是中国人并没有真正拥有商品房的所有权(只有70年的使用权)。先要给大家财产权利,先要在宪法上写清楚,所有财产是应该得到保护。如果没有财产权利,...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-3-21
推进房产税改革试点应有法治观_聚焦_中原网房产频道
去年开始的房产税改革试点,虽然是根据国务院第136次常务会议精神,由上海和重庆两地的市政府作出的决定,但其在《宪法》和《税收征收管理法》中却找不到任何依据。 目前看来,从开征物业税到回归现行房产税制改革,是想借房产税调控房地产市场,但是,仅靠出台税收政策来推行调控房地产市场,很难消除市场上的阻力,也很...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
世界杯带动火巴西房价 五年上涨200%_热点_中原网房产频道
巴西宪法规定,市级政府有权要求拥有房产者缴纳地产税,税额由市政府提出,在经过市民听证后由议会讨论通过。地产税在地方政府税收中占据非常大的比重。 以圣保罗为例,2010年圣保罗商业房产地产税调升45%,普通民宅地产税调升30%。同时,市议员们还决定在2013年重新审核圣保罗市房地产市价,并于2014年起根据新的房地产市价...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-06-17... 2014-6-17