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郑州设二手房买卖政府监管账户 二手房交易更安全_本地_中原网房产...
目前,郑州市房管局已委托其二级机构郑州市住房置业担保有限责任公司,作为郑州市存量房交易结算资金的保证机构,并在银行设立了监管账户。 “这个账户不能支取现金,实行‘三点一线’式的资金流转方式,由买方将资金存入监管账户,手续完成,转入卖方账户。若出现无法办理产权过户的情形,钱会退回买方账户。非常安全,而且完全免费。
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
前三季度二手房 成交淡过2008年-房产频道-手机中原网
二手房交易从2005年开始出台营业税时,规定的免征年限就是两年,在经历了2009年、2010年的高潮后,2011年初将两年的免征期限提升为五年。目前,市场的高烧已经得到了有效控制,政策回调至以前的征收标准在情理之中。 周峰也认为营业税调整的可能性应该会有,但不一定在今年放松。前几个月二线或三线城市放松限购,对当地的市...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-10-24
郑州存量房网上交易“支付宝”升级 看到房款再过户买卖双方都放心...
另外,房屋买卖交易成功后,交易保证机构不仅把房款划入卖方结算账户,而且把监管期间的利息也划入卖方账户;即使买卖双方撤销交易,交易保证机构按监管协议约定,也会将监管金额本息划入买方账户。 问题二:办理资金监管程序麻烦吗? 答:存量房网签、资金监管、担保业务实行一号通,仅需排一次队在一个受理窗口办理。房管局四个办...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-12-16
改革新举措:以暴涨为标志的房地产旧制度正在倒计时-房产频道-手机...
而且,多年来的楼市表现,也支撑着许多投资客对于房价上涨的期待。 而在交易环节,存量房交易的税费成本能占到房屋价值的10%以上,在供需不平衡、卖方强势的现状下,这部分税费大都由购房人承担,这也增加了购房者的负担。征收房产税,增加持有环节税费,短期看有利于挤压出目前市场的存量闲置房源,有利于市场的流通,长期看...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
郑州将推出“二手房交易险” 你会不会投一份-房产频道-手机中原网
“二手房交易保险” 看上郑州 10月18日,太平洋保险财产险联手光大银行、大道金服发布了二手房交易的“交易保”模式。该产品首批在广州、深圳、南京、郑州四座城市同时推出。 所谓的“交易保”模式,即把房屋产权交易保险嵌入二手房交易流程中,从而达到房地产交易的“化繁为简”。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2016-10-21
郑州实行不动产登记后流程变多 或增加房屋交易风险-房产频道-手机...
只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿,交易中的房子就有可能被法院查封,甚至会出现多个法院“抢”着查封。 郑州实行不动产统一登记后,由于种种原因,流程不少反多,周期变长,这使得交易风险大大增加。问题是,怎么办? 案例 房屋状况还没查就给卖家打了近百万元 小张来郑州打拼已有4年,经历过郑州房价的“疯...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2016-11-24
新政出台郑州满2年房源增多涨幅不大-房产频道-手机中原网
“房子购满2年再交易免征营业税”实施一周 郑州二手房房源明显增多,原来每月签四五单,现在一天能签两单。 沪深卖方动辄提价10多万元,郑州卖方涨价幅度有的与所免营业税相当,有的并不明显 3月30日,营业税新政实施,房子购满2年再交易时,可免营业税。于是在沪深等一线城市,部分卖房者不惜毁约,把房价涨了10多万元...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-4-8
至亲间房产过户自定价暗藏风险_要闻_中原网房产频道
郑州直系亲属间二手房交易可以自行定价的报道刊发后,引起了人们的强烈关注,有人说,这幸福来得太突然。其实,昨天省地税局相关负责人在发布会上透露,这么给力的政策去年5月27日已经开始在全省实施,那么为何大家都不知道?该政策实施后,有些人过户时多缴了税,可以退吗?这个政策是否给房叔躲避风险开了绿灯?不据实申报...
house.zynews.cn/news/2015-01-09/536... 2015-1-9
业内称房展会交易功能逐渐弱化 刚需盘热衷参展_热点_中原网房产频道
在不少开发商眼中,房展会的展示意义已远大于交易功能。上海“十一”房展会也不例外。 9月24日,沪上某房企副总裁称,这两年,“十一”房展会热闹有余,实质成交量并不高。一般都是尚未开盘的项目在蓄客宣传,做些前期准备工作。 德佑地产研究主任陆骑麟进一步说,部分房企对房展会的关注度在下降,因为房展会的交易平台...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3