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二手房买卖遵守三大法则-郑州日报数字报-中原网-网上报纸-郑州...
作为房屋买卖合同来说,一般只要出卖人是房屋所有权人,双方自愿订立合同的,房屋买卖合同就成立。而房屋买卖关系是否成立,虽然也要看出卖人是否具有产权证,双方是否自愿,但主要看房屋买卖合同约定的条件的履行情况,以及在办理契税、产权过户手续是否已经落实产权所有人是否过户给买入人。买卖双方虽然订立房屋买卖合同,已经交房...
zzrb.zynews.cn/html/2007-05/16/conte... 2007-5-16
认购商品房15日内签合同-郑州日报数字报-中原网-省会首家数字报
为了防止开发商囤积房源,办法规定,商品房认购协议有效期为15日。买卖双方须在15日内签订买卖合同,且商品房买卖合同中的买受人信息、坐落信息应与商品房认购协议中的信息一致。逾期未签订合同者,商品房认购协议自动解除。消费者首次预付的认购金,开发商也应全额退还。 按照办法,商品房认购协议解除不得超过两次。房管局...
zzrb.zynews.cn/html/2007-11/01/conte... 2007-11-1
房价引发的纠纷-郑州日报数字报-中原网-省会首家数字报
案例回放:2006年5月1日,王某通过一家中介公司介绍认识张某,双方签订了一份商品房买卖合同,合同约定张某将其位于郑州市金水区的一套房屋以30万元的价格转让给王某,在签订合同同时王某向张某支付相当于房价款20%即6万元的定金,但同时又约定,定金具体金额以实际收取为准。当天,经协商王某将随身携带的5000元钱作为定金交...
zzrb.zynews.cn/html/2008-01/03/conte... 2008-1-3
“政策+活动”不断“上新” 消费活力持续释放-郑州日报数字报...
7月份,郑州市住房保障和房地产管理局发布了《关于印发郑州市商品房买卖合同示范文本的通知》,进一步规范商品房交易行为,对《买卖合同》进行了细化和完善,自2023年9月1日起全市房地产开发企业、房地产经纪机构应在企业售楼处、经营场所公示《商品房买卖合同(预售)示范文本》《商品房买卖合同(现售)示范文本》。现行买卖...
zzrb.zynews.cn/html/2023-07/21/conte... 2023-7-21
创新手段<BR/>管好房地产市场-郑州日报数字报-中原网-省会首家...
李金山说,除实行商品房买卖合同查验留存制度,我市还从商品房预售款加强监管,保证预售款专款专用,确保购房群众房屋安全。 2009年11月19日,市政府与中国人民银行郑州中心支行联合印发了《郑州市商品房预售款监管办法》,确立了由“商业银行主体监管,政府监督执行”的监管模式,于2009年12月20日正式实施。经过三年的运行,...
zzrb.zynews.cn/html/2013-09/04/conte... 2013-9-4
市房管发布二手房消费警示-郑州日报数字报-中原网-省会首家数字报
这是因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 警示四: 合同内容要条款逐条推敲 “合同文本具有法律效力,一旦签订就要生效,因此在签订过程中要慎之又慎。”赵遂根提醒购房者...
zzrb.zynews.cn/html/2009-08/06/conte... 2009-8-6
郑州“商转公贷款” 热点问题回应来了-郑州日报数字报-中原网...
公积金贷款手续可持公证书办理;没有走资金监管的郑州二手房但有合规的二手房买卖合同及配套的商业贷款合同时,符合“商转公贷款”申请条件的,可以办理“商转公贷款”;夫妻离婚析产后,商业贷款借款人不是贷款房产的产权人时,不能再将原商业贷款转为公积金贷款;组合贷款中公积金贷款部分结清后,没有了已经在还的公积金...
zzrb.zynews.cn/html/2024-05/01/conte... 2024-5-1
郑州新春购房季暨青年 人才购房节今日启动-郑州日报数字报-中原网...
据了解,活动在享受郑州市人才购房补贴优惠政策的同时,还有契税补贴。凡在活动期间购买新建商品住房并完成商品房买卖合同网签备案手续且已缴纳契税的,所缴契税额由地方财政补贴30%。购房节期间,开发企业将制定购房优惠措施,每个项目均拿出不低于10套的特价优惠房源让利购房者。
zzrb.zynews.cn/html/2024-03/09/conte... 2024-3-9
测谎入证并非司法实践的法宝-郑州日报数字报-中原网-省会首家数字报
8月22日上午,江苏省徐州市睢宁县人民法院能容纳200多人的大法庭座无虚席。一起简单的买卖合同纠纷案件,因为之前对双方当事人进行了“测谎”而引发了徐州当地各界的高度关注。(8月24日《法制日报》) “测谎”过去主要应用于一些刑事案件,公安机关根据案件侦破的需要,对一些犯罪嫌疑人实施测谎。近年来,测谎正在逐渐被...
zzrb.zynews.cn/html/2009-08/26/conte... 2009-8-26