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购房知识:二手房过户要交哪些费用 你造吗?_购房知识_中原网房产频道
个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间...
house.zynews.cn/newsku/zs/2014-10-17... 2014-10-13
地下室也收供暖配套费 回应:按房产证总面积收取_聚焦_中原网房产...
如果两处房屋在一个房产证上,那就要把两者面积相加后,收取这笔费用,而如果两处房屋是单独房产证,那就只按照住房的房产证上面的房屋面积收取。 “这不是热电公司自己的规定。”该工作人员强调,目前全市都是按照该标准收费,而且这部分费用并非由热电公司直接收取。 关于这部分配套费的问题,冉女士表示将继续向相关...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-23... 2014-10-23
二手房中介费复杂 自己跑腿400委托中介得上万_快讯_中原网房产频道
哪些费用该收?标准是什么?不少中介自己都说不明白。市民杨先生最近吐槽,要通过中介贷款,得花评估费、贷款服务费上万元,最终他自己跑腿,只花了400块钱就办妥了。记者调查多家房产中介机构发现,除了中介佣金,还“替银行代收费”,但是记者采访了解到,银行并没有收取这部分“贷款服务费”,这些钱都进了中介腰包。
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-13... 2015-3-13
陕西楼市"限利令"追问:房价20%流向灰色成本?_热点_中原网房产频道
此外,房价构成的其他细节还包括公关费用、财务费用、行政事业性收费、销售费用、管理费等。 有业内人士向 《每日经济新闻》记者透露,早在3年前,国家统计局就曾对40座重点城市范围内的商品住宅开发费用构成进行过专项调查,以借此弄清楚房地产开发项目费用的支出结构,但该项调查结果一直未对外界公开。 在2009年全国“...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
二手房中介费交易纠纷频发:有人没细看条款就签名_快讯_中原网房产...
例如,虽然买卖合同已有关于中介费的条款,但为了保障中介费的合理支付,可以另起草一份中介费用确认书来补充细节,约定支付方式、时间等。 街坊遭遇3 买卖不成中介费起纠纷―― 口说无凭 手中无合约 原件吃亏 二手房买卖时,卖家一般享有特权,不支付中介费。不过,记者了解到,中介费的陷阱不仅买家遭遇到,连卖家也难以...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-25... 2015-3-25
房企再掀境外融资潮 融资成本微幅下调_企业_中原网房产频道
花样年(01777.HK)也拟发行美元优先票据融资,为现有及新增物业项目包括建设费用及土地溢价提供资金。 求生转向扩张 在上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭看来,目前这一轮融资与土地市场刚刚处于复苏有关,房企普遍希望通过募资抄底土地市场。 公开资料显示,龙湖地产8月份的拿地规模大幅飙升,新增土地总建筑面积为241.87...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
网评十大城市结婚成本排行榜 深京沪前3南京第6_本地_中原网房产频道
这个排行榜的各项费用中,婚房占据了绝大部分的比重,买不起婚房成了不少年轻人心中的痛。 先看一个调查 2/3南京市民有购房意愿 近期准备出手的却不到5% 刚刚过去的这个周末,南京楼市的主旋律依然是“清淡”二字,为主不多的几家楼盘仅推出百来套房源,销量也只有两三成。然而南京365地产家居网一项调查问卷却显示...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
房屋遗产继承公证费是否垄断 公证费随房价高涨_聚焦_中原网房产频道
但办理过房屋遗产公证的人会发现,这笔费用还真不低。 “目前,越来越多的城市居民面临着老人故去后房产的过户继承问题,按照我国的法律规定,作为不动产的房产归属是以登记为准的,如果老人过世后,要想将房产出卖、抵押都需要先进行继承过户,否则即便是唯一继承人也无法随意处分。而如果想要继承房屋,一般都需要去公证...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
房产中介打起佣金大战 租房零佣金时代来了_快讯_中原网房产频道
春节之后,为了抢占市场,不少中介推出“租房零中介费”,另外,也有中介把房屋买卖的费用从之前的2.7%降到了1%,让租房人和购房人省了不少钱。 租房可以“零佣金” 李帆是农行的一位工程师,孩子今年该上幼儿园了,而自己在旧宫买的房子年底才交房,为了孩子上幼儿园有个连续性,只能先在附近租房。“我是春节之前开始...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-13... 2015-3-12
继承房产公证费少则上千多则上万_热点_中原网房产频道
李女士说。而家住东三环的商先生听说了李女士的事后则表示,“她这费用花得算少的,我当时要继承我父亲的商品房,因为地处市中心,房价较高,按规定,商品房要按评估值的2%收取,算下来,公证费近十万元。” 法院判决书过户“规避”高额公证费 李女士的一位律师朋友给她支了一招儿:如果不做继承公证,还可以花几百...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4