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高房价对消费具有严重挤出效应 致内需无法释放_快讯_中原网房产频道
当前居民的消费能力不足,或支付能力不足,主要在于两个方面。一是以劳动力要素获得收入的绝大多数居民的收入水平低或占整个社会各要素总收入的比重低,二是绝大多数中低收入居民少许的收入被高房价吞噬了,从而导致高房价下国内居民消费的严重挤出效应。如果国内高房价这种现状不改变,国内居民消费无法增加,居民内需也是...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-14
楼市分化加剧 去库存应明确城市定位_评论_中原网房产频道
中国指数研究院建议在去库存的大环境下地方政府应明确城市定位增强对外来人口的吸引力避免盲目造城。 提升人口吸附能力 针对目前楼市库存高企的现状中央已出台相应政策鼓励住房需求如继续放松公积金政策放松货币信贷及财政政策鼓励更多的就业群体特别是新就业或低收入群体购房适度调整二手房转让税费加大对改善性住房需求的支持...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-02-19... 2016-2-19
多家房企转型旅游地产 光做"地产"或面临洗牌_企业_中原网房产频道
日前,佳兆业首个高星级酒店开业。记者采访时发现,目前旅游地产俨然已经成为转型的“香饽饽”。多位专家认为,旅游地产前景广阔,而目前大批房地产商涌入旅游地产,运营能力准备不足,未来光做“地产”的开发商可能会遭遇洗牌。 此前,较早涉足旅游地产的万达集团董事长王健林表示,万达未来将加大在文化和旅游领域的投资,以...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-07-01... 2014-7-1
张宝国:一半以上房地产私募基金两年内淘汰_要闻_中原网房产频道
张保国表示,房地产行业目前已从趋势性市场转换到结构性市场,地产私募基金要选择有足够开发能力、产品设计能力、销售能力和融资能力的百强企业或者中国一流的房企进行合作。 在张保国看来,2010年是地产金融的元年,当年开始的地产调控导致融资不再容易,催生地产金融的发展。而以前开发商只要能拿到地,获取资金非常容易。
house.zynews.cn/news/2015-05-27/691... 2015-5-27
未来十年房地产重在增供给缩差距_热点_中原网房产频道
对于市场有需求,而老百姓是否具有购买能力的问题,秦虹分析说,在我国城镇人口中,被世界各国公认的最具支付能力的年龄段20-49岁占据了一半以上的比例,而高储蓄人口35-64岁的比例也达到42.6%。有需求、有支付能力,未来十年房地产业虽不能与过去的黄金十年相提并论,但同样有发展机遇,关键是要解决目前面临的不平衡...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
河南明确城镇化目标 郑州城区常住人口明年达600万_本地_中原网...
七、加强城市建设和管理,提高城市可持续发展能力 25.提高城市规划建设管理水平。 26.建设节约型城市。 27.建设生态宜居城市。 28.建设智慧城市。 29.建设人文城市。 30.强化城市基础设施支撑能力。 31.提高城市社会治理水平。 八、统筹推进新农村建设,推动城乡发展一体化 32.发展现代农业。 33.科学编制实施新农村规...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
房地产企业两极分化加剧 中小房企前途堪忧_热点_中原网房产频道
而根本原因则是企业成本控制能力较弱,住房企业普遍重视外部销售投资,疏忽于企业内部成本控制。随着市场环境中销售、融资、土地以及人力成本的上升,费用压力挤压利润空间也自然成为住房企业面临的巨大问题。 2、负债水平高、周转速率慢推高房企财务风险 2012-2013年虽然房企销售表现良好,大量资金快速回笼,但为了填补开发投资...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房地产渐成国企间游戏 楼市下半场规则生变_热点_中原网房产频道
“中小型民营房企十分艰难,这个群体用‘丧失竞争能力’来形容也不为过。”深圳一家中型民营房企的创始人之一谢先生向记者表达了生存困境。 近日,民企代表SOHO中国董事长潘石屹也称,“一线房地产市场目前基本上是由央企主导,由地方国企辅助开发,逐渐形成相对垄断的市场。”经过此轮楼市调控的洗礼之后,“国进民退”现象...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
住建部治理“都市看海” 将拉动万亿投资_热点_中原网房产频道
而“都市看海”的现象,折射出的是城市排水设施历史“欠账”问题。为了治理城市内涝问题,住房和城乡建设部7月上旬下发通知,要求各城市编制并报送城市排水(雨水)防涝综合规划。 住建部最近下发的《城市排水(雨水)防涝综合规划编制大纲》(以下简称《大纲》)明确列出了规划内容,包括城市排水防涝能力与内涝风险评估、城市...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4