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广州百亿物业维修资金“苏醒”:业主自管 可买国债增值_快讯_中原...
前不久,媒体关于住房专项维修资金的相关报道引来关注。据中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会的不完全统计,自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今,我国收缴的维修资金在5000亿元左右,而这些资金大部分处于“沉睡”状态。 据《每日经济新闻》记者了解,广州市国土房管局日前发布 《广州市物业专项维修资金管理办法...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-22... 2014-10-22
郑州市民想捡漏淘宝上拍套房 维修基金难过户_本地_中原网房产频道
本想在淘宝网上买套法院拍卖的房产捡个漏儿,但是麻烦却接踵而至:近万元的维修基金过不了户。这是郑州市民韩雪(化名)的真实遭遇。 昨天,大河报调查发现,法院和房管部门对这套房产是否应该过户维修基金有着截然相反的态度:法院认为,拍卖金额中包含维修基金,应该过户;房管部门认为,法院“协助执行通知书”上没有注明“...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-03-26... 2015-3-26
19.4万亿土地出让金、5000亿住宅维修基金去哪了_土地_中原网房产...
两会上,记者采访了与会部长及相关部门负责人,请他们就土地出让金、水电油价“附加费”、高速公路收费、物业维修基金等7大公众关注的公共资金流向与使用问题进行权威回应。 一问土地出让金审计结果何时公布? 背景:据国土资源部数据,全国土地出让金2013年首次超4万亿元,至此,全国13年间累计已达19.4万亿元,增长超30倍。
house.zynews.cn/newsku/td/2015-03-12... 2015-3-12
解维修资金困局:业主官方须各归位_聚焦_中原网房产频道
昨日报载,广州全市130亿元的物业维修资金使用率不到1%,为此,正向社会征求意见的《广州市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(下称“意见稿”)力求解决这一难题。从内容上看,意见稿体现出行政主导的特点,侧重于可操作性,其根据小区实际所确立的与受益业主相适应的分层次决策机制以及紧急开支程序等,可望在一定...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-23... 2014-10-23
决策平台业主认证进展慢 维修资金申请困难重重_聚焦_中原网房产频道
决策平台登记注册难,直接影响平台下住宅专项维修基金的使用。截至去年年底,顺德共收取住宅专项维修资金19.77亿元,历年共支取使用839.24万元,仅占总金额的0.42%。如何唤醒沉睡的维修基金?有人大代表建议,除了继续做好基金增值服务,还应进一步宣传引导市民关注小区管理,提高市民参与度。 决策平台业主认证进展慢 截止去年年底,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-24... 2015-4-24
评论:物业维修资金监管比使用更重要_政策_中原网房产频道
原标题:评论:物业维修资金监管比使用更重要 日前,广州市国土房管局印发了《广州市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》,规定了广州市物业维修资金的交存、使用、管理以及监督办法。如果办法实施,那么大有可能有效解决物业维修资金沉睡的问题。 按照《办法》的规定,业主拥有物业维修资金的自主使用权,主要体现在维修...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-10-27... 2014-10-27
我国大多数城市99%维修基金常年沉睡不醒_热点_中原网房产频道
近段时间,媒体报道了北京、天津、武汉、西安等地住宅专项维修基金“沉睡不醒”的新闻——各地住宅维修基金缴存量巨大,小区出现房顶漏水、墙面脱落、电梯停摆等问题时,申请使用住宅维修基金又屡屡碰壁。统计显示,仅北京、上海、广州等17城市的住宅维修基金归集总额已超过1000亿元,大多数城市已使用的维修基金不到归集总额的...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房屋“养老金”为何交钱容易取钱难_热点_中原网房产频道
公共维修基金,更准确的说法是物业专项维修资金,首期维修资金由业主按建筑面积及交存标准缴纳,作为房子的“养老钱”,属业主所有。 虽说这钱归业主所有,但真正支取起来却并不简单。记者从采访中了解到,支取物业专项维修资金之所以这么难,并不是申请步骤有多复杂,更多的是人心不齐。 什么时候用“养老钱”最合适?这笔钱...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
惠济区一小区成“楼脆脆”3个月5条裂缝维权无果_本地_中原网房产...
但住户王先生告诉记者,胡总所说的那个方案中只提到了会对房屋有问题的部分进行维修,却没有对维修期间住户的安置有个安排,也没有什么赔偿。 王先生说,之前11号楼4单元有一个住户的房子就进行了维修,其间在外面租房两个月,开发商给了六千元的补偿,所以希望自家也能按此来。或者开发商可以对房屋维修做个估价,把维...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-12-26... 2014-12-17
新疆乌鲁木齐市房屋养老金遭遇“动力不足”_快讯_中原网房产频道
物业专项维修资金俗称“房屋养老金”“大修资金”,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 近日,新疆维吾尔自治区人民政府法制办公室会同自治区住房和城乡建设厅举行了《新疆维吾尔自治区物业管理条例(草案)》立法听证会。听证会上,住宅专项维修资金的交存、使用以及紧急状况下维修...
house.zynews.cn/newsku/kx/2016-06-12... 2016-6-12