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政策解锁房企融资忙 一二线城市房价或加速反弹_聚焦_中原网房产频道
当然,这背后是房企融资面临的困局。海外融资市场成本推高之后,债务高企更是脊背发凉。 1月16日,证监会披露,上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的,国土资源部不再进行事前审查,对于是否存在土地闲置等问题认定,以国土资源部门公布的行政处罚信息为准。 “房企融资闸门又放开了”,多位地产方相关人士都这样表示。
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-28... 2015-1-27
产能过剩 房企将淡出大开发模式_聚焦_中原网房产频道
“房地产行业现阶段有近6亿平方米的待售库存,已面临产能过剩。巨大的社会总库存量给房企带来的压力比想象中更为猛烈。”全国工商联房地产商会名誉会长聂梅生在19日举行的“中国房地产投融资创新论坛”上对众房企做出上述预警。 对此,万科北京区域首席执行官毛大庆也认为,消化巨大的社会总库存,是中国房地产发展面临的最...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-20... 2015-1-20
上市房企再融资松绑 招商地产拟发行80亿可转债_聚焦_中原网房产频道
有市场分析人士认为,房企在资本市场进行正常融资,是其正常的需要,也是一种去行政化行为,这与新一届政府对房地产市场逐步市场化和法制化的理念有关,如逐步取消限购、采取登记制度一脉相承。 另外,此次房地产行业再融资放开后,上市房企可通过更多的股权融资重构财务杠杆,优化负债结构,并且股权层面的融资杠杆重新释放,也...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-05... 2014-11-5
房企"嫁接"合伙人制度:枝繁叶茂还是异体排斥?_聚焦_中原网房产频道
新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示,房地产已进入下半场,以往粗放的管理模式走到尽头,“人”已经成为房企决胜下半场的最重要因素,合伙人制度恰恰是为了激发人才的创新力应运而生。 和地产行业的合伙人制度相比,互联网行业的合伙人制度显然更成熟。如小米的三层架构,每个合伙人都是一个创业者身份的...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-17... 2014-11-14
上市房企融资新路径:中房地产借租赁“曲线”筹钱5亿_快讯_中原网...
近来,银行间发债开闸曾让房企大佬拍手高呼,但其较高的准入门槛仍让多数房企被拒之门外。当下,房企资金链依然普遍绷紧。 10月10日,中房地产(000736,SZ)对外公告称,公司以旗下深圳子公司的固定资产为标的物,与中国富康国际租赁有限公司(以下简称富康国际)达成租赁协议,先向后者出售标的物,融资5亿元,再约定5年后...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-14
房企角力“双十一” 打响岁尾抢收战_聚焦_中原网房产频道
相比于去年仅有部分房企推出常规性活动,今年的“双十一”,一场购房“盛宴”正在地产圈悄然开启,许多房企力图借助“双十一”东风,加速跑量,为年终冲刺做最后一搏。 据克尔瑞研究中心数据统计,多个房企借助“双十一”推盘去库存。日前,远洋地产宣布与京东集团旗下互联网金融平台展开合作,在“双十一”期间,双方将以互联...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-11... 2014-11-11
房企频频联姻合作开发 抱团突围是趋势也是无奈_聚焦_中原网房产频道
在过去几年中,每逢市场变幻房企抱团的迹象就会非常明显。在2012年就曾出现过一波房企联合拿地开发项目的浪潮。2015年刚开始,房企抱团的情况就已经呈现,品牌企业联姻拿地、合作开发项目的消息频频传出。有业内专家指出,在目前的市场环境下,一线城市开发风险更低,但同时也面临着高成本的压力,抱团分担资金风险共同分享...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-02... 2015-1-30
上海1天两刷土地单价纪录 年末房企土地市场抄底_快讯_中原网房产...
中原地产首席分析师张大伟分析认为,一线城市土地市场整体成交依然活跃。10月以来,20大标杆房企中,万科、保利、首开分别拿地。整体来看,信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现了企稳迹象,这种情况下,房企再次开始进入土地市场。随着各类救市政策的出现,四季度部分企业可能进入土地市场期待抄底。 分享到:0 相关新闻楼盘...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-26... 2014-12-26
一线城市土地市场开年持续升温 成房企安全港?_聚焦_中原网房产频道
一线城市土地市场开年持续升温 成房企安全港?聚焦大河网楼市频道2015-02-13 00:00:00 新年伊始,一线城市土地市场持续升温。据中原地产数据,1月份四个一线城市土地成交溢价率创出过去一年高点,预计春节前北京土地总成交金额将超过450亿元。在楼市周期性调整过程中,一线城市似已成为房地产开发企业回避风险的安全港。但“...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-13... 2015-2-13