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反弹不等于反转 楼市还应继续挤泡沫_热点_中原网房产频道
署名“懿轩-晨晨”的微博 也说:“6月份的降息只是改变了部分购房者的心理预期,促使开发商积极开盘,而刚需入市又造成了短时间内的高成交(量)。” 反弹不等于反转 随着近期楼市回暖迹象的出现,一些城市的房价不同程度上涨。网民认为,这和市场上刚需购房者的心理预期有一定关系。 网民“陈昌华”认为,一个较为现实的可...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
戏说历届地王:不是成王就能活_要闻_中原网房产频道
高价地拍出后,也改变了一些开发商的心理预期。一些在市区中心区域的开发商向记者毫不避讳地表示,已经有了惜售的心理。不少受访的开发商人士认为,由于高价地的高溢价,近几个月肯定会对购房者的购房心理和在售的项目售价有一定的影响。 戏说历届地王:不是成王就能活 高价地的拍出,并非就戴上了荣耀的光环。记者...
house.zynews.cn/news/2014-02-26/1... 2014-2-26
不动产登记下月实施 专家:不直接影响房价_快讯_中原网房产频道
从3月1日起,《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)将正式实施,不动产登记也进入实际操作阶段。这将对房价产生什么样的影响,成为舆论关注的焦点。 对此住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,不动产登记制度并不直接影响房价,只是会对以它为基础的房产税、遗产税产生影响;将会对楼市买卖双方的心理预期产生一定影响...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-25... 2015-2-25
2月郑州楼市蓄势待发 开发商为抢客送黄金_要闻_中原网房产频道
当前的情况是开发商一边忙开盘,一边忙促销,只要消费者肯买账,啥都好商量。 某项目营销负责人告诉记者,曾一度,在郑州市场上,时兴过开发商在开盘前“放高价”吹风,以此抬高市场价格预期,等到开盘时再给出一个相对低价,营造购房者“赚到”的心理。 “当时高新区一项目就曾在开盘前报价7800元/平方米试水,而到了...
house.zynews.cn/news/2015-02-11/586... 2015-2-11
楼市松绑力度超预期 楼市渐入新常态_聚焦_中原网房产频道
心理影响大于实际 从市场表现来看,楼市政策松绑的效果似乎正在显现。中原地产的数据显示,7月1日-27日,全国典型的54城市合计住宅签约套数为15.2套,比6月同期轻微反弹了3%。其中,二三线城市成交量出现明显上涨。 由于季节因素,7月往往是全年成交的淡季。业内人士指出,成交量之所以出现反弹,并不仅仅由于松绑限购所致,还...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-08-04... 2014-8-4
新田置业总裁冯常生:未来房企更重视产品与服务_人物_中原网房产频道
然而这还不够,增强体验感,满足人们的心理需求,将是新田置业未来商业产品的竞争优势。以太康路店为例,这将是国贸360的2.0版。它不是单纯的商业项目,更像是一个开放式的社交场所。这个店里将贯穿着艺术符号和音乐符号,艳丽的色彩丰富着人们的视觉享受,也会愉悦消费者的心情。 冯常生说,360广场以后将是新田商业系列...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-08-06... 2015-8-6
是谁在支撑着一线城市住房需求_评论_中原网房产频道
特别是刚性住房需求时间弹性较小,外部压力较大,导致刚需人群心理预期极不稳定。众所周知,心理预期往往具有自我实现机制,这在持有不稳定心理预期的人群中尤为如此。近期一线城市住房成交量连续上涨,更是增强了刚性住房需求人群房价上涨预期,进而匆忙入市,放大了羊群效应。其主要原因在于房地产市场供求双方存在严重的信息不...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
2015全国楼市:将更多元化房企则强者生存_聚焦_中原网房产频道
●物质极大丰富之后,如何满足人们越来越多元化的心理需求已经成为很多开发商考虑的问题。在此前更为大众化的文化地产、养老地产、旅游地产、外,You+国际青年公寓、极小屋这种定位更加精准的产品将陆续出现。就像O2O中常说的垂直领域,开发商也正在针对某一类型的心理需求进行多元化开发。 业务手里有人,眼中无界,房企跨界...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-04... 2015-2-4
上半年郑州商住房卖了37474套 房价每平米6284元_本地_中原网房产...
心理预期的改变,使一些继续持观望态度的购房者加快入市的步伐,一些改善性需求也有望进入市场。 量价博弈仍将持续 结合上半年郑州和全国房地产市场情况,虽然房价出现年内大幅反弹的可能性不大,但时隔不足一个月的两次降息,预示了房价基本不会继续下跌;同时,市场成交量的持续回升,将缓解开发企业资金紧张的局面,房价...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
上海楼市元旦冷清开局 二手房实质性降价增多_热点_中原网房产频道
新年来临,申城楼市继续延续去年末的低迷成交,冷清开局。记者从部分二手房中介门店了解到,在新房打折促销已成常态的情况下,价格相对坚挺的二手房市场也开始摒不住了,出现了实质性降价。 在本轮调控中,由于二手房业主不会像房企一样,面临资金回笼方面的压力,且一些二手房业主是限购对象,惜售心理严重,因此二手房的降价显...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4