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马光远:房产税短期出台的可能性有多大?_评论_中原网房产频道
从税收改革的视角而言,通过对房地产领域现存的各种税费的规范和调整,在总体税负不改变的情况下增加多套住房持有环节的税收,减少或者取消交易环节的一些不合理的税费,通过设置合理的房地产税收体系给房市以明确的制度预期,以保房价稳定,并使房产税成为地方的主要税源,这个大方向没有任何问题。 问题的关键是,经过10多年...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-04... 2014-11-4
北京市教委:学区房问题不可避免_快讯_中原网房产频道
非京籍入学将调整“不合理” 人大代表:非京籍入学怎么更完善? 市教委:对于人大代表关心的非京籍学生五证管理问题,今年各区县执行标准的确不一样,但这主要是由于各区县人口和教育资源的配置情况不一样,有些区县外来人口和教育资源严重不匹配,不得不设置一个较高门槛,这样的大格局目前恐怕很难改变。 明年本市将对...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-19... 2014-11-18
"房婶"住别墅拥6套房收租生活:税率不超CPI不卖房_聚焦_中原网房产...
从金融角度上来说,在合理租售比以下,买房划算;而超过合理租售比,说明房价被高估,自然租房比买房划算。 所谓租售比,就是房价和月租金的比值。因为中国情况特殊,而北上广深等一线大城市就更加特殊,因此,业内普遍认为,广州的合理租售比应比欧美最高的160倍还要大幅提高,约为240倍。但事实上,当今中国房子的租售比已经...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-07-24... 2015-7-24
2016年房价是否会降价 降到老百姓买得起?_要闻_中原网房产频道
首先来看一个名词“房价收入比”,所谓房价收入比(Housing Price-to-Income Ratio),是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。通过这一指标可以大致描述一个国家的家庭收入与房价之间的关系。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。一般...
house.zynews.cn/news/2016-01-05/819... 2016-1-5
楼市调控进入生死博弈期_热点_中原网房产频道
联合国人居中心研究的结论是,合理房价收入比应为 3～6, 即住房价格应相当于每户居民3～6 年的平均收入,而我国目前房价收入比普遍在10以上,高的城市甚至达到20,当前楼市调控显然还没有到位。 由于还有“各地的经济发展目标”的依据,期待房价下跌50%的可能性并不大,毕竟房地产行业依然是我国的支柱性产业,房地产...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
准购房族做好理财 让首付款“赚动”起来_聚焦_中原网房产频道
他们一边看房,一边让钱“赚动”,来实现自己的财富增值。 公告:央行发声,力保首套房贷 5月13日,一份会议纪要触动了金融、房地产两大领域的敏感神经。 这份材料称,5月12日,央行召集了商业银行行长,要求各银行合理发放个人住房贷款,央行副行长刘士余主持会议并表示,根据市场需求,优先确保住房消费贷款的资源配置。 央行...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-05-16... 2014-5-16
经济学家郎咸平解析:为什么 只有中国在炒房?_人物_中原网房产频道
尽管如此,房屋价格仍远超居民收入水平,房价调控何时才能真正发挥效力,使之回归合理价位,这不仅是温总理的期望,也是国人共同的心愿。房价为何降不下来,听听著名经济学家郎咸平怎么说。 中国房价还远远没有回归到合理价位。如果硬要说房价下跌,那也只能是环比下跌,就是拿这个月房价跟上个月房价比,但要是同比,跟2011年...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21
楼市拼跌 网民继续观望_热点_中原网房产频道
现在房价达到“合理价位”虽说还有一定距离,但总体上是达到了楼市调控的基本目的,投资、投机性购房基本遏制。2012年是楼市调控的关键性一年,而上半年也是一个重大考验关口,虽说冬天即将过去,但开春如何迈步如何继续发展,也决定着房企的命运,这个期间是房价有大的震动或者说全面回落的关键时期,应以此来迎接房地产市场发展...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
建业胡葆森_人物_中原网房产频道
胡葆森表达了自己的看法:“我们通常把房价和家庭的平均收入做对比,据我所知,郑州市人均年收入大概在2万元,三口之家就是6万元,我们通常说合理房价一般不超过8倍,那么以6万元的年收入为标准,买一套100平方米的房子就是48万元左右,平均下来大概就是5000多元一平方米,这样看来,郑州市的‘合理房价’就是5000多元/...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21