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楼市洗牌 小房企退市转型大房企拿地扩张_企业_中原网房产频道
经过本轮调控,房地产行业利润率降低成为各家房企面临的共同问题,由此导致小型房企以及非房地产主业企业剥离房地产业务,加速推进了房企并购浪潮。与此同时,品牌房企却在“谋划”新的扩张盛宴:大规模拿地,并尝试进军新的领域,预示着房地产行业洗牌时代的渐行渐近。 退市潮涌现 楼市回暖之下,一些企业退市格外引人关注。据...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
房企高管薪酬涨幅高于净利增幅_聚焦_中原网房产频道
和讯房地产频道房企高管薪酬情况显示,在已经发布年报的89家A股上市房企中,2011年高管平均薪酬也由上一年的43.43万元上涨至54.55万元,涨幅25.6%,而这些房企在同期的平均净利润增幅则为21%。薪酬涨幅高于净利润增幅。 有些房企高管的年薪涨幅成为企业业绩的晴雨表。万科董事长王石就是如此。 根据此前公开数据,2008年王石的...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
卓越集团豪掷124亿元成深圳年内新“地王”_热点_中原网房产频道
不过,卓越集团总裁李晓平曾对媒体表示,此次竞拍价仍属于合理水平,未来对前海的商业地产开发的利润率预期也将达到企业合理利润率水平。 值得一提的是,上述美联物业全国研究中心相关人士还向记者表示,如果按照投资回报率4%来计算,假设地块建成后的租金可以达到深圳目前的最高水平每月250元/平方米,其售价则需达到7.5万/平...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
50家上市房企公布2015年报预告 近5成净利下滑_企业_中原网房产频道
上述两家房企的利润变动具有一定的典型性,城市布局不合理、销售疲软以及项目降价等,都成为去年房企净利下滑的主要原因。 净利润下滑的背后,是房企销售业绩的整体提升。据克而瑞统计显示,2015年30家典型房企的销售总额达21627亿元,同比增长13%,销售面积19941亿平方米,同比上涨14%。不过销售均价有所下降,为10846元/平方...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-01-27... 2016-1-27
二手房成交量连增三月 中介伺机重启扩张_热点_中原网房产频道
由于竞争激烈、分食者众,行业利润下滑严重,再加上房地产整体调整带来的行业格局改变,连易居中国、世联地产等房地产咨询代理行业的龙头企业都不得不面对利润变薄、回款艰难、业务空间受压缩等行业瓶颈。 二手房回暖中介日子好过 “今年二手房市场的回暖绝对超过整个行业的普遍预期。”上海21世纪不动产市场部黄河滔告诉...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
1月房企业绩迎“开门红” 平均房价出现普遍上涨_企业_中原网房产...
业内人士认为,年初销售业绩增长,现金收入增加,将会明显改变房企未来的经营策略,拿地、融资热情不减,涨价已在计划之中,利润率也将出现明显回升。 业绩翻倍 2月17日,远洋地产公布销售数据显示,1月公司录得协议销售额约39.5亿元,同比升幅高达1286%。远洋地产表示,这样的涨幅主要是由于1月各项目续销情况良好,再加上...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
SOHO中国艰难转型 营收净利连降三年_要闻_中原网房产频道
而2013年SOHO中国营收总额为146.1亿元。SOHO中国解释称营业额下降的主要原因是公司业务模式从“开发销售”向“开发自持”转变所致。本期间确认的营业额主要来源于望京SOHO塔三、SOHO复兴广场、前门大街项目、SOHO世纪广场、光华路SOHOII等项目。 综合三年来的财务数据SOHO中国净利润同样呈现连年下滑之势。2015年公司净利润...
house.zynews.cn/news/2016-03-10/841... 2016-3-10
中秋节京沪穗深楼市遇冷 房价迎来调整“拐点”?_热点_中原网房产...
截至8月30日,已披露年报的98家上市房企上半年累计实现净利润193亿元,其中33家公司业绩有不同程度下降。这些企业债务总额达1.01万亿元,平均资产负债率为62%,有60家企业资产负债率出现上升。 “以前,什么企业都往房地产行业挤,现在则是不少企业在卖房产项目。”嘉华(中国)投资有限公司副董事谷文胜说,“调控让房地产...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房企赚1元须交2元税 专家:毛利率低土增税也可能高_企业_中原网...
记者查询得知,万科近三年的利润总计仅仅294亿元,不到其交税总额的一半。 而此前,有财经媒体通过Wind统计发现,2013年前三季度,132家A股上市房企总纳税额为1015亿元,减去3.2亿元税费返还后的净纳税额为1012亿元;合计净利润494亿元;净纳税额与净利润之比为2.05:1。这说明,房地产企业每赚1元,必须要交2元的税款。
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
买房与租房十五年后的区别 房价大涨买划算_热点_中原网房产频道
其中,20.4万元用于15次1年期的定期存款,按复利算,新存款利率为3.33%,15年的利润为12.9万元。此外,每月1900元仍按银行存款,按单利计算,取平均的利率3.33%,15年下来,实际上存款利息约为8.5万元。 归结起来,租房者花费的总资金仍为85.3万元不变,实际支出为每月房租1706元,15年后总额为30.7万元,而增加的利润为12.9...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4