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一站式金融平台破解中小房企融资困局_企业_中原网房产频道
2014年地产融资环境依然不容乐观 众所周知,房地产行业属于资金密集型行业,由于标的物总额较大,对于资金的需求量很大,单靠中小房企自有资金,独立完成项目开发的难度越来越大,所以必须借助其他融资渠道。 “我国目前的房地产融资方式决定了房地产企业资金链受国家调控,特别是银行利率政策的影响很大,多元化融资是国家宏观调控...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
胡葆森:经济增速放缓成“新常态”_人物_中原网房产频道
建议企业在制定发展规划时,将速度调到最新常态下的节奏,不要把未来发展速度看得特别乐观。 他表示,过去20年地产这个行业是上半场,这段时间每年20%的增长率都还嫌太慢。上半场前十名或者前二十名的企业,平均都以每年30%以上的速度递增,万科甚至达到40%以上,建业在其中算是中速增长,增速也保持在20%以上。但今后...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-11-24... 2014-11-24
新一轮高库存将至 销售压力大房企料加快跑量_热点_中原网房产频道
业内人士认为,新一轮高库存下半年将至,加上不容乐观的货币政策和销售形势,预计今年房企会加速跑量,房价松动或更普遍。 新一轮高库存将至 由于房企年报中存货数据比较笼统,并不能直接得到公众最关心的库存现房以及已取得预售证但暂未售出的期房的准确数据。业界一般以国家统计局公布的数据为依据来测算房地产库存量。
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
财政部前官员:房产税立法最早在2017年_人物_中原网房产频道
中央提出到2016年要完成相关的基本工作,但从目前的进度来看,还没有把房地产税立法的第一版内容交给社会去调研讨论。因此最乐观估计,房产税立法最早在2017年提交到全国两会讨论。 财政部财政科学研究所前所长贾康在“博鳌21世纪房地产论坛第15届年会”接受21世纪经济报道记者采访时表示,当前,房地产成交量和成交价格出现...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-07-28... 2015-7-28
房价2016怎么走? 揭秘专家对于中国楼市的8点共识_聚焦_中原网房产...
共识二:2016年楼市政策走向预测乐观积极 从楼市政策基调来看,房地产是国民经济支柱性产业,为消除高库存压力,2016年可能会出台更多的刺激性政策。例如,限购有条件松绑、首付款降低、减少交易环节税费、公积金贷款政策进一步放松、降息降准……无论是组合拳还是单独重拳,2016年都有成为新的购房机会年的可能。 共识三:2016...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-25... 2016-1-25
24城公积金贷款利率跟进下调 一线新房成交上涨_快讯_中原网房产频道
一线城市新房成交应声而涨,三四线去库存未见乐观 央行[微博]降息,各地的住房公积金存贷款利率也迅速跟进。就在央行降息首日,北京住房公积金中心就发布通知,调整住房公积金存贷款利率,其中贷款利率下调0.25%。 以购房人使用住房公积金贷款80万元30年还款计算,住房公积金贷款利率调整后,相比此前每月少还118元。 除了北京之...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-26... 2014-11-26
逾40亿房地产项目扎堆挂牌转让 业绩多不理想_要闻_中原网房产频道
经过计算,上述8个项目涉及7家房地产公司,合计挂牌价格达到41.8亿元。此外,这三家产权机构还有一些金额较小的项目,其他产权机构也有房地产项目在挂牌转让。 梳理这些项目的共同点发现,这些公司目前的盈利情况多不乐观。根据挂牌公告,鑫瑞隆祥2014年实现营业收入41528.06万元,净利润10097.26万元;今年前8月实现营业收入1765.78...
house.zynews.cn/news/2015-11-16/796... 2015-11-16
70城房价同比首现转正 开发商涨价底气又足了_要闻_中原网房产频道
中国指数研究院的数据显示,8月份上海新房成交量同比增加92.0%,为6年以来同期最高水平;北京住宅成交同比上涨120.78%,深圳住宅成交同比暴涨214.23%,广州住宅成交同比上涨75.7%。 然而,由于前期过度开发,三线城市住宅库存总量仍在攀升,8月份同比增长1.7%。因此,三线城市房价依然徘徊于一年前的水平。 开发商乐观后市 持续不...
house.zynews.cn/news/2015-09-22/768... 2015-9-22
郑州高铁区写字楼同质化严重 楼盘多投资回报低_聚焦_中原网房产频道
正岩·铂兹营销总监蔡磊表示了担忧:去每个地方,开发商问起来都说很乐观“卖得很好”,但其实关着门,高铁项目的写字楼没有一个好过的。高铁区域,已经属于成熟区域,炒地块没意义,基本都到价值顶点了,也只有等待客户选择了。但当前的状况是:大型投资客基本上不选择高铁区,基本选择航空港区、龙湖区了。“政府导向加上...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
断言“拐点”为时尚早_热点_中原网房产频道
政策变动:购房者观望 房东乐观 央行宣布降息已近一月,从各中介公司一周来的反馈来看,和一个多月前相比,目前上海首套房贷利率优惠已经加大,以8.5折为主,少部分客户可以获得8折优惠。政策层面变动对房东和购房者影响各不相同。房东认为这些利好消息有利于降低购房者的购买负担,纷纷提价或者缩小议价空间。另一方面,购房者...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3