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金九北京南城楼市走热 区域项目加速抢收_要闻_中原网房产频道
而榴乡桥板块目前在售项目,售价在41000元至46000元之间,中铁建方兴联合体摘得的石榴庄地块的楼面单价已超在售项目售价,预期价格的差距将促使上述3个项目加快销售速度,再现“地产好邻居”效应。 对比随后懋源孙河地块、保利龙湖首开东坝地块以及保利首开孙河地块等五环外地块就会发现,地处三环外的石榴庄地块价格与上述三...
house.zynews.cn/news/2015-10-16/782... 2015-10-16
全国房价任性回涨 有城市房价最高40万/平米_要闻_中原网房产频道
另据了解,未来北京楼市包括首开琅樾、保利东坝项目、恒大华府、佳兆业广场、骏豪中央公园广场、远洋刘娘府项目、泰禾西局项目等至少10多个项目,将以超10万每平米的价格陆续入市。 竞争加剧 中长期存去化压力 谈到上半年楼市热销尤其是高端项目的受捧,李巧玲分析称,由于持续不断的利好因素,促使刚需和改善性购房需求积极入市...
house.zynews.cn/news/2015-07-01/713... 2015-7-1
标杆房企重返一线城市忙抢地 北京再现区域地王_土地_中原网房产频道
7日,北京朝阳区东坝区域一宗住宅用地以42.5亿元总价成功出让。据业内人士估算,该地块最终成交的楼面价达到6万/平方米,成为新的区域地王。多位市场人士指出,在全国房地产市场日益分化的背景下,开发商纷纷重返一线城市,随着市场迅速升温,拿地意愿日渐强烈。 根据土地出让信息,该地块位于东坝南区,规划建筑面积159783平方...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-09-09... 2015-9-9
亦庄楼市现搅局者 "准低价"楼盘入市引发价格战_快讯_中原网房产频道
在东坝区域,恒大、城建以及保利首开的联合体一举将地价推高至5万元/平方米的位置,而随后伴随着自住房恒大·御景湾、金隅·汇景苑的入市,作为区域内的惟一商品房首开·常青藤开始跳水,价格从4.2万元/平方米直接调整为了3.2万元/平方米,而后又出现了首开·香溪郡的低价跟进,导致后续高价项目至今尚无声息。 同样,亦庄...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-23... 2014-10-23
地王催生高价楼盘频现 北京豪宅交易量创新高_土地_中原网房产频道
位于北五环外的孙河地块,当年楼面价达每平米4.8万元,刷新2013年北京土地单价纪录。目前,该地块获准入市,最高每平米18万元。 中原地产首席分析师张大伟认为,豪宅观念正在发生变化,过去在人们的思维中,只有长安街属于豪宅,随着中心城区土地供应数量的减少,三环至五环间的西局、东坝、农展馆等地块,成为房企打造高端楼盘的...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-06-10... 2015-6-10
北京“地王”频出 国土局不解为何拍出天价_土地_中原网房产频道
9月8日,龙湖地产与保利地产(600048,股吧)、首开地产组成拿地联合体,以42.5亿元总价,竞得北京市东坝南区地块。9月9日,懋源地产以总价29.4亿元摘得朝阳区孙河乡西甸村地,并配建9.6万平方米异地保障房,该地块的溢价率已经达到50%。外界计算保障房部分额外成本预计为9.6亿元,楼面价高达5.26万元 /平方米。 除了懋源...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-09-14... 2015-9-14
豪宅市场抢客升级 差异化营销凸显_热点_中原网房产频道
尤其多重丰富稀缺生态资源的比邻而居,让泛海国际不仅揽尽城央繁华,更兼得朝阳公园、红领巾公园等臻稀自然景观,288公顷绿地、68公顷水系环绕其左右,堪称“离尘不离城”的健康宜居首选。 差异化营销凸显 据不完全统计,至今年年中,香河园3号、保利东坝地王、中粮瑞府、龙湖局地块、夏家胡同、万柳地块等地王项目陆续...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-09-11... 2015-9-11
一线土地市场望持续回暖 开发商直言房子涨价难_聚焦_中原网房产频道
11月21日,北京东坝南区1105-659、029地块更是抢手。最终,湖南富兴以13.8亿元竞得。 据中原地产公布数据显示,截至11月18日,北上广深年土地总成交量达到4519亿元,平均楼面价约为8341元/平方米,与去年年度平均价上涨超过50%。 其实,业内研究人员对这一现象已早有预测。 洗钱,中原地产首席研究员张大伟就表示,“目前...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-03... 2014-12-3
北京农展馆地王入市 单套房价或将过亿_快讯_中原网房产频道
另外,今年拿地的地王项目如远洋刘娘府地块、龙湖西局地块、泰禾西局地块等也都可能在明年入市,再加上夏家胡同项目、保利东坝项目、中央公园广场等铁定单价过10万元的纯新盘项目,对于本就属于小众的顶级豪宅市场,明年的供应量将极其庞大,顶级豪宅之间“刺刀见红”的竞争也将在所难免。 根据中原地产分析师张大伟的研究...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-26... 2014-12-18
北京楼市持续降温 业内称房价六七月份或迎来拐点_要闻_中原网房产...
北京工商大学经济学院经济系副主任周清杰表示,“另外,北京土地供给过紧,导致地价快速上涨,这也是北京房价长期看涨的一个因素。” 从市场微观环境来看,周边地王的影响、“期房转现房”也正在成为推动新房价格上行的潜在因素。位于CBD区域某项目的销售经理介绍,“去年底东坝、管庄等区域出让的地块楼面价达到五六万,今年...
house.zynews.cn/news/2016-05-25/866... 2016-5-25