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李宇嘉:住房金融政策重心应是控制过度和非法加杠杆_要闻_中原网...
随着“资产配置荒”预期上升,稀缺资源争夺进入白热化,这里面杠杆资金是最大推手,这在不动产领域最明显。2009年,我国房贷余额仅4.76万亿元,2012年达到8.1万亿元,今年6月份达到16.4万亿元。2008年,我国居民杠杆率(房贷余额/存量商品住房价值)仅20%,2015年达到39.5%,预计2016年将达到43%~44%。今年上半年,我国居民房贷...
house.zynews.cn/news/2016-08-31/897... 2016-8-31
公积金开展专项督查 专家:意在控制风险_要闻_中原网房产频道
此外,也有媒体报道指出,住建部即将启动的专项督查旨在严堵6万亿元公积金管理漏洞,比如资金挪用问题等。当然,这应当也属于公积金运作的“风控”问题之一。 值得一提的是,自住建部发布《2008年全国住房公积金管理情况通报》后,官方再无更新住房公积金的缴存数据。截至2008年末,全国住房公积金缴存总额为2.07万亿元,缴存余额为...
house.zynews.cn/news/2014-08-28/350... 2014-8-28
专家:楼市下行地方政府逼开发商买地_要闻_中原网房产频道
根据这些报告,10年前土地财政的占比不到5成,但去年就已经到了60%。他认为,由于中国有个独特的土地金融,所以84城的土地抵押贷款到了7.6万亿元。根据国土部网站公布的数据,去年销售价格是8.1万亿元,土地抵押贷款就7.6万亿元,所以形成一个独特的景观就是土地金融。
house.zynews.cn/news/2014-11-20/460... 2014-11-20
费尽九牛二虎之力 房价远未回归合理_本地_中原网房产频道
话音未落,近日,铁道部招标发行2012年第一期短融券,募资金额200亿元。铁道部还表示,截至去年年末,铁道部获得的银行意向授信规模超2万亿元。随着银行陆续放款,铁路的开工将逐渐增加。在业内人士看来,铁路投资很快将摆脱低迷,再次迎来加速。 铁路投资的增加,以及其可能引发的新一轮经济刺激,引发了大量业内人士的关注。华...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
经济学家沈建光:今年货币政策面临更大挑战_快讯_中原网房产频道
今年财税改革已经加速推进,其正面效应自然不用多言,但是一旦财税改革给地方政府套上“紧箍咒”之后,地方债的额度是否足够补上这些缺口,一旦房地产投资回暖不足以对冲地方政府投资的下降,难免会对整个经济增长产生负面影响。 在此背景下,应该发挥好当前3.6万亿元的财政存款存量资金作用,甚至力求将财政存款降低1万亿-2.6...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-12... 2024-5-2
18家银行披露中报 楼市爆发推动住房贷款大增_要闻_中原网房产频道
北京晨报讯(记者 杨奕)一、二线城市房价火爆,房贷对各家银行贷款的拉动愈发明显。建行、农行、招行等十家银行发布的2016年半年报显示,新增房贷达1.13万亿元,占同期新增贷款的42%,房贷俨然成为各家银行的“救命稻草”。 “从信贷政策走向来看,收紧是大概率事件,而且会在二套首付提高方面有新的内容,这对抑制房价过快...
house.zynews.cn/news/2016-08-31/898... 2016-8-31
CRIC:定向调准或常态化有助于房地产业长期调整_要闻_中原网房产频道
社会流动性资金“旱”、“涝”并存,定向调准确有必要。随着外汇占款持续攀高,加上2008年4万亿元投资刺激和其后连续几年高达十几万亿元的信贷投放,我国其实已经进入“流动性爆炸”时代。但同时,持续繁荣的房地产业吸收了绝大部分社会流动性资金,导致流向制造业的流动性资金骤减,实体经济领域已呈现严重的“流动性饥饿症...
house.zynews.cn/news/2014-06-12/316... 2014-6-12
1月人民币贷款新增1.32万亿 实体经济融资需求旺盛_热点_中原网...
其中,人民币贷款增加1.32万亿元,同比多增2469亿元,创下近4年来新高。 中国人民银行2月15日公布的数据显示,2014年1月社会融资规模为2.58万亿元,分别比上月和去年同期多1.33万亿元和399亿元。其中,人民币贷款增加1.32万亿元,同比多增2469亿元,创下近4年来新高。中长期贷款增量创近4年来的新高,反映出实体经济对...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
降息引爆存款争夺战 中小银行财富管理拼刺刀_热点_中原网房产频道
据权威部门统计显示,2009年,银行理财产品发行量不到6000款,2010年突破10000款,发行规模达到7万亿元。而在2011年,银行共发行理财产品23755款,发行规模16.49万亿,同比翻番。而在今年,尽管收益率不复去年,但其大众认可度和发行惯性,银行理财产品的发行规模仍有望再创新高。
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2024-5-10
中国版“两房”启动或将“撬动”10万亿_政策_中原网房产频道
作为20世纪60年代最重要的金融创新之一,美国“两房”(房利美、房地美)贷款证券化曾大大提高市场资产流动性,但由此引发的2008年金融次贷危机至今仍在影响着全球经济。如今,这一模式也开始向我国房地产金融领域挺进。 业内人士表示,中国版“两房”开闸有利于信贷环境宽松,或将撬动10万亿元房贷资金,但同时也要吸取美国...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-10-20... 2014-10-20