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北京多人卖房被设局续:中介支付2286万尾款 --即时新闻--中原网
其次,买方应查看房屋是否有他项权利:有的房屋存在按揭,有抵押权人银行的存在。如果要卖的话,需要抵押权人的同意,把贷款还清,注销抵押登记,才能卖房。 第三步要实地查看房屋,查看房屋内有无附属物,一些家具电器是否跟房屋一起转移,都要在合同中约定清楚。同时关注该房屋内是否有户口尚未迁出,有时原房主户口没有迁出...
news.zynews.cn/2013-03/29/content_44... 2013-3-29
统一登记不会让业主变“房客”(政策解读·聚焦)--中国聚焦...
正在所有权益人期待早日领到属于自己的不动产权登记证书时,部分人对新版《不动产权证书》中“使用期限”的登记提出了质疑,认为由于房屋产权人享有的是所有权,所以权利当然是永久的,不应该规定任何期限。还有人担心,既然有了“使用期限”规定,那么产权人是否就成了“房客”?日前,记者就社会普遍关注的问题采访了国土资源...
news.zynews.cn/2015-03/18/content_10... 2015-3-18
买房人看不清市场“迷局” 九成认为有下行空间--即时新闻--中原网
其中,新建商品住宅成交526套、46501平方米,均价9320元/平方米;二手住宅成交257套、17880平方米,均价8233元/平方米;房屋租赁成交204套、14514平方米,同比分别增长7.4%和10.8%。 从中介机构了解到,今年1至10月租赁交易活跃,呈上升趋势。目前本市住宅租赁市场中外来人口占到全部租赁需求的七成左右。从需求上看,租房...
news.zynews.cn/2011-11/02/content_15... 2011-11-2
房产证还未办下来 租赁备案该咋登记?--即时新闻--中原网
日前,市民王女士向市房地产交易所租赁窗口工作人员询问。截至目前,房屋租赁登记备案工作已经开展三个月,商户、个人租赁者备案数量呈逐步上升态势,可随之出现的具体问题也越来越多。为此,记者对太原市房管局工作人员进行了采访。 问:个人房子要出租,可是房产证还没办下来,怎样办理房屋租赁备案登记? 答:对于没有房产证...
news.zynews.cn/2011-09/14/content_12... 2011-9-14
北京市房产证配偶“加名”不收税--即时新闻--中原网
对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。 《婚姻法》司法解释(三)出台...
news.zynews.cn/2011-08/24/content_11... 2011-8-24
链家想做的是房产O2O全产业链--郑州要闻——中原网
资产管理、交易管理、金融管理三项业务看似风牛马不相及,但却是相互反哺,相互促进的,并可以衍生出几乎覆盖了房产所有链条的服务。比如:当这些用户未来有买房需求时,就会第一时间被链家掌握到,由资产管理业务和交易业务催生出的金融业务就会嵌入房屋买卖当中,而装修也会在与万科合作之后发力。(本文经"...
news.zynews.cn/2015-09/21/content_10... 2015-9-21
专家称房产税“扩围”成趋势 如何征收是难点 --即时新闻--中原网
我不赞成对住宅保有环节征收房产税,我主张就是在交易环节征税。对在房产中获益的,不管是出售增值还是出租,进入交易环节可以征税。房屋持有人可以从增量中得到一部分收益,政府也可以得到一部分收益。不同城市,不同区域,情况不一样,可以地方政府自己决定。 这样在操作上就比较容易实施。现在很多在讨论房产税是按照面积收...
news.zynews.cn/2012-12/07/content_35... 2012-12-7
链家地产告买主索要服务费 看房确认书被判无效 --即时新闻--中原网
链家地产称,工作人员带刘先生看了新街口外大街的一处房屋,但此后刘先生与房主自行达成交易。链家地产认为其违反了看房确认书,故起诉索要2万元居间服务费。 法庭上,刘先生说看房当天,中介一次带着近20人看房,被房主拒绝,根本没看到房子。事后,他通过其他中介公司与房主签订买卖合同。 法院认为,链家地产提供的《看房确认...
news.zynews.cn/2012-02/20/content_19... 2012-2-20
郑州楼市进入明码标价时代 部分房产商“躲猫猫”--郑州新闻--中原网
丰产路上一家房屋中介的工作人员介绍,房源的详细信息等情况,肯定无法直接标明,毕竟中介要综合考虑竞争等方面的因素,同时也要避免买卖双方撇开中介私自交易。 黄河路上美华房产中介的经理齐飞介绍,做二手房的中介机构一般都会在显著位置张贴所售房屋的面积及价格,但这只是参考价,“因为主动权在业主手里,看房的人多了...
news.zynews.cn/2011-05/04/content_83... 2011-5-4
昆明子君村经适房开办产权证 8日起将分批办理 --即时新闻--中原网
市住房保障局相关负责人表示,要求住户作出这份承诺,是因为昆明市目前执行的是2006年颁布实施的《昆明市经济适用住房管理实施办法》,办法要求经济适用住房从取得房屋所有权证之日起,5年内不得上市交易。2010年住建部出台了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》,要求各地住房保障部门要强化使用监督和加强交易管理,应...
news.zynews.cn/2013-10/11/content_75... 2013-10-11