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首只中国式产业地产公募 仅享园区收租权_要闻_中原网房产频道
首只公募REITs仅有收租权 从首只公募REITs产品名来看,深圳前海是这只REITs的重要环节,也是该基金得以生存的“政治土壤”,该基金对接的项目为万科前海企业公馆;而房地产投资经营管理人的角色则由万科承担。 据万科方面表示,本次进行资产证券化的对象为万科前海企业公馆的租赁收入。前海企业公馆在2015年的租赁收入大约...
house.zynews.cn/news/2015-05-11/680... 2015-5-11
国内推出首只养老地产基金 拟建300个地产项目_聚焦_中原网房产频道
记者了解到,国内首只养老地产基金———兴业养老基金近日正式成立,该基金拟在全国新建300个养老地产项目,未来将采取租赁型养老模式而非出售。目前该基金的首个项目已经在黑龙江省肇源县启动,第二个项目正在广东惠州酝酿中。 据悉,兴业养老基金是中国老龄事业发展基金会的二级机构,兴业养老基金管理委员会主任由中国老龄...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-06-25... 2014-6-25
世茂集团“新鲜业务” 资产证券化推全国首单物业费ABS_企业_中原...
世茂集团称,其联合博时资本推出的国内首单物业费ABS,是首只以物业费收入为基础资产的资产证券化产品,进一步拓展了房地产资产证券化的方向空间。 “而且对于房地产企业而言,通过资产证券化融资渠道能解决长期‘输血’问题。通过资产证券化可以使得公司资金实力得到保证,由此助力公司升级长期稳健发展。” 世茂集团认为,随着物...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-07-17... 2015-7-17
李嘉诚重庆大都会项目易主_人物_中原网房产频道
早在2011年,汇贤产业信托以全球首只以人民币计价的房地产信托基金成功登陆港交所,彼时其旗下主要资产是北京东方广场相关资产。当年末,汇贤产业信托又将沈阳丽都喜来登饭店装入其中。 在业内人士看来,这是汇贤产业信托沉寂三年之后所展开的第二次并购。公告显示,11月10日,汇贤产业信托向长江实业与和记黄埔分别间接持有...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-11-19... 2014-11-19
回顾郑州楼市限购十年路_本地_中原网房产频道
◎6月6日,建业地产正式在港交所挂牌交易,成为当年赴港上市的首只内地房地产股。 ◎6月24日,郑州亚新房地产公司联合自己的参股公司河南中联创房地产公司,以9.181亿元巨资拿下二七区佛岗村900.26亩土地,创造单宗土地面积近年最大纪录。 ◎8月底,万科旗下的8个楼盘进行不同程度的促销活动,拉开地产商降价迎接“金九...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-04... 2015-1-4
社科院专家谈救市连称"不理解":三天三夜没想明白_评论_中原网房产...
作为中国首只商业地产私募基金及房地产资产管理机构高和投资的创始人,其董事长苏鑫是涉足房地产金融已久的资深人士,苏鑫直言,从国外经验来看,支持商业地产长期稳定发展最好的工具便是REITs。“但要实现真正的REITs还取决于政策环境以及金融环境。” 苏鑫说,万科与华润代表了行业未来的趋势。“万科、华润这些行业领头...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-10-17... 2014-8-14
上市房企缘何疯狂发债:低息窗口期抢夺战_企业_中原网房产频道
这是2015年首只中国地产美元债,也是2014年7月以来投资级房地产公司的美元债中的最低票息。 黄立冲认为,市场永远有非理性的一面。房地产发行低息公司债完全合理。这是因为有政府在背后做推手,一方面压制国债,一方面又把钱交给银行。而银行需要制造表内利润,地产商又可以通过信用评级变成高信用,老百姓(603883,股吧)...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-10-22... 2015-10-22
房企海外融资成本攀升 前两月融资额大跌73%_聚焦_中原网房产频道
在他看来远洋地产此次的发债成为内地房地产企业首只12年期债券打破了以往发债时限不长的瓶颈此外其所发行的债券也获得了全球资本机构的热捧“实属难得”。 远洋地产于1月29日成功发行了总额约12亿美元、5年和12年两个期限的债券该债券募资用于偿还该公司现有债务并补充运营资金。
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-09... 2015-3-5
上市房企缘何疯狂发债:低息窗口期抢夺战_要闻_中原网房产频道
这是2015年首只中国地产美元债,也是2014年7月以来投资级房地产公司的美元债中的最低票息。 黄立冲认为,市场永远有非理性的一面。房地产发行低息公司债完全合理。这是因为有政府在背后做推手,一方面压制国债,一方面又把钱交给银行。而银行需要制造表内利润,地产商又可以通过信用评级变成高信用,老百姓(603883,股吧)...
house.zynews.cn/news/2015-10-22/785... 2015-10-22
调控如影随形 郑州楼市走过增长十年_要闻_中原网房产频道
◎6月6日,建业地产正式在港交所挂牌交易,成为当年赴港上市的首只内地房地产股。 ◎6月24日,郑州亚新房地产公司联合自己的参股公司河南中联创房地产公司,以9.181亿元巨资拿下二七区佛岗村900.26亩土地,创造单宗土地面积近年最大纪录。 ◎8月底,万科旗下的8个楼盘进行不同程度的促销活动,拉开地产商降价迎接“金九...
house.zynews.cn/news/2014-08-07/341... 2014-8-7