为您找到相关结果10,222个
“面包”比“面粉”便宜 上海嘉定地王“破发”_评论_中原网房产频道
昨日,一位售楼人员则对记者称,"优惠后的均价在13000元/平方米左右,部分低楼层房源的价格确实在11000元~12000元/平方米,但早就遭到购房者排队疯抢。" 不过,截至记者发稿,网上房地产还没有该项目的成交记录。不过,该网数据显示,此项目共取得两张预售证,总计推出532套房源,网上备案价格在12700元~22100元/平方米,...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
谢逸枫:国土部地王标准难改面粉贵过面包现状_人物_中原网房产频道
尽管国土部费劲解释“地王”新概念与划分“地王”标准及所谓的意义、作用,但其实,无论是国土部标准的“地王”还是“非地王”,都无法改变一个逻辑,就是,如果面粉贵过面包,房价肯定跟着地价涨,“地王”的本质,就是助推房价上涨。 “地王”问世十二年来的市场表现告诉我们,“地王”除了增加政府土地财政收入的...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21
热点城市地价患上三高症 新地王楼面价均超周边房价_要闻_中原网...
南京单价地王周边的在售楼盘价格在3万至3.5万元之间,远不及单价地王4.5万元的楼面价。在苏州、合肥等城市,“面粉价格贵过面包价格”也已屡见不鲜。 地价泡沫并非如“皇帝的新装”无人戳破。中原地产首席分析师张大伟表示,一线城市土地空间已然不足,房企开始“围猎”二线城市,地方政府应高度关注高地价推动高房价...
house.zynews.cn/news/2016-06-03/870... 2016-6-3
北京现86亿元新地王 顶级豪宅入门价提至10万/平_快讯_中原网房产...
据中原地产数据,该“地王”区域内商品房均价约4―5万,二手房价格也在3.5―4万左右。这意味着,北京这一总价“地王”一经拍出,便面临着“面粉价”贵过“面包价”的尴尬局面。 在中原地产首席分析师张大伟看来,随着房企拿地全面回归一线城市,楼面价接近或者超过房价,已经成为一线城市特别是北京土地市场的新常态。
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-12... 2015-1-8
房产调控成败各半 量价热度有待推敲_热点_中原网房产频道
另外刘东提到,“地王”的出现不是一个正常的现象,也是不合理的,以现在买地的价格,不能仅仅用面粉高于面包的价格来说明了,面粉的价格已经接近于钻石,以如此高昂的价格做出的面包,开发商打算让谁来接盘? 邹平座认为地价和房价是高度相关的,经济利好房价才高。但经济的利好时间不会持续太长时间,如果不改变现在国企对...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
北京南三环新地王楼面价或高达7.5万 超西三环_快讯_中原网房产频道
白盆窑地块楼面价约为3.4万元/平方米,而该区域的二手房价格不过每平方米4万元左右。对此,业内普遍认为,楼面价接近或者超过在售房价已经成为土地市场的新常态。 南三环新地王的地价,甚至已经超过了西三环顶豪的楼面价。 西三环边的西宸原著项目是今年面世的第一个“20万+”顶豪项目。在别墅热销之后,一直在进行其...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-10-23... 2015-10-23
楼面地价创历史最高值 国土部严防地王_土地_中原网房产频道
北京中原地产市场总监张大伟介绍,,市场对于“地王”的解读主要基于三个方面,一个是楼面地价或者总价创区域新高;一个是溢价率超过100%或者是“面粉贵过面包”,出现楼面地价超过区域物业在售价格等。 鉴于此标准,张大伟表述,2012年包括北京、上海、广州、南京、苏州、成都等多个地块“被地王”,并成为影响市场预期的...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
地王催生高价楼盘频现 北京豪宅交易量创新高_土地_中原网房产频道
“面粉贵过面包”的现实,拉动了北京房价不断上涨。一些高端楼盘在京城纷纷入市,每平米10万元的在售楼盘,有万柳书院、润泽御府、长安太和、中轴国际、盘古大观等项目;也有价格在每平米6万元的泰禾北京院子等项目。 郭毅分析认为,这些最新推出的项目,由于当年拿地成本普遍较高,因此入市销售价格会被再度提升,带动了整体豪...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-06-10... 2015-6-10
广纸地块拍出高价 周边一二手楼市反应迥异_土地_中原网房产频道
石岗路地块“面粉”拍出“面包”价,周边一二手楼市表现迥然不同,一手楼项目反应平静,二手房则已出现异动。据中原地产研究部调研,广纸地块高溢价出让后,其周边一手楼市表现相对平静。在地块出让的第三天,周边新盘恒洲小苑四期茗雅居顺势开盘,带装修均价2.8万元/m2,新房价格与广纸地价接近,虽然现场销售已开始将广纸地块...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-10-12... 2015-10-12
多地房价继续上涨 专家:高价地与刚需成引涨主因_热点_中原网房产...
另外,各地频繁拍出的高价地对房价上涨形成冲击。据中国指数研究院近期数据分析,5月份土地市场继续升温,北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交,促使住宅价格上涨预期继续释放。 “新拍地块出现‘面粉’贵过‘面包’的情况,高价地的警示作用导致将来房价预期上涨。”周毕文说。 分享到:0 相关新闻楼盘...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4