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杭州房企破产1.8亿预售款蒸发 监管何在?-房产频道-手机中原网
《细则》规定,房地产开发企业可以根据建设项目的实际情况,按照商品房预售许可规模作为独立的预售资金监管对象(即“监管项目”),在当地银行机构申请开立商品房预售资金专用存款账户,若监督项目有开发贷款的,应在办理开发贷款的银行机构开立资金账户。一个预售项目只能开立一个资金账户,该账户不得支取现金。 ●完善预售资金...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-8
郑州设二手房买卖政府监管账户 二手房交易更安全_本地_中原网房产...
“这个账户不能支取现金,实行‘三点一线’式的资金流转方式,由买方将资金存入监管账户,手续完成,转入卖方账户。若出现无法办理产权过户的情形,钱会退回买方账户。非常安全,而且完全免费。”该公司业务经理殷海燕表示。 市民在进行二手房买卖时,只要将资金存入监管账户,就可以放心买卖,而进行资金监管,也成为郑州市目前二...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
郑州存量房网上交易“支付宝”升级 看到房款再过户买卖双方都放心...
近日,针对二手房交易资金监管的市民最关心的问题,相关负责人进行了解答。 问题一:办理资金监管收费吗? 答:资金监管是一种免费服务,交易保证机构不向买卖双方收取任何费用。另外,房屋买卖交易成功后,交易保证机构不仅把房款划入卖方结算账户,而且把监管期间的利息也划入卖方账户;即使买卖双方撤销交易,交易保证机构按监管协...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-12-16
上海推行购房资金第三方监管_聚焦_中原网房产频道
在资金监管模式下,买卖双方在交易中心完成过户手续后,银行即可凭借交易中心出具的收件收据将购房者申请的贷款打入资金监管账户,由资金监管账户在交易中心核准登记后,打入卖方账户,缩短了贷款放款的流程。 分析 监管政策可约束中介行为 易居研究院智库中心研究总监严跃进:今年以来上海二手房价格上涨过快,是该政策出台的重要...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-06-12... 2016-6-12
广州二手房交易拟规定:中介银行不得收手续费_聚焦_中原网房产频道
广州市房屋交易监管中心与开展二手房交易资金监管业务的银行签订二手房交易资金监管合作协议,开立二手房交易资金管专用账户收存、划转二手房交易结算资金,不得提现。银行要按二手房交易资金监管合作协议的约定,开展二手房交易资金监管业务,不得收取买卖双方当事人手续费。 而中介要主动告知并协助二手房交易双方当事人办理...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
北京发布商品房预售金监管法 开发商禁直收房款_热点_中原网房产频道
商品房的预售款,开发商禁止直接收取,而是要存入银行的专用账户。开发商按照工程进度的节点,按比例提取建设款,以保证楼盘的预售款优先用于工程建设。昨天,市住建委公布了《北京市商品房预售资金监督管理办法》,将于下月1日起实施。 经适房和限价房纳入资金监管 2010年,北京曾公布实施过商品房预售资金监督管理的暂行办...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
观点意见:互联网金融行业将加速洗牌_评论_中原网房产频道
指导意见明确“第三方支付机构客户备付金只能用于办理客户委托的支付业务,不得用于垫付基金和其他理财产品的资金赎回”,备付金与基金、理财产品之间的通道被关闭,一刀切断了配资公司通过HOMS等系统加杠杆的途径。 此外,客户资金与机构资金分账管理,客户资金要审计,结果要公开。客户资金存管账户应接受独立审计并向客户公开...
house.zynews.cn/newsku/pl/2015-07-21... 2015-7-21
光大银行首推房屋交易资金网上托管新模式_聚焦_中原网房产频道
日前光大银行在业内首家推出“房屋交易资金网上托管”创新模式。该服务借助光大银行便捷的网上银行渠道通过“全流程在线管控、交易资金银行托管、保证金账户线下落地”等模式实现银行、房屋中介、买卖个人多方共赢。目前该服务已在青岛、福州等16个地区推广托管金额达4亿元。 目前国内各大城市二手房交易量已相继超过一手房但...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-17... 2014-10-17
郑州存量房网上交易“支付宝”升级 看到房款再过户买卖双方都放心...
买卖双方在办理房屋转移登记手续前,买房人需将全部房款存入监管账户后才可以办理房屋转移登记手续,确保卖房人能收到全额购房款。如果房屋不能正常转移到买房人名下,就会把监管金额退还给买房人,从而实现“钱证两清”,防范了房屋和交易资金的风险。 另一方面,有利于避免房地产经纪机构挪用客户房款的违规操作现象,堵塞不...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-12-16... 2015-12-16
洛阳市二手房“支付宝”运行1年投诉减半_本地_中原网房产频道
网签还是资金监管,都是不收取任何费用的,同时,房地产中介机构也不能以任何理由,收取交易双方的购房款,如果您在购买二手房时,遇到以下违规行为,都可以举报投诉: 1.不进行网上签约、诱骗买卖双方签订自行成交版合同;2.隐瞒房地产经纪人员身份代理并收取代理或代办费用;3.将交易结算资金通过“专用账户”之外的其他账户...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-04-01... 2015-4-1