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房地产业上半年大事连发 中场不平静_要闻_中原网房产频道
5月15日晚间,融创中国控股有限公司与绿城中国控股有限公司几乎同时发布公告称,融创中国拟收购宋卫平和其妻子夏一波及绿城副董事长寿柏年旗下的绿城中国股份,至多不超过绿城中国已发行股本的30%。 此消息一出,舆论一片哗然,绿城虽从规模上不属于中国地产界的第一集团,但其因质量优良、溢价能力强而在市场独树一帜。这样...
house.zynews.cn/news/2014-06-19/319... 2014-6-19
博弈佳兆业、融绿背后 孙宏斌新逻辑:等待更多并购机会_企业_中原...
佳兆业分别于2016年-2020年到期的五笔境外优先票据,将面临至多2/3的利息削减,并且全部展期五年。 3月22日佳兆业公告指出,公司仍在与境外债券持有人进行磋商,并未就最初的境外债务重组方案条款达成任何协议。 这种局面,孙宏斌在心里做过多次预演,也早已想过应对方案。 “除了6亿美元的收购金外,融创不再对佳兆业投入...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-03-31... 2015-3-31
谁导演了楼市的饥饿营销?_评论_中原网房产频道
仅就营销方式而言,只要是不违法不违规,“饥饿营销”至多是道德的血液少一些。在楼市回暖的上升通道里,部分开发商的行为固然可气,但作为政府主导的土地市场,是否也有利用“饥饿营销”之嫌? 从市场情况看,地方政府调控房地产市场最有效的办法,是加大供应,而不是制造土地稀缺的恐慌。政府部门与其一再强调供应量充足,不...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
高房价对消费具有严重挤出效应 致内需无法释放_快讯_中原网房产频道
两个人5年积蓄至多为40万元。在这种情况下,两个人结婚要在北京购买一套100平方米的住房,两个人积蓄还得加上双方父母的一辈子积蓄(假定双方的父母都生活在南方县城,整个积蓄大概是60万元左右,北方的县城及农村还达不到),只能够支付这套住房的首付(假定双方父母各付40万元)。 在这种情况下,这对年青家庭住房是...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-14
驱使房企争当“地王”的力量来自哪?_土地_中原网房产频道
更何况,拿地的资金大多是银行的,至多把地给银行罢了。自然,也就不会把地价当回事。尤其是央企、国企,就更不需要考虑成本、代价的问题了。 从总体上讲,房企,特别是央企争当地王的行为是不太合适的。至少,在目前的经济环境下不太合适,必须加强监管,加大对不规范行为的查处力度。更重要的是,政府不能再发出错误...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-06-06... 2016-6-6
郑州楼市硬气十足 置业应见好就收_要闻_中原网房产频道
所以,你看到开发商们都变得很务实了,即使是各项政策利好频出,也不见开发商真敢明目张胆地涨价了,至多是好没气力地喊几句,再不买房价就涨了,然后该促销卖房就去促销卖房了。 看到此情此景,购房者们也许该说了,多么有利的局面啊,再等等开发商也许就扛不住了吧?似乎房价马上就要降了。
house.zynews.cn/news/2015-03-26/643... 2015-3-26
房产经纪人"年终奖"翻倍:赶上一笔大买卖能吃一年_热点_中原网房产...
“且不说底薪就比我多上3000多元,这60%的通提比例,就是我的2倍。” 他给记者举了一个例子:假设他和老常同样成交了一套200万元的房子,他按照2%的比例收取买房人的佣金4万元,再乘以公司给他的佣金提成比例,一套房至多也就能拿到8000元的绩效提成。可在老常的公司,即使只收取买房人2万元的佣金,老常所能得到...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-12-17... 2015-12-17
叶檀:楼市去库存农民工能成为主体吗?_要闻_中原网房产频道
这些年在外面打工也攒下了几万块钱,如果在重庆市区买房,按每平方米7000元、70平方米的普通住宅建筑面积计算,总价接近50万元,首付三成需15万元,贷款35万元、期限30年,月供2000元左右”,“我现在不仅首付还差一半,月供还要花掉每月收入的一半,还不算装修。”配送员“铆足了劲”干月收入至多5000元,没有“五险一...
house.zynews.cn/news/2016-03-03/838... 2016-3-3
高房价对消费有挤出效应 致内需无法释放_聚焦_中原网房产频道
即使是二三线城市,85%以上的居民也是无支付能力购买。有些居民即使购买,也会对其整个家庭消费具有严重的挤出效应。 比如在北京四环边上,一套100平米的住房,价格在400万元左右。而一个名牌大学毕业生在北京工作5年,年薪估计10万元左右,5年积蓄至多20万元。两个人5年积蓄至多为40万元。在这种情况下,两个人结婚要在...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-14... 2014-11-14
楼市调控“向后转”:央行把决定权交给地方_快讯_中原网房产频道
而对于利率,各家银行都倾向于执行基准利率,至多九五折。 某参与该会议的银行内部人士表示,会上央行上海总部明确,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请购房贷款,必须为普通商品住房,银行才能执行首套房贷款政策。 对于“普通商品住房”,由于由各地方政府制定,因此各个地方有着不同的标准。如...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-20... 2014-10-20