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新房贷政策难执行真实原因:央行如何“买烟”_要闻_中原网房产频道
虽然,现在都在谈经济发展的新常态,但是,我们对货币政策的要求却依然停留在旧思路上:经济下滑就普遍要求央行放水;经济过热就让央行收缩银根,面多了加水,水多了加面。 尽管货币刺激是极端的做法,但是,货币刺激如同抽烟止痛,既不能达到止痛的效果,反而能上瘾伤身。解决企业负担过重最简单直接的办法是减免税,取消乱收费...
house.zynews.cn/news/2014-10-11/366... 2014-10-11
专家:财政补贴首套房贷是滥用行政干预_评论_中原网房产频道
据经济之声《天下财经》报道,“财政补贴首套房贷是滥用行政干预。”这是财经评论员杨国英的最新观点。 杨国英说,在上半年楼市迎来不景气之后,先是地方政府普遍取消限购,再是当下四川出台“首套房贷补贴政策”,如果前者属于市场化调控的话,那么后者简直堪称是明目张胆、赤膊上阵式的“行政救市”。 杨国英表示,今年5月...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-10-17... 2024-5-29
商业地产前景不错 开发商能否熬到黎明-房产频道-手机中原网
对于我国商业地产的发展,人们的观点还从未出现过当下这样的迥然不同:有人认为,在中国城市化进程的大背景下,商业地产的前景依然美好广阔;但也有人认为,商业地产已经出现过热现象,特别是以大型商业中心为代表的城市综合体已成为投资的危险领域。对此,中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平在接受中国经济导报记者采访时表示...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
郑州写字楼市场供需三连涨 办公只需小而精-房产频道-手机中原网
但是也应该看到,郑州写字楼正在面临一个严重过热的发展压力,库存高企就是一个问题。不过随着国家利好政策的相继出台,这种情况目前正在缓解。 据同致行数据统计显示,4月份,郑州市办公用房供应量4.37万㎡,供应量自3个月来连续上涨。与此同时,办公用房本月共计去化12.45万㎡,本月再度呈现出了供不应求的局面,办公用...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-5-13
过去10年中国经济两次过热 必须有房企倒闭_要闻_中原网房产频道
之后的2009年~2010年,是第二轮经济过热。其间,央行和银监会联合发布文件,鼓励地方政府建立一些融资平台搞建设,各行各业又大量融资。到了2010年,季度GDP增长速度又达到10%以上。 两轮过热之后,造成了包括坏账在内的一系列问题。现在国内的资金还都套在还不起的旧账上,新增给中小企业的贷款因而就比较少,利率也高。
house.zynews.cn/news/2014-08-01/339... 2014-8-1
商业地产投资过热 开发商看好成都等1.5线城市_聚焦_中原网房产频道
其中,成都凭借商业地产优势领跑1.5线城市。 在高和资本董事长苏鑫看来,目前一线城市商业地产市场逐步饱和,1.5线城市蕴含着机会。这些城市经济已经发展到相当程度,商办投资市场却刚刚起步。 以成都为例,该市目前有存量综合体项目48个,建筑面积约570万平方米。但部分区域商业地产供应依然不足。成都高新西区已云集了富士康...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
商业地产投资过热或遇政策降温_聚焦_中原网房产频道
这一措施的实施,将导致商业地产交易成本大幅提升。而它的背后,则是各地商业地产投资热的泡沫化。 据记者了解,近年来,各地方政府为拉动城市经济持续发展和提升城市形象,大力推动商业地产的开发和投资,尤其在二三线城市的核心区及经济开发区,大量商业综合体项目拔地而起。据统计2009年至2012年,中国商业地产投资额月均同...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
经济“化虚为实”须破房地产依赖症_热点_中原网房产频道
有关专家指出,房地产过热暴露出中国经济一个大问题:制造业出现空心化,实体经济利润空间缩小,大量资金流向回报率高的房地产业,致使该行业价格最终暴涨。虽然房地产业能拉动经济,但经济发展不能靠高房价,泡沫一旦破裂,经济将长时间难以恢复。挤掉泡沫、大力发展实体经济、加快产业转型升级,是当前中国经济的重中之重。 时...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4