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康俊亮:加大开发商违规成本 用法律约束房企_人物_中原网房产频道
“主管部门尽管颁布过多个与房地产项目质量监管相关的文件,要求对建设、勘察、设计、施工和监理等单位进行监督检查,但并未‘主动出击’,对房地产项目建成后的质量进行追踪。”段祺华说。 段祺华表示,房地产项目质量追踪体系首先要负责受理各自区域的房地产项目质量投诉,并依据现有的法律法规,建议并指导投诉人员进行相应民事...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-03-13... 2024-5-13
郑州规范生产经营场所 居民楼下开饭店得邻居同意-房产频道-手机...
第一关:邻居同意 《中华人民共和国物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。” 所以,在本次《意见》中要求,出租或开店的业主,必须向小区里可能因其经营受到影响的业主详细说...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-2
专家:应制定不动产登记法而不是法规_快讯_中原网房产频道
而以制定行政法规的方式来修改现行法律,显然是不可能实现的任务,只能通过制定法律的方式来修改现行法律。 ●最佳的思路是起草制定一部不动产登记法,通过新法优于旧法的原则,直接对旧法的内容作出修改和完善。这一作法的立法成本相对较低,时间周期较短,社会效果较好。 ●不动产登记制度是整个物权制度的核心,关系到...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-21... 2014-10-21
王利明:应制定不动产登记法而不是法规_聚焦_中原网房产频道
而以制定行政法规的方式来修改现行法律,显然是不可能实现的任务,只能通过制定法律的方式来修改现行法律。 ●最佳的思路是起草制定一部不动产登记法,通过新法优于旧法的原则,直接对旧法的内容作出修改和完善。这一作法的立法成本相对较低,时间周期较短,社会效果较好。 ●不动产登记...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-21... 2014-10-21
规范民间借贷市场 要在法律制度上突破_热点_中原网房产频道
然而,受到现行法律法规的约束,《办法》主体内容实际上无法免于流于形式的前景,也无法真正有效地规范民间借贷市场。 《办法》规定“放贷须用自有资金”,从法律上规避了非法集资这根“高压线”,但民间资金本身就是游离于体制外的资金,资金来源具有很强的隐蔽性。从操作层面上,揭开民间融资源头神秘面纱,如何收集有效信息...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
应制定不动产登记法而不是法规_要闻_中原网房产频道
但究竟应当通过制定行政法规还是制定法律来规范不动产登记,意见不一。从物权法的相关规定来看,对此并未明确。笔者认为,从中国现实情况出发,应当制定不动产登记法律,而不宜制定法规。 修改现行法必须通过制定法律方式来进行 在我国,不动产的范围十分宽泛,不仅包括了土地,还包括了地上建筑物、附属物以及地下矿产资源、...
house.zynews.cn/news/2014-10-21/400... 2014-10-21
一批法律法规今起实施 十类不动产将统一联网登记_快讯_中原网房产...
进入3月,《不动产登记暂行条例》、《政府采购法实施条例》、《互联网用户账号名称管理规定》等一批法律法规将正式实施。 十类不动产将统一联网登记 《不动产登记暂行条例》将从3月1日起正式施行,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记,权利人、利害关系人可以依法查询。 《条例...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-03... 2015-3-1
江苏首推绿色建筑法规 2亿财政资金引导节能_政策_中原网房产频道
绿色建筑的推进之路,尽管有了法律上的护航,但成本、区域发展不均衡等各种现实问题仍是各参与方绕不过的话题。 “我们早在制定《条例》的时候,对生产和消费成本问题就进行了充分的考虑。在江苏,每平方米绿色建筑的成本较普通建筑高15~30元,这并不很高。”费宗欣说。他告诉记者,江苏省在生产和消费环节,针对不同情...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-06-23... 2015-6-23
不动产登记操作规范下发 以人查房不合法_政策_中原网房产频道
同时,还要求查询行为的目的明确且不违反法律、行政法规规定。从这些规定看,其操作规范基本以不动产标的为对象,因此,“以人查房”的操作空间基本不存在。 “当然,不能排除个别情况,司法机关或者有关部门按照有关规定,进行特定方式的查询,这一点,《规范》也没有禁止,但是,我想,这不应该是常态。”于垂青告诉本报记者...
house.zynews.cn/newsku/zc/2016-06-12... 2016-6-12
公积金贷款买房屡遭开发商歧视 背后折射法律制度缺失_热点_中原网...
记者了解到,杭州市的《住房公积金管理条例》内没有对开发商限制购房者使用住房公积金贷款作出规定。同时,其他的法律法规也没有相应的规定。至于住房公积金贷款客户受“歧视”一事,该工作人员无奈地表示,由于鲜有人来投诉,再加上缺乏有力证据和监管条例,他们也无计可施。也就是说,住房公积金中心没办法命令禁止开发商...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3