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物权基本概念
物权基本概念 所有权:指权利人依法对自己的不动产和动产享有全面支配的权利,包括占有、使用、收益、处分的权利。所有权是一种最充分的权利,是一种绝对的权利。 用益物权:指权利人在法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用、收益的权利,比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。 担保物权:...
www.gov.cn/govweb/ztzl/tdr/content_6... 2024-6-24
中华人民共和国物权法_中国人大网
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 第四十一条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。
www.npc.gov.cn/zgrdw/npc/lfzt/rlyw/2... 2024-6-21
物权法律制度_中国人大网
例如,房屋作为不动产,其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转,当事人之间虽然达成了买卖房屋的协议,如果未经登记,则只能在当事人之间产生债权债务关系,而不能发生房屋所有权的移转。再如,家具是动产,购买家具时,如果当事人没有特别约定,必须由出卖人将家具实际交付给买受人,才能发生该家具所有权的移转。 物权法...
www.npc.gov.cn/zgrdw/npc/xinwen/2001... 2001-8-31
物权法是一部什么样的法律_中国人大网
物权法规定的私人所有权,就是指公民个人依法对其所有的动产或者不动产享有的权利,以及私人投资到各类企业中所依法享有的出资人的权益。私人所有权是私人所有制在法律上的反映。我国物权法从三种所有制形态的分类出发,分别确定国家、集体和私人所有权。物权法扩大了对私人所有权的保护范围,实际上就是要坚持党的十六大的...
www.npc.gov.cn/zgrdw/npc/xinwen/rdlt... 2007-4-2
不动产登记将促济南“房地合一” 面临四道关_政策_中原网...
我国宪法规定,城市土地属于国家所有,因此房产所有人拥有的是房屋所有权和土地使用权。虽然《物权法》规定“住宅建设用地使用权期间届满的自动续期”,但目前全国大部分地方房产所有人只有“房本”没有“地证”。 记者了解到,在济南,仅有一小部分市民既有房产证又有土地证。《不动产登记条例》就是要落实物权法要求,实...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-01-29... 2015-1-29
北京出台新规 公租房也需办理房产证_热点_中原网房产频道
根据规定,公租房可以按套制发房屋所有权证,也可以按楼栋制发房屋使用权证。市住建委要求,房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记"公共租赁住房",并依据土地使用权证书注明土地性质。 一旦公租房登记申请单位取得房屋所有权后,申请公租房转移登记、变更登记时,应当提交市或区县住房保障部门的批准文件...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
郑州小产权房调查:清理面临利益纠葛-房产频道-手机中原网
而在位于郑州市的长江路与京广南路交叉口,以及郑州市的西环路与中原路交叉口北等地,均可见大量类似的小产权房。随着小产权房的售出,这些村干部往往会从卖房中获取巨额收益,然而,同样享有这些土地的所有权的村民,却沦为最终的旁观者。 对于业主而言,强拆则像是他们心中悬着的石头。2010年11月,位于郑州市花园路与...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-2
第六章 附则_中国人大网
其次,我国历史上在正式场合均称著作权,如清王朝、北洋政府、中华民国政府制定的著作权法。第三,从版权一词原仅指对作品出版印刷的专有权这一起源情况来看,使用版权容易产生误解。版权一词,人们往往理解为出版者的权利,是“版权所有,翻印必究”意义上的版权,这与本法保护的对象主要是创作者大相径庭。第四,从法律...
www.npc.gov.cn/zgrdw/npc/flsyywd/min... 2002-7-15
小区土地被查封影响不动产登记? 法院支招儿-房产频道-手机中原网
答:物权法规定,物权的所有权以登记为准,是指在房产部门或土地部门登记,但直到目前为止,航海花城小区土地使用权仍在开发商河南广兴置业有限公司名下,并未向业主们分割、转移相关土地使用权。 在上述开发商涉及的一起案件中,原告要求保全被告(河南广兴置业有限公司)名下土地使用权,法院工作人员去土地部门查实,上述地块...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2016-10-25
直辖市实施不动产登记制度 专家称方便百姓办理手续_聚焦_中原网...
对此,楼建波不认为只有统一登记才能征房地产税,但是同意统一登记以后,更容易能够摸清房屋所有权人的权利状况,使征税更方便,更有依据。 国土资源部方面曾表示,力争年底前所有市县发新停旧是今年国土资源工作的一项硬任务,国土资源部也将在省级自查的基础上,在第4季度开展建立和实施不动产统一登记制度实地督查。
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-10-09... 2016-10-9