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人为制造楼市恐慌 捂盘惜售风蔓延_热点_中原网房产频道
调控政策里最为严格的限购限贷并没有放松,目前也不存在过度恐慌性购房的基础。 21世纪不动产分析师张磊认为,年底的这波行情,主要是由于市场对明年走势普遍看涨,促使需求提前出手所致。他提醒说,现在各方都表现出一片乐观的情绪,越是这样,但越需要谨慎,年底的“翘尾”现象实际上是在透支明年的市场。 中国城乡建设经济...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房价预期濒于失控 调控呼唤长效机制_热点_中原网房产频道
伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖把当前的市场状态理解为,“由于政策空档期过长,又加上各种舆论过度渲染供应不足,最终造成房价预期失控。” 进入2013年,有关调控加码的传闻不绝于耳,然而,当2月20日国务院常务会议提出新“国五条”后,张磊等业内人士透露,目前楼市未见降温迹象,房价仍在上涨。 据了解,北京市住...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
9·30打出楼市拐点:开发商无眠 地主家没有余粮_要闻_中原网房产频道
首套房首付比例由30%提高到35%,这意味着张磊的首付将增加25万元左右。这让张磊有些绝望:原本150万元的首付款中,有60万元来自于借款,而张磊手中仅有的近百万元已经全部用于购买这套住宅,突然增加的25万元对他来讲是不小的压力。 到底是违约还是借钱,让张磊陷入了纠结。 在接下来的几天,焦虑的张磊去中介门店、售...
house.zynews.cn/news/2016-12-26/928... 2016-12-26
开发商圈层营销盯上老业主 开发商玩转业主营销_快讯_中原网房产频道
据业内资深人士、北京湾(资料、团购、论坛)副总经理张磊介绍,其实在最早的地产营销中,获取买房人渠道排名,路过(即路牌广告或买房人经过该楼盘)排在第一位,其次便是客户带客户,再次是短信、报纸广告等等。那时候,老业主帮助开发商卖一套房,基本可以减免半年或一年的物业管理费。时至如今,由于传统营销方式与互联网营销...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-11... 2014-12-11
房产中介行业掀起变革潮 房产经纪人进入加薪通道_要闻_中原网房产...
如果为了暂时稳定企业人员,匆忙推出提高薪酬的改革方案,只能是市场竞争的“噱头”,难以维持持久。“目前,我国房产中介行业的利润率大约为5%至6%。”北京美联高级经理张磊表示,中介行业的利润还在被打薄,经纪人收入提高导致的人员成本增加,需要中介公司今后在控制成本、寻找新业务、提高盈利空间等方面进行创新。
house.zynews.cn/news/2015-01-15/547... 2015-1-15
2014亚布力论坛上有仨“大腕”都是河南老乡_聚焦_中原网房产频道
说起高瓴资本管理有限公司董事长张磊,可能很多人都不熟悉。但说起百度、腾讯、京东、去哪儿网、蓝月亮等一批他投资过的企业,大家都已经耳熟能详。 这位当年以驻马店高考文科状元成绩走出河南的老乡,是华人在全球投资界成功的代表。其创立的高瓴资本,已发展成为亚洲地区资产管理规模最大、业绩最优秀的投资基金之一。 论...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-08-25... 2014-8-25
房产中介迎挑战 电商抢食地产销售蛋糕_快讯_中原网房产频道
本报记者 张磊 摄 核心提示 房产电商一方面吸引楼盘项目代理,另一方面发力全民经纪人模式,利用大比例抽佣吸引更多普通人成为卖房主力。 线上线下“谁来卖房”的口水之争,最终不过是看谁能在房地产销售的利益链上多分“一杯羹”。 “房,还乱搜个啥?”刚宣布和搜房网“分手”没多久,链家地产就在2014天津房交会上...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-04... 2014-11-3
郭广昌登顶胡润点金圣手榜_快讯_中原网房产频道
榜单显示,48岁的郭广昌以280亿元成为“2015胡润点金圣手”首富;42岁盛大创始人陈天桥以170亿元位列第二;而高瓴资本创始人张磊则以150亿元位列第三。胡润研究院指出,中国企业家向投资家转型已成为当前的时代特征。去年,复星几乎以每月一起的速度在全球完成了10次收购。 据介绍,此次榜单显示,共有87位点金圣手财富达到...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-14... 2015-1-13
不动产登记下北京二手房价格没降 供应未现波动_要闻_中原网房产频道
北京美联高级经理张磊对记者说,有的购房者觉得这个政策会刺激一些多套房拥有者出售部分房产,促使后期北京二手房市场房源量增加,二手房价格到时肯定也会出现调整,所以不着急买了,想等着供应量增加时议价;也有业主打电话来门店咨询政策情况,想从专业的角度了解政策影响。 赵先生与女友结婚后打算在今年3月买房,恰巧赶上...
house.zynews.cn/news/2015-03-05/614... 2015-3-5