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契税的计税依据是如何规定的?-热点问题-新疆电子税务局
(一)以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。 (二)先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。 (三...
etax.xinjiang.chinatax.gov.cn/gzfw/r... 2023-3-28
国家税务总局浙江省税务局 政策公告 中华人民共和国契税法
第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产...
zhejiang.chinatax.gov.cn/art/2020/8/... 2024-6-3
中华人民共和国契税暂行条例 - 国家税务总局厦门市税务局
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地...
xiamen.chinatax.gov.cn/fgk/3...html 2021-9-8
中华人民共和国契税暂行条例细则
(一)土地,房屋被县级以上人民政府征用,占用后,重新承受土地,房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省,自治区,直辖市人民政府确定. (二)纳税人承受荒山,荒沟,荒丘,荒滩土地使用权,用于农,林,牧,渔业生产的,免征契税. (三)依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华...
guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/sffgs... 2024-6-25
洛阳缴契税30日内未上缴 将被征收滞纳金_本地_中原网房产频道
洛阳缴契税30日内未上缴 将被征收滞纳金 提要:近日,洛阳市发布《关于规范契税纳税期限的通告》,宣布从2012年11月1日起,洛阳市契税纳税期限统一按30日执行,超出规定期限,将被征收滞纳金。 超出期限将被征收滞纳金,此规定11月1日起执行 近日,洛阳市发布《关于规范契税纳税期限的通告》,宣布从2012年11月1日起,洛阳市...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
郑州出台房产过户新政 直系亲属可自行定价省数万税费_本地_中原网...
新政实施之后,直系亲属房产过户可自行定价,若将成交价定为500元,仅需缴纳5元契税和28元营业税,共计33元。 目前,房产过户新政仅在郑州市内五区即中原区、二七区、惠济区、管城区、金水区实施,其他区域将逐步实施。
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-12... 2015-1-6
河南省地税局细说二手房交易新政-房产频道-手机中原网
省地税局相关负责人:这个政策只针对交易,赠与和继承还是以前的政策(如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需缴个税,但如果名下有房,则需缴个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要缴契税)。 问:好多人不知道这个政策已经开始实施了,在2014年5月27日之后的交易中多缴了税。这该怎么办?
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-1-8
一线城市限购无放松 多方面解决旺盛需求_要闻_中原网房产频道
上周,随着一则“北京楼市限购退出方案已提交北京市政府高层,北京将取消楼市限购政策”的消息迅速传播,不少打算在北京置业的购房者一下子绷紧了神经。该消息称,北京某房地产智囊制定了限购退出方案提交给北京市政府的官员,内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税,以及放宽非京籍五年纳税资格的审核。北京实行了四...
house.zynews.cn/news/2014-10-14/367... 2014-10-14
揭露楼市四大谎言十大黑幕 城市化致房价必涨是谎话_装修攻略_中原...
10、警惕对房产加税,或取消所有税收优惠的风险。比如《契税暂时条例》非常清楚地规定,契税税率是3-5%,目前是多少?炒房所得税是20%,目前一般按总价1%征收。当卖地的税收减少了,拿什么钱维持高款吃喝、买车、出国旅游的费用? 四大预言 1、房价的持续下跌,一定会造成大量的银行坏账、烂尾楼,建材、钢铁等行业将遭受...
house.zynews.cn/jj/gl/2014-04-04/262... 2024-5-21
沈阳楼市新政鼓励学生买房 学生买房减免契税_快讯_中原网房产频道
对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的,给予每平方米200元的奖励政策。同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的,给予契税全额补贴政策。沈阳还支持在沈就业、创业的高校毕业生租赁住房,每人可以领取3年租房补贴,标准为:博士每月800元,硕士每月400元,学士每月200元。 沈阳将加大住房公积金贷款支持...
house.zynews.cn/newsku/kx/2016-03-30... 2016-3-30