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住改商郑州市区遍地开花 商户业主利益冲突管理难-房产频道-手机...
住改商郑州市区遍地开花 商户业主利益冲突管理难 提要:8月9日,郑州市出台《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》(简称《意见》),其中特别提出:住宅改变为经营性用房,不仅要经过本栋建筑内的其他业主同意,还要经过“建筑区划内本栋建筑物之外,能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主”同意。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-2
法学家热议住宅土地使用权续期_评论_中原网房产频道
此种情形当加强危房监管,以建筑法明确危房处理机制。 方案二,自动续期,但需一次性缴纳下一个期限土地出让金,此时地上物所有人可以在新期限内按照原有范围和标准改造或者重建地上建筑物。同理,新地上物所有权在新地权持续期享有无碍。 方案三,自动续期,但需缴纳土地使用年金。将一次性土地使用费转为年金,相当于...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-04-27... 2016-4-27
“黑中介教父”获刑自嘲 善有善报恶有恶报_热点_中原网房产频道
◎法官释案 刑法完善堵上“空子” 承办法官说,以前对于非法中介行为,因为没有刑法进行明确界定,房主、租客报警后,公安机关不能刑事立案。警方又不能直接介入经济纠纷,只能进行一般性调解,因此赵国军不在乎对方报警。 房主和租客维权,以前只能通过民事诉讼解决。但是民事诉讼需要经过一定的程序和审理周期,等判决下来,中介...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-07-10... 2015-7-10
最高院称开放小区需立法 建筑物所有权引关注_要闻_中原网房产频道
(一)》的发布会上,最高法院民一庭庭长程新文介绍,司法解释主要解决六个问题:实践中对不动产登记与民事诉讼关系的错误认识和做法,对预告登记后不动产物权人处分不动产物权的行为的过度限制,对机动车等特殊动产物权变动中第三人范围理解的偏差,对《物权法》第二十八条的不适当地扩大化适用,对按份共有人优先购买权的...
house.zynews.cn/news/2016-02-24/834... 2016-2-24
“黑中介教父”获刑自嘲 善有善报恶有恶报_要闻_中原网房产频道
◎法官释案 刑法完善堵上“空子” 承办法官说,以前对于非法中介行为,因为没有刑法进行明确界定,房主、租客报警后,公安机关不能刑事立案。警方又不能直接介入经济纠纷,只能进行一般性调解,因此赵国军不在乎对方报警。 房主和租客维权,以前只能通过民事诉讼解决。但是民事诉讼需要经过一定的程序和审理周期,等判决下来,中介...
house.zynews.cn/news/2015-07-10/719... 2015-7-10
最高法:补偿不公禁强拆 规范房屋征收案件审理_政策_中原网房产频道
【法释摘要】 法院裁定准予执行的,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由法院执行。 【解读】 王锡锌:从立法语义表述来说,前者是原则。法院之所以不去组织实施拆迁,一是因法院能力问题;第二,社会稳定风险的评估是由市、县人民政府来做的,由法院实施风险较难控制。 从立法文字的背后来看,这种所...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-04-01... 2014-4-1