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87家房企借债2.3万亿元 近四成资产负债率超70%_企业_中原网房产频道
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,仅从上市公司角度来看,资产负债率梯队变化幅度并不大,整体负债规模虽增加,但资产规模也在增加。不过,从整个房地产行业来看,杠杆仍在加大,尤其在二套房贷款比例降低、开发商、第三方机构提供的首付贷等交易规模增加后,金融风险有所提高。 负债规模上升 根据...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-04-19... 2016-4-19
做房奴前要知道四件事 这些类型的房产最好不要碰_装修攻略_中原网...
现代风险社会同时又是以金融为基础的信用社会,一套产权完整、支配自由,随时可以和银行完成抵押贷款交易、价格稳步上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。 买一手房比二手房更能撬动贷款杠杆 信用消费时代,人...
house.zynews.cn/jj/gl/2014-04-04/260... 2014-4-4
上市房企融资新路径:中房地产借道租赁筹钱5亿_企业_中原网房产频道
因为正是有了明确的承租人,才有了金融租赁公司提供的定向租赁融资服务,如果租赁物产权过户,交易成本较高,如果租赁物仅是抵押不过户,承租人有处置权,但交易成本较低。 荣腾洪表示,“融资租赁是否办抵押也是一个关键点,如果不办抵押,项目本身还可以向金融机构融资。” “融资租赁的主要风险在于租金收益风险,以及融资...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-10-17
限购限贷政策放松 楼市调控向市场化回归_要闻_中原网房产频道
与此同时,“存款偏离度”新规的出台,有助于抑制金融机构在月末、季末关键时点的“冲时点”行为,有利于降低银行体系的流动性风险。 值得关注的是,利率市场化等改革的推进将对银行业格局持续产生影响。报告称,未来半年,预计面向个人和企业的大额可转让存单将面世,这会是推进利率市场化的关键一步,也将增强银行的主动...
house.zynews.cn/news/2014-09-26/362... 2014-9-26
黄人天:要管住高房价 就要管住货币_热点_中原网房产频道
此消彼长之间,给中国经济留下的是房地产泡沫、出口贸易虚假数据、金融风险上升,给美国经济留下的则是实实在在的经济产出、就业增长、金融风险下降,输赢一目了然。 要管住高房价,就要管住货币。管住货币包括合理的国内流动性政策和对外汇率政策,必须有针对性地遏制围绕房地产业的短期贷款活动,包括银行贷款、信托贷款...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
稳楼市谋大棋局 国家住房银行呼之欲出_快讯_中原网房产频道
“目前,各地分开管理的事业化住房公积金管理体制,对公积金这一大笔资金没有进行投资和金融风险管理的能力。住房公积金资金的闲置不仅与居民购房贷款难形成矛盾,也与保障性住房投资需求不匹配,但在分割体制下,各地资金很难调用流通。”一直关注公积金体制改革的上海社科院研究员张泓铭指出。 长期以来,一边是银行房贷利率高...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-22... 2015-4-22
河南省构建中部地区大数据信用应用体系_要闻_中原网房产频道
当前,部分企业投资后续支撑能力不强,产业升级后劲不足。郑州大学金融工程研究所副主任刘杰认为,中小微企业系统性金融风险进一步增大,各领域诚信缺失现象进一步突出,大数据技术的广泛应用为经济社会发展带来重要机遇。 “依托大数据技术将信用进行量化,为我国中部地区提供大数据应用和信用分析服务。”云征信息技术有限公司负责人...
house.zynews.cn/news/2015-07-06/716... 2015-7-6
限购升级去杠杆“降温”一线楼市_要闻_中原网房产频道
“沪九条”明确指出,严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务的行为,开展专项整治。 深圳此次新政中,也明确表示要加强房地产金融风险防控。结合前期全市首付贷风险排查情况,继续开展全市金融风险排查...
house.zynews.cn/news/2016-03-28/848... 2016-3-28
住建部专家:一二线城市住房库存一两年内将明显下降_人物_中原网...
”张泓铭如数家珍般地报出一连串的数字时,讨论会场变得异常安静。 “这些库存如果一两年内消化不力,部分中短期债务就无法偿还,如果三五年内消化不力,部分中长期债务就开始无法偿还。显然,这会导致金融风险。如果这种状况同制造业、股市、银行业的种种不景气联动或共振,金融风险会陡然提高。所以,把化解房地产库存作为...
house.zynews.cn/newsku/rw/2016-03-09... 2016-3-9
北京全面排查“首付贷” 项目下架人员解散_要闻_中原网房产频道
随后,深圳金融办对当地“首付贷”进行摸底排查。深圳地区初步掌握的数据显示,深圳首付贷存量规模在20亿元人民币以上。4月初,上海互联网金融协会也要求各会员单位在经营中坚持普惠金融,服务实体经济,切实防范金融风险。本报记者 张品秋 J229分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/news/2016-04-21/856... 2016-4-21