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万科加快海外融资渠道整合 南联地产更名万科_企业_中原网房产频道
而A股市场对上市房企发债限制较多,H股融资方式则多元,限制较小,对万科来说,具有较大的诱惑力。 另外,获得南联地产控股这个融资平台后,对万科来说,“远水”仍难解“近渴”。从程序上看,买壳融资从发出邀约到完成收购,2个月左右时间即可完成,但要注入资产,实现融资功能,必须在两年之后,时间较长;而B股转H股虽然...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
雅居乐部分项目一口价卖房筹资 陈氏输血仍难解债务缺口_快讯_中原...
不过,瑞银指出,在明年中期,雅居乐仍有118亿人民币的债务需要再融资,相信再融资的压力将会继续存在。 面对筹资难困局,雅居乐方面此前曾表示,第四季度将“不问价售楼”,力保每月至少录得50亿元的售楼收入,更不排除出售手头价值200亿元的酒店及商业项目。目前来看,雅居乐旗下中山某项目已经率先执行“一口价”式卖楼的...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-20... 2014-10-20
雅居乐部分项目一口价卖房筹资 陈氏输血仍难解债务缺口_企业_中原...
不过,瑞银指出,在明年中期,雅居乐仍有118亿人民币的债务需要再融资,相信再融资的压力将会继续存在。 面对筹资难困局,雅居乐方面此前曾表示,第四季度将“不问价售楼”,力保每月至少录得50亿元的售楼收入,更不排除出售手头价值200亿元的酒店及商业项目。目前来看,雅居乐旗下中山某项目已经率先执行“一口价”式卖楼的...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-20... 2014-10-20
上市房企积极备"粮草"备战楼市回暖_企业_中原网房产频道
寒意料峭尚未完全过去,但在政策暖风频吹之下,房企们已嗅到了些许暖意,积极准备“粮草”备战,其中债务融资(包括公司债、中票等)呈井喷之势。 据上证报资讯统计,今年以来,共有22家A股上市房企通过发行公司债进行融资,已完成融资额高达286.1亿元,较2013年全年总计50亿元的融资额增长近500%。此外,自上市房企9月获准...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-13... 2014-11-13
房企被迫另寻融资渠道 商业地产私募困难重重_聚焦_中原网房产频道
中国商业地产联盟秘书长王永平对商业地产试图通过私募基金融资大泼冷水。他认为,星浩基金这类商业地产模式的基金目前很难走下去,因为私募成本较高,私人资本也倾向于高回报短周期的产品。他以恒隆地产(00101.HK)为例,其沈阳项目在经历资金困难时,也无意发房地产基金,用恒隆地产董事长陈启宗的话说,是不想被“绑手绑...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
兴业承认停办房地产夹层融资 3月底前出新政_政策_中原网房产频道
受周末多家银行停止房地产贷款及房地产“崩盘”言论的影响,周一A股市场地产股与银行股双双领跌市场。 对于有媒体关于兴业银行停止、暂停办理房地产融资业务的消息,兴业银行昨晚 (2月24日)发布澄清公告,称3月底前出台新的房地产授信业务管理政策,在此之前,暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务。
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-02-25... 2014-2-25
资本腾挪应债务兑付高峰 房企开始降价跑量_企业_中原网房产频道
销售回款不力,资金链紧绷,为了应对二三季度即将到来的债务到期兑付高峰,众多房企已经开始资本腾挪,纷纷启动新一轮融资,包括信托贷款、委托贷款以及各种债务融资工具。业内人士表示,房企已普遍认识到今年调控难以放松,为保障资金安全,渡过行业寒冬而积极准备。 多方融资各显神通 一向现金充裕的万科,2月份以来融资动作频频。
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
房地产再融资暂停3年或正式开闸 将撬动1200亿投资_热点_中原网...
但也有人对房企再融资持保留态度。财经金融评论家余丰慧就认为“房地产再融资开闸猛于虎”,不能打着房地产融资市场化的旗号,在房地产行业“不差钱”情况下,贸然放开再融资;不能一边货币信贷在收紧,另一边资本市场却开口子。 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
上市房企积极备"粮草"备战楼市回暖_要闻_中原网房产频道
寒意料峭尚未完全过去,但在政策暖风频吹之下,房企们已嗅到了些许暖意,积极准备“粮草”备战,其中债务融资(包括公司债、中票等)呈井喷之势。 据上证报资讯统计,今年以来,共有22家A股上市房企通过发行公司债进行融资,已完成融资额高达286.1亿元,较2013年全年总计50亿元的融资额增长近500%。此外,自上市房企9月获准...
house.zynews.cn/news/2014-11-13/445... 2014-11-13
房企库存高企不敢拿地 地方政府“钱袋子”被勒紧_要闻_中原网房产...
土地收入增速趋缓,我借钱花总行了吧?没那么容易,去年中央发布《关于加强地方政府性债务管理的意见》(以下简称43号文),明确提出要剥离融资平台公司政府融资职能,这又等于为地方政府通过融资平台举债套上了“镣铐”。 这下不得了,原先土地好卖的时候,政府性基金收入源源不绝,地方政府融资平台收储土地,银行里一抵押,贷...
house.zynews.cn/news/2015-04-15/666... 2015-4-15