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苏宁携手中信 房地产投资信托基金迎发展新契机_快讯_中原网房产频道
瑞银证券分析师廖欣宇认为,苏宁云商目前自有门店44家,拟出售的11家门店位置较好,物业价值高,由于这部分门店购置时间早,出售后公司预计将至少获得13亿元的一次性税后净收益。 业内人士表示,这种“售后返租”的操作手法,本质上是资产证券化的过程。由于中信金石的母公司为中信证券,因此,此次中信金石瞄准苏宁云商的门店,也...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-23... 2014-10-23
拐点・不动产登记・房产税 代表委员热议2015楼市_快讯_中原网...
梅兴保则建议,一般家庭自有住房和有多套房的家庭应该区别对待,不能一刀切,要因地制宜。 在郝如玉看来,如果按照“首套免税、二套优惠、三套征税”的做法,将会对居民的行为和心理产生不良导向。但按人均面积征收也存在缺点,对于在全国多地有住房的人,如何平衡一线城市和三四线城市的征收标准也是问题。 郝如玉表示,房产...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-09... 2015-3-5
上市房企融资新路径:中房地产借道租赁筹钱5亿_企业_中原网房产频道
“开发商将自有的成熟商业物业通过融资租赁公司进行融资,门槛更低,融资量更大,可依据融资租赁期内,开发商出租房产的租金收入扣除经营费税后的余额进行拆现,让开发商在当期获得更多的现金用于新项目的开发。”恒信泰富机构一位资深人士透露。 记者发现,上述上市房企融资租赁方式主要有两种,大名城和中房地产采用的是售后...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-10-17
现金流负54亿 阳光城质押2亿股权_企业_中原网房产频道
而张化东认为,26亿元的股权增发对阳光城会有实质性的帮助,“毕竟,这笔钱几乎没有成本,而且,自有资金增加26亿元,这意味着可以撬动70多亿元的其他资金。”至此,债务缠身的阳光城有了一丝喘息的机会。 高杠杆存风险 事实上,阳光城的债务压力与它的发展模式紧密相关。这是一家“三高”企业―高周转、高杠杆、高成长。
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-7-31
北京拟建超低能耗公租房 没暖气但冬天屋里不冷_快讯_中原网房产频道
这三栋公租房,自有抵御冬日严寒的特殊本领。“普通住宅外墙保温层是8厘米厚,而超低能耗住宅则是25厘米厚,这就像给房子穿了一身羽绒服。”市保障房投资中心相关负责人告诉记者,穿上厚衣服,让冬天屋外的严寒进不来、屋里的热量跑不掉,但这只是第一步;三栋楼里,每间房子都会安装新风系统,功能之一就是热回收,屋子...
house.zynews.cn/newsku/kx/2016-04-21... 2016-4-21
王府井再提转型:业态改革与合伙人制度并行_企业_中原网房产频道
汪立亭认为,王府井的战略转型有比全渠道零售更宽的概念,包括在商品运营上向深度联营、自营及自有品牌发展,以及在业态上向购物中心和奥特莱斯进行创新等。 引入合伙人制度 在轰轰烈烈的业务重构过程中,王府井旗下裂变为百货、购物中心、奥特莱斯、电商四大板块,原有的管理结构亦在新的业务体系下急剧转变。 作为“国资队...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-09-30... 2015-9-30
搜房网客服“截留”寻房客户 再遭我爱我家抵制_要闻_中原网房产频道
实际上,在远隔千里之外的南京,我爱我家南京公司早在今年年初便悄然终止了与搜房网的合作。 跟链家地产终止合作的理由相似,本次我爱我家决定把引以为荣的房屋租赁业务退出搜房网,主要也是从“性价比”的角度考虑。“随着我爱我家自有房源平台成交量的攀升,在搜房上的业务量反而出现了萎缩的迹象。”胡景晖说。同时,...
house.zynews.cn/news/2014-10-28/414... 2014-10-28
深圳五年内拟有效供房65万套 住房建设规划开始征求公众意见_要闻...
在存量住房盘活方面,将力争在“十三五”期间二手商品住房成交35万套,实现2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。另外也将加快城市更新的进程,加大城市更新规模和实施范围,进一步减免城市更新相关税、费,简化申报流程,加快立法推进,增加企业参与城市更新建设的积极性,促进深圳住房建设发展模式的转变。 “十三五”深圳住...
house.zynews.cn/news/2016-05-10/862... 2016-5-10
新国五条细则推出 郑州二手房买卖现两极分化_热点_中原网房产频道
上周五出台的“新国五条”细则规定:对出售自有住房,个人所得税,按转让所得的20%计征。 不少人吐槽恐推高房价,可政策挡不住网友的智慧, 网友纷纷支招避税。昨天,郑州不少二手房中介接到了大量的咨询电话。业内人士表示,对市场交易量的影响,关键看细则如何落实。 现状 二手房买卖出现“两极分化” 二手房交易,按照...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
首批房贷族还清贷款 房奴叫法太简单太悲情_热点_中原网房产频道
此前,国土资源部土地利用司相关负责人曾向媒体介绍了一组数字:在美国,城市住房产权自有率是68%,英国是56%,欧洲其余各国位于30%至50%之间,而我国住房自有率为82%。这样看来,不少西方人似乎并不急于购房。 对此,韦庆旺有自己的看法:“东西方社会发展现状、人们的观念差别很大。如今,房价一直看涨,谁不希望自己的财...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4