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上市房企缘何疯狂发债:低息窗口期抢夺战_要闻_中原网房产频道
在货币适度宽松背景下,当前整体利率在下降,房企通过发行公司债来控制风险,这也是房地产资产证券化大趋势的表现。 佰仕信资本董事总经理陈方勇分析认为,金融行业的趋势体现了行业的景气情况。相比矿业、政府投资的基础设施等,由于买房需求还在,房地产行业相对安全。 而具有金融意识的优秀地产企业正成为资产端的主宰者之一,...
house.zynews.cn/news/2015-10-22/785... 2015-10-22
政策助力“金九银十”房地产投资年内或回升_聚焦_中原网房产频道
综合考虑房地产行业的发展现状、未来的增长速度及空间,房地产行业在整体上将向后市场迈进,过去的开发模式难以重现,新模式还需探索和培育。 齐鲁证券分析师罗文波认为,从7月固定资产投资数据来看,投资周期尚未启动,销售情况又生变化。商品房周度销量回落,房企拿地积极性有所下降,库存去化速度随着销量的减少而显著减缓,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-09-08... 2015-9-8
经营情况不理想 两家地产公司股权寻买家_快讯_中原网房产频道
永宁实业核心资产为上海嘉定新城区B19-1地块的金嘉商务广场项目。金嘉商务广场总投资约为5.8亿元。2012年7月项目正式开工建设,2013年年底结构封顶,2014年12月项目竣工,每户可以直接接通燃气。 金嘉商务广场位于嘉定新城中心,相邻的商务楼宇销售价都在12000-13000元/平方米。以此次转让价5.9亿元计算,折合11000元/平方...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-20... 2015-1-19
险资围猎房企 刺激地产投资市场反弹_企业_中原网房产频道
就近期保险业与房地产行业的关系戴德梁行北中国区投资及顾问服务部主管刘兵介绍说“地产类投资已经成为保险资金的热点尤其是优质的地产公司股。险资的进入有利于推动房地产行业的金融化进程推动房企向轻资产转型。” 戴德梁行提供的数据显示中国当前的保险资金数额庞大2014年全年保费收入突破2万亿元行业总资产突破10万亿元按照...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-01-08... 2016-1-8
万达非房收入增速超房地产业务 王健林谋转型“服务商”_企业_中原...
万达集团上述年会披露的数据显示,2014年万达商业地产销售收入同比增长26.8%,低于文化集团收入32.3%的增速。 2020年服务业占比超65% 国内最大的商业地产商万达转型服务业,无疑是一个信号。事实上,近期万达加速O2O布局以及轻资产化运作,已开始了转型的各种尝试。 在万达集团2014年年会上,王健林公布了各项业绩,还重点阐释...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-01-19... 2015-1-19
新华联百亿赌旅游地产遭异议_聚焦_中原网房产频道
由于新华联在二季度末货币资金仅有6.6亿,资产负债率达69%,不禁让市场担心公司的资金是否准备好了? 此外,新华联从2011年至今,公司的现金流也一直报负数。更加让人担心公司的资金链是否坚固? 据同花顺iFinD统计数据显示,新华联经营活动产生的现金流净额从2011年一季度到今年一季度都报负值。公司将如何解决资金问题?董秘...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
地产产业链遭大举减仓_热点_中原网房产频道
一方面环保产业未来发展空间较大但当前市场集中度较为分散中小型环保企业较多从而为优质上市公司进行资产整合提供了便利条件。另一方面环保产业的成长潜力确定性较高。由于此前多年来的粗放式经营国内环境遭到严重的透支国家逐渐加大对环境保护的投资力度将难以回避从而为环保企业提供充足的订单为上市公司业绩的高速增长插上...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-09-16... 2015-9-16
贷款外资不给力 房企救急式融资暗藏成本风险_热点_中原网房产频道
据链家地产市场研究部近日的一份统计数据显示,仅11月以来,上市房企融资总额已经达到265亿元。一方面是由于年底土地集中供应,房企拿地意愿加大,需要资金进行土地储备。另一方面则是为了满足项目的后续投入。 而从一些典型上市房企的融资方式来看,除了传统的贷款、债券等融资方式外,更多的方式则是采用信托、房地产基金、资产...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
楼市传统旺季获新政助力 房地产项目资本金比例下调5%_聚焦_中原网...
国务院9月14日下发《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》,部分房地产开发项目最低资本金比例下调5%,资金压力减小,开发商迎来利好。根据此次《通知》公布的内容,为了进一步解决当前重大民生和公共领域投资项目融资难、融资贵问题,国务院决定对固定资产投资项目资本金制度进行调整和完善。其中,房地产开发项目中...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-09-17... 2015-9-17
房地产去库存事关经济 专家:让农民工市民化_聚焦_中原网房产频道
中房数据研究院院长陈晟认为。 多年来,房地产开发投资占比全国固定资产投资均保持在20%以上,且增长速度远超过全国固定资产投资。有业内人士指出,2014年,占比下滑至18.90%,且投资增速远低于固定资产投资,房地产下滑已经直接影响了GDP。 中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春说:“目前我国整个房地产处于复苏...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-30... 2015-12-30