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房企全面回归 一线城市2月卖地198亿_聚焦_中原网房产频道
亚豪机构副总经理高姗向记者表示,有不少房企选择了推迟了楼盘开盘时间,不少项目计划在去年年底或1月份开盘,但政策力度不大,导致市场预期虽有改善但无力支撑楼市成交的持续向好,因此项目在制定开盘价时难度较大,低价入市则难以提升最大利润,定价高则又怕市场接受度不够,因此推迟入市,等待市场局势进一步明确。 而此次降息...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-03... 2015-3-3
河南地税:直系亲属低价过户房屋 政策去年已有_聚焦_中原网房产频道
核心提示|郑州直系亲属房产过户可以自行定价?针对市民近日对于存量房税收规则的变化的关注,昨日下午,省地税局召开新闻发布会,称可低价过户,但需据实申报。而该政策也并非郑州独享,全省通用。凡在2014年5月27日之后办理直系亲属房产过户的市民,当时交税高于实际交易价格应缴税,就可到原承办税务机关申请退税。 焦点1:直系...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-12... 2015-1-8
前2月9新盘仅销售22套 开发商狠拼3月楼市回暖_快讯_中原网房产频道
而从豪宅项目定价来看,却呈现持续走高趋势,其中3月预期入市的大苑海淀名著2012-2013年一期入市价格仅为3.2万元/平方米,但2014年其周边高价地项目金投银泰琨御府项目以7.3万元/平方米的价格入市之后,也直接拉升了其价格预期,3月开盘预计报价攀涨至7万元/平方米起。 进入2015年,北京开盘入市的高端项目数量激增,如何在...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-26... 2015-2-26
泰安公租房廉租房并轨 外来务工人员可以申请保障房_聚焦...
租金定价机制有待完善 得知公租房廉租房并轨的消息,泰安市高铁新区A区廉租住房户陈女士担心房租会上涨。并轨之前,公租房和廉租房的收费标准不一,与公租房比较起来,廉租房租金要低一些。陈女士所租住的廉租住房是2012年申请下来的,租金为每月每平方米1.8元,而该小区同批次公租房租金为每月每平方米3.6元。“如果廉...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-14... 2015-1-14
郑州一小区车位月租改计时惹争议 物价局:每月最高160元_本地_中原...
业委会,很多小区没有成立业委会,已成立的议价能力不强;物业公司,在不该收费的区域乱收费、停车费收入去向不明;政府部门,如何监管停车位定价?是否有指导性规范和细则? 长期关注停车问题的北京市政协委员朱良说,价格由谁来定,是物业还是业主委员会,这个在法律上需要一个界定。如果是业主委员会定,怎么定,全体业主表...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-19... 2015-1-15
下月起郑州物业实行菜单式收费_本地_中原网房产频道
小区停车费实行政府定价,这个新规啥时执行? 要看物业合同是否约定停车收费 地面停车收费每月40元、地下停车收费每月160元,此次,以政府定价的方式规定小区停车收费标准,让不少网友大呼,地面收费终于便宜了,可是,这种收费标准哪些小区可以适用呢? 记者了解到,2004年,郑州市在起草和执行旧的物业收费规定时,未对小区停车收...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-08-26... 2014-8-26
金九银十楼市会否上演价格战 重品质或多过比价格_热点_中原网房产...
“‘金九银十’期间,宁波楼市有市场,也有需求,最终供求能否有效对接还看开发商的支持,即楼盘的定价。”这位业内人士表示,综合各种因素来看,未来两个月,宁波楼市价格将平稳运行,也可能出现稳中微升的情况。但不管如何,价格竞争是开发商最后的武器,也是最不利的选择,而宁波楼市已从“比价格”迈入“重品质”的时代,开...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
郑州楼市"金九银十"惨淡收官 全年市场维稳成定局_本地_中原网房产...
业内人士认为,房企在加大推盘力度的同时,借优惠政策的出台,必将进一步合理定价、促使刚需入市,预计房地产市场在资金投入、竣工面积、新开工面积、销售面积等方面将出现环比回升。 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1利海•财富广场 2升龙天玺 3锦荣悦汇城 4新合鑫睿园 5绿地海珀兰轩热门文章排行1...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-11-10... 2014-11-6
2014楼市洗牌:黄金局结束 白银圈该如何出牌_聚焦_中原网房产频道
就在此时,坊间传出部分大型房企开始重新调整定价策略——涨价,再次映入公众眼帘。 9月30日,房贷新政的公布拉开“银十”的销售序幕,多家地产商的涨价通知文件开始四处传播;11月21日,当央行时隔两年祭出降息之举时,各楼盘取消优惠、上调价格的消息也屡见报端。 而真相是什么呢?一位业内人士在媒体再三追问下透露,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-26
中国商业地产命门:未脱住宅开发巢臼_聚焦_中原网房产频道
中房信?克而瑞就提出商业地产运营是长期性的、多主体的,特别是对于部分出售返租、要求统一经营的大型综合体商业,不仅仅需要平衡持有者与承租者间的利益分配,还要平衡小业主的租金回报率,其实质是开发商在定价时不能一味追求短期最高价,而要以合理的租金回报率为定价依据,给其他主体留下利益空间。 同时,退出机制被...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4