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预期失控助涨房价 多地暂停“准地王”入市_热点_中原网房产频道
这种变化说明,改善型需求正在逐步入市。 北京房山区某商品房项目负责人向中国证券报记者表示,在今年上半年的市场交易中,首次置业需求仍占绝对优势;而从年中开始,对价格承受力较高的改善型需求开始占据越来越大的比例,这也成为近期支撑北京房价的重要因素。 在不少业内人士看来,引发近期楼市异动的需求因素中,还有恐慌...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
北京二手房市场上演大逆转 议价空间持续缩小_快讯_中原网房产频道
同时,伴随着市场热度增加,改善型群体持续入市,北京二手房成交均价在前几个月的持续下跌后,表现出上涨趋势。 中介月度成交量同比翻倍 在“9·30”房贷新政、三部委下发“公积金贷款新政”以及北京市调整普通住宅标准等多重利好的综合影响下,10月的北京二手房市场终于迎来了久违的回暖。 伟业我爱我家市场研究院根据...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-03... 2014-10-31
楼市新政落地已72小时:部分开发商欲提价_快讯_中原网房产频道
“3.30新政”被业内视为意在释放改善型需求,地域较广的朝阳区是改善型楼盘扎堆的区域,4月预计入市的新盘首开熙悦尚郡、北京奥林匹克花园等平层总价都在650万元/套以上,红廷别墅、龙湖双珑原著、泰禾北京院子等别墅则在2000万元/套起。 3月31日是新政出台后的第一天,记者来到位于朝阳区孙河板块的龙湖双珑原著,当天...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-08... 2015-4-3
新常态下2014年楼市5大特征 限购城市只剩5个_聚焦_中原网房产频道
此外,尚未取消限购的北京、上海,也通过大幅度调整对普通住宅总价认定标准的方式,刺激改善型需求入市。 而另外一剂楼市强心剂则当属央行的不对称降息。11月21日,央行发布通知称,决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-22
自住商品房难解眼前忧 购房人:自住房“看起来很美”_热点_中原网...
10月23日,北京发布了自国五条以来最重大的房地产调控政策“京七条”,同时宣布今明两年北京市将供应7万套自住型商品房。前一天,国家统计局发布数据称,9月份,北京新建商品住宅、二手住宅价格指数同比涨幅位居70大城市之首,分别为20.6%和17.8%。 明显,京七条就是为了遏制当前北京高企的房价涨幅而制定。同时,北京市...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
西安楼市"新九条":货币安置 购房落户等措施接地气_政策_中原网...
杨东朗分析说,目前我市居民购房主要以自住改善型为主,“新九条”对此也予以了很多政策性支持,包括信贷、税收等方面。新政还将符合条件的公寓类住房纳入了普通住房范围,这些措施将有利于活跃二手房市场,提高小套型住房的市场流通,减少居民购房的交易成本。 同时通过降低提取条件,扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-06-29... 2015-6-29
房企精细化运营 郑州住宅产品升级换代大势所趋_本地_中原网房产频道
特别是家庭年收入15万元以上者,改善型需求尤为迫切。 “现在的房子住了7年了,感觉社区环境和物业管理都不是太好,显得乱,与现在的新建房源相比,品质明显低劣,一下雨墙面还有点渗水,现在连孩子都说想换好房子住。”上周末,在花园路某项目售楼中心看房的刘薇这样说道。 谈及目前中意的房源时,她表示,首选品牌房企的...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
各大房企借力新思维抢收2014_快讯_中原网房产频道
高姗分析认为,今年以来,受宏观经济环境、自住型商品房集中入市等因素影响,北京纯商品住宅尤其是刚需产品的成交量一直处于低迷状态,即使在传统的“金九银十”销售旺季中,大部分楼盘的销售情况并未有明显好转,而今,在2014年只余下不到50天的时间,尽管不是传统楼市销售的好机会,但在年终大考、现金流等多重压力下,迫使...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-21... 2014-11-21
首贷七折 银行积极性不太高_本地_中原网房产频道
不过新政将刺激刚需及部分改善型需求,且不会大幅推高房价 河南房产新政将诸多优惠送给购房者和地产开发企业,似乎与中央多部委表示调控楼市不放松相悖。 对此,省内多位专家认为这并不矛盾,呵护刚需的同时,新政并没有支持地产市场的投机和炒作,对于风险的监管也与国家的政策相一致。 不过,这次新政将刺激刚性住房需求以及...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
世邦魏理仕:2015年郑州商业地产市场机遇和挑战_本地_中原网房产频道
区域自2007年成立至今已经成功引入大量龙头型的知名制造、物流、信息和贸易等类型的企业,成为了郑州都市区发展的新经济引擎。航空港区持续增长的经济势头将促进特色产业聚集区和特色商业区等载体的建设,将为郑州商业地产带来更多发展契机。 2. 交通条件改善带来的机遇 随着《郑州都市区综合交通规划》获批,郑州将成为全国...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-03-23... 2015-3-23