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南京市房管局:违规拆改房屋最高可罚10万元_要闻_中原网房产频道
房屋坍塌的发生,大部分是由任意拆改引起。近年来,南京每年接到有关乱拆改房屋的投诉近千起,安全问题不容小觑。记者从南京市住房保障和房产局获悉,修订后的《南京市城市房屋安全管理条例》日前进入征求意见阶段,最快将在明年施行。而其中,除了对房屋产权责任所属进一步明晰外,也加大了处罚力度,违规拆改房屋最高拟...
house.zynews.cn/news/2016-05-25/866... 2016-5-25
5月1日起洛阳全面推进营改增 预计将减税21亿元_要闻_中原网房产频道
从5月1日起,洛阳市将全面推进营业税改征增值税改革,现行建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人将由原来缴纳营业税全部改为缴纳增值税。近日,洛阳市国税局、市地税局联合召开通气会,就相关问题进行了解答。 据介绍,洛阳市自3月中旬全面启动“营改增”试点工作以来,已经顺利完成了户源移交、试点纳税人调查...
house.zynews.cn/news/2016-05-03/859... 2016-5-3
营改增后二手房交易税只降不涨 稳中有降不用抢_要闻_中原网房产频道
一位知情人士告诉记者,目前推动大厅人员增加的方式主要有两类:一种宣扬营改增后税会涨的消息;还有一类组织人员排、倒房管大厅的号,制造出一种“现在不办,指不定啥时候能办上”的假象,刺激房产交易者扎堆前来办理。 他举例,用同样的二手房交易增值税计算方式,中介可以将普通交易者适用的税率,替换成一般纳税人...
house.zynews.cn/news/2016-04-20/856... 2016-4-20
房地产业营改增困难:地方政府开始哭穷_要闻_中原网房产频道
日前,有媒体报道称,财税部门已经开始着手对房地产业进行“营改增”调研,房地产业营业税改缴增值税后,税率很有可能为11%。不过,据笔者了解,房地产业“营改增”推行难度不小。 “我们还没有专门研究过这个问题,因为我们认为房地产业要施行‘营改增’难度极大。”一位上市房企董秘对笔者表示,“一套房子的成本...
house.zynews.cn/news/2014-06-04/312... 2014-6-4
5月1日窗口临近 二手房交易营改增细则落地_聚焦_中原网房产频道
根据《关于营改增后契税 房地产税 土地增值税 个人所得税计税依据的通知》(以下简称《通知》),个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,而个人取得房屋时所支付价款中包含的增值税,将计入房屋的财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 “‘营改增’前,卖房人转让二手房时需缴纳...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-27... 2016-4-27
“营改增”后房企获减税红利 房价会不会降?_聚焦_中原网房产频道
跟其他纳入营改增的行业一样,乍一看,税率上涨这么多,吓一跳。由于营业税是基于全额征税,而增值税是基于增值额征税,且对于部分成本可以进行进项税抵扣,所以单纯比较新老税率没有意义。 房地产业成本中最大的一块是土地成本,以成都的平均水平为例,要占到营收的四成到五成,因此,土地价款能否抵扣或在计算时扣除,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-22... 2016-4-22
酒店行业以“营改增”为名涨价没道理_聚焦_中原网房产频道
财政部部长楼继伟表示,原先酒店业征收营业税税率为5%,“营改增”之后征收增值税税率为6%,从价内税折成价外税相当于5.66%。表面看税率略有上升,但相比原先营业税不能抵扣,收增值税后酒店业的水电煤气、材料消耗、房租等都可以在税基中抵扣,总体测算酒店业全行业税负是下降的。 难逃借机涨价嫌疑 “‘营改增’后,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-28... 2016-4-28
5月1日窗口临近 二手房交易营改增细则落地_要闻_中原网房产频道
根据《关于营改增后契税 房地产税 土地增值税 个人所得税计税依据的通知》(以下简称《通知》),个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,而个人取得房屋时所支付价款中包含的增值税,将计入房屋的财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 “‘营改增’前,卖房人转让二手房时需缴纳...
house.zynews.cn/news/2016-04-27/858... 2016-4-27
酒店行业以“营改增”为名涨价没道理_要闻_中原网房产频道
财政部部长楼继伟表示,原先酒店业征收营业税税率为5%,“营改增”之后征收增值税税率为6%,从价内税折成价外税相当于5.66%。表面看税率略有上升,但相比原先营业税不能抵扣,收增值税后酒店业的水电煤气、材料消耗、房租等都可以在税基中抵扣,总体测算酒店业全行业税负是下降的。 难逃借机涨价嫌疑 “‘营改增’后,...
house.zynews.cn/news/2016-04-28/859... 2016-4-28
5月1日实施营改增试点 个人卖二手房少交多少税?_要闻_中原网房产...
广州国税局局长杨伟文详解营改增落地进度 个人卖二手房少交多少税? 距离5月1日全面推开营改增试点不足一个月,广州推进营改增落地进度如何?全面营改增有哪些新举措?二手房税负是升是降?昨日,广州市国税局局长杨伟文对这些问题进行详解。杨伟文说,他们测算,新增四个行业(建筑业、房地产业、金融业、生活服务业)5月...
house.zynews.cn/news/2016-04-08/852... 2016-4-8