成本上升压力_中原网站内搜索

华侨城启动252亿融资计划房企欲向文化产业转型_企业_中原网房产...

公告表示,80亿新增额度公司将根据实际资金需求、合理衡量资金成本后,审慎确定实际用款。据悉,截止2011年12月31日,华侨城通过银行获得华侨城集团公司委托贷款的余额为134.8亿元。财务压力持续高攀值得关注的是,本就负债持续高攀的华侨城,在继续大规模的融资之后,财务风险同样也将继续加大。根据华侨城2011年年报显示...

house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8

部分城市房价现松动大涨大跌论调均不靠谱_评论_中原网房产频道

牛犁说,房地产市场经过适度调整后,中小地产商资金链压力越来越大。过去市场好时,房子有多少卖多少;现在市场预期变了,房子盖到一半时有可能卖不出去。资金实力强的开发商能挺住,实力差的如果续不上资金将很麻烦。市场预计,2014年,房地产行业各项成本上升,毛利普遍下降。金地集团称,眼下经济下行压力较大,土地价格 ...

house.zynews.cn/newsku/pl/2014-05-26... 2014-5-26

远洋地产400亿年度销售目标待考众筹被指噱头_企业_中原网...

连续的众筹噱头背后是远洋地产庞大的去库存压力。来自远洋地产的数据显示,截至10月底集团累计实现协议销售额为304.7亿元,完成400亿元全年目标约76.18%。然而,要求匿名的分析人士认为,远洋地产能否完成全年销售任务关键要看年底促销力度。远洋地产在给《中国经营报(博客,微博)》的书面回复中表示,其开展的房产众筹不是“...

house.zynews.cn/newsku/qy/2014-12-01... 2014-12-1

民生证券首席经济学家邱晓华:房地产增长黄金期已过_人物_中原网...

但是房价暴涨暴利的时期已经结束了。一方面,房地产的成本已经大幅上升,它的利润空间也被成本挤掉了一块;另一方面,各项政策的完善也相应地压制了一块价格的上涨和暴利的获得,特别是未来随着房产税的出台,一定会极大地抑制投资、投机型的住房需求。因此,也会对这一块涨价的压力有一个明显的抑制。邱晓华认为,未来房...

house.zynews.cn/newsku/rw/2016-05-12... 2016-5-12

第一季度房企现金流整体为负房价下调仍有空间_企业_中原网房产频道

值得注意的是,大型房企现行的融资方式,其融资成本明显要高于银行信贷,未来的负债压力将有进一步加剧的趋势。开工热情下降拿地愈发谨慎在市场低迷的情况下,房企的新开工热情有所下滑,加快现有项目周转速度成为主要经营策略。保利地产一季报显示,1至3月公司新开工面积为243.55万平方米,同比下降23.96%。不过,公司一季...

house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8

房价统计跟百姓感觉相左房企依旧看好后市_热点_中原网房产频道

日前,广州市国土房管局公布了4月全市网签数据,显示上月广州市辖10区网签均价为16374元/平方米,虽然同比仍然上升18.4%,但环比已经下降2.6%.而这也是近半年来广州官方房价数据首次出现回落。但不少业内人士指出,这一数字是在成交量大跌、网签受限的情况下取得的,跟市场感觉向左,不能准确反映市场状况。数据广州房...

house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3

房管局:上半年郑州楼市数据多项指标创历史新高_本地_中原网房产...

7月18日,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会,公布了今年上半年郑州房地产市场运行情况,楼市呈现供销两旺的态势,商品房投放量和销售量均为近年来的最高值,受住房市场供需失衡的影响,房价上涨的压力依然很大。分析:住房供应没有需求旺盛新“国五条”的出台,虽然对上半年的房地产市场产生了一定影响,但作为二...

house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2

春节楼市冷清反弹料存“一线”生机_快讯_中原网房产频道

分析人士指出,二三线市场库存压力较大是未来一段时间的常态。从今年以来土地市场情况看,不同区域的差异越来越明显。土地市场的差异化表现也预示着住房市场分化趋势更加明显。部分机构认为,随着春节假期结束,一线城市的市场成交将逐步复苏,降息、降准以及不动产登记等政策实施也会给市场预期带来变化。按照以往惯例,一线城市...

house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-26... 2015-2-25

许家印下令大抄底:48天上100个项目!_企业_中原网房产频道

理由是:首先,恒大在地产业务上彰显龙头风范:储备最多,面积最大,分布最广;其次,恒大在一二线城市中土地储备占比大且成本低,盈利前景好;另外,自2009年至今,恒大地产在土地储备、房屋销售、核心净利润等方面,出现了年均复合增长率分别为21.7%、34%及111%。但与此同时,德银发表报告称,恒大配股集资风险正上升,以...

house.zynews.cn/newsku/qy/2015-05-25... 2015-5-25

房价究竟降多少百姓才能买得起房_评论_中原网房产频道

过去的经验看,开发商主动降价的情况很少见,多是在企业内部财务压力(如流动性压力)作用下,或在外部市场竞争压力下,才有可能实现主动降价。从目前来看全国楼市分化仍然明显,此前库存量大的部分二线城市和三四线城市,本月库存仍处于上升阶段,一位全国性大型房企营销负责人指出。“房企销售是市场化操作,如果库存无法出清...

house.zynews.cn/newsku/pl/2016-01-21... 2016-1-21