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不动产统一登记影响解读:“小产权房”怎么办?_要闻_中原网房产频道
国土资源部印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》强调,必须严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建...
house.zynews.cn/news/2015-02-28/604... 2015-2-28
“农地”入市须征收增值收益调节金_土地_中原网房产频道
《暂行办法》适用于国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市改革试点县(市、区),有效期至2017年12月31日,与试点时限保持一致。 《暂行办法》还提出,按照建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度的目标,在农村集体经营性建设用地入市环节取得入市收益的农村集体经济组织,或者再转让环节取得...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-06-14... 2016-6-14
郑州市房管局态度明确:小产权房一律不予办证_本地_中原网房产频道
郑州市房管局房屋登记中心专门成立村镇科,为集体土地房屋登记办证。该局房屋登记中心村镇科科长王军说,房管、国土等部门正在加紧推进这项工作,“我们也一直严格按照规定,不给小产权房登记办证”。 王军说,在登记办证过程中,小产权房房主不能提供登记办证需要的宅基地使用证、所在地农村集体经济组织成员的证明等信息,...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
河南省宅基地使用权开始确权登记_本地_中原网房产频道
原阳县政府对所属辖区内14个乡(镇)514个行政村2671个村民小组三类农民集体经济组织所有的共计19458宗集体土地,完成了所有权确认和登记发证工作。10月底,原阳县在该县齐街镇南留侯村启动了试点工作,开始对农村宅基地、集体建设用地使用权确权登记发证工作。 农村集体土地确权登记发证分为三块内容,农村集体土地的所有权...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
农村土地制度改革 进城落户农民宅基地有偿转让_聚焦_中原网房产频道
要完善农户宅基地权益保障和取得方式,探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式;对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况,探索实行有偿使用;探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。 四是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。 要点2|非试点...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-12... 2015-1-12
农村宅基地退出机制试点工作悄然推开 两年半完成_政策_中原...
《土地管理法》一直严禁城镇居民在农村购买宅基地,宅基地使用权的权利主体是本集体经济组织内部成员。按照中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文的解释:它是一个法定概念,法定的概念就是自有自用的原则,强调的是居住属性而非市场属性。 但随着经济发展,农民进城务工,农村大量宅基地闲置。中国科学院地理科学与资源研究所...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-02-02... 2015-2-2
安徽楼市去库存放大招 农民退出宅基地每亩奖5万元以上_快讯_中原...
其中,对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的,县政府按每亩不低于5万元给予奖励。对自愿退出宅基地,宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,县政府按每亩不低于3万元给予奖励。 同时,安徽省将建立银行与担保机构之间的贷款风险分担机制,由购房所在地政府为进城农民购房贷款向担保机构购买担保服务...
house.zynews.cn/newsku/kx/2016-06-24... 2016-6-24
河南新型城镇化建设进入冲刺期 计划三年开建35万套公租房_热点...
与此同时,还将保障进城落户农民集体经济收益分配权。 加快集体经济股份制改革,力争到2016年,将城中村、城郊村、产业集聚区内村庄的集体财产权益量化到人,颁发股权证书。加快构建农村集体产权交易平台,2015年基本实现县级全覆盖。 交通 中原城市群城际轨道...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-10-17... 2014-7-1
国土资源部:农村宅基地改革的方向不是自由买卖_聚焦_中原网房产频道
胡存智说,包括农村宅基地在内的农村土地管理制度改革,必须坚持集体所有制、用途管制、城乡统筹、维护农民土地权益四个重要原则。这是农地改革的基本逻辑和底线。 宅基地转让是否意味着城里人可以去农村买宅基地?胡存智强调,这是方向性误解。按照中国法律制度,非本集体经济组织成员无论购买还是以其他方式使用占有农村宅基地...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
广东佛山“土豪村”卖地每家分数百万_快讯_中原网房产频道
据了解,今年9月和10月,腾冲股份合作经济社分别出让两块土地,被碧桂园分别以12亿多元与11亿多元的成交价拿下,而一笔近11亿元的融资款已于23日被拨到账,腾冲的村民们近日就要拿到第一笔钱了。官方数据显示,佛山去年农村集体经济总收入146.7亿元,农村集体人均股份分红达3235元,“亿元村”不少。 农村户口每股分红...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-11-26... 2015-11-26