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不动产登记信息将全面联网 确保四级信息共享_热点_中原网房产频道
“权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。有关国家机关也可依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。”上述权威人士表示。 对此,康俊亮表示,对于权利人、利害关系人的认定还需立法进一步明确。例如从理论上看,房屋买卖当中的买方与该房存在利害关系,应可以凭卖方授权进行...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-12-19... 2014-12-19
不动产登记条例有望近日出台 或成反腐利器_快讯_中原网房产频道
草案留了个尾巴――有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料。 法治周末:有些人提出,今年登记机构统一了,但不动产交易的监管部门仍是分散的,这会带来什么问题吗? 孙宪忠:不存在什么问题。不动产交易在实践中是复杂的,涉及的部门太多,不可能统一。 法治周末:那您认为...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-11... 2014-12-10
郑州公租房将有90㎡“大户型” 只在产业集聚区建_热点_中原网房产...
不管是住建部的《指导意见》,还是郑州市刚刚制定的《郑州市公共租赁住房设计导则》(其中也提到公租房面积小于60平方米),都不是国家的法律、法规。“现在公租房建设、分配还没有形成顶层设计,也就说,这些规定还没有上升到国家法律、法规程度上。”冯荣智说,现在国家层面允许各地在公租房方面进行探索。比如说重庆,就...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
分析称不动产登记可反腐败 应对官员以人查房_热点_中原网房产频道
文章认为,完善不动产登记制度已经具备成熟的法律和技术基础。2007年,新颁布实施的《物权法》第十条规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。”根据新法优于旧法的原则,《物权法》关于不动产实行统一登记制度的要求取代了过去《森林法》、《草原法》等按各自的...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
河南省建设工程质量检测新规:检测出错 终身负责_本地_中原网房产...
建设工程质量检测机构对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责,检测机构技术负责人对工程质量承担终身责任。对违反国家有关法律、法规和工程建设标准规定进行检测的检测机构,任何单位和个人都有权向住房和城乡建设主管部门投诉。 分享到:0 相关新闻楼盘推荐...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-02-09... 2015-2-9
河南省政府多措并举清理“红顶中介”_政策_中原网房产频道
除法律、行政法规、国务院决定明确规定的资质资格许可外,其他各类中介服务机构资质资格审批一律取消;各级、各部门设定的区域性、行业性或部门间中介服务机构执业限制一律取消。严禁通过限额管理控制中介服务机构数量。各部门现有的限额管理规定一律取消。 另外,切断中介服务利益关联,坚决清除与政府部门捆绑的中介机构。行业协会...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-11-11... 2015-11-11
开发商逾期不交房托词成本上涨_热点_中原网房产频道
法院审理认为,双方签订的购房协议是当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,依法成立并有效。业主依约支付了全部购房款,开发商未在约定的期限交房,构成违约,应承担相应的违约责任。开发商以人工费、机械台班费调整等导致建筑成本增加不能成为逾期交房的免责事由。由于开发商的原因造成逾期办理房产证,必...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-11-30... 2015-11-30
不动产登记条例或近日出台 27省已启动相关工作_政策_中原网...
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料。 在程啸看来,不动产登记制度主要功能不是反腐也不是征税,而是为市场经济奠定法律基础,保护广大民事主体的私人财产权,并提高交易效率,维护交易安全。 程啸指出,反腐、征税只是不动产登记制度附属或派生功能,“不动产统一登记是一项...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-12-03... 2014-12-3
买房8年未办下房产证 业主状告开发商_热点_中原网房产频道
本案双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示,所约定的内容并未违反法律、行政法规的禁止性规定,合同合法有效,双方都应全面履行合同约定的义务。因业主依约付清房款,开发商在交房后未如期办理房产证过户的义务,因此被法院认定构成违约。 购房者在签约购房时,应与开发商明确交房、办证的期限,并约定相...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
征税须由法定 “限行、限购”不能任性_快讯_中原网房产频道
【修法】立法法修正案草案将“税收”的专属立法权单列,并规定“税种的开征、停征和税收征收管理的基本制度”只能制定法律,即“税收法定”。 ◎解读 北京大学教授姜明安表示,“税收法定”是法治国家的基本原则,是指税收只能由全国人大及其常委会制定的法律规定,行政法规、地方性法规和规章均不得新设或改变税种开征、...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-10... 2015-3-9