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20家标杆房企调控下自救 转战商业地产_聚焦_中原网房产频道
按照他的观点,在二、三线城市的中心地段会有相应的土地储备去开发这种商业项目,另外,政府偏好这些商业项目来推动城市化进程,打造政绩门面。不过,他对这些商业地产的营运能力持保留态度,理由是商业地产需要一个培育期。 据中国商业地产联盟近期发布的《2010-2011中国商业地产发展报告》显示,2011年全国商业地产开发投资总额...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
房地产渐成国企间游戏 楼市下半场规则生变_热点_中原网房产频道
“在土地出让中,特别是定向土地出让中,民企参与的活跃程度仍然存在,然而,相比之下,国企的政府资源和背景更容易拿到优质资源,甚至有些地方政府以考核拉动多少家国字辈的房企进驻投资作为政绩考察的一项重要标准。”广东省国土资源厅一位官员表示。 民企退向何方? 国企拿地的优势逐渐在国企销售规模中体现。一份根据北京房...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
评论称城市基础设施建设需要政府更多担责_聚焦_中原网房产频道
在一些城市,即使财政投入了基础设施建设,也热衷于地面上看得见的“政绩工程”,而对于在基础设施建设中占有重要地位的地下项目则不舍得花钱。最近几年,我国一些大城市一到暴雨来袭就引起道路积水严重,不仅造成城市秩序混乱,而且酿成人员伤亡事故。另外,由于地下管线老化,我国自来水平均漏失率高达15.7%,比发达国家高出近10...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-20... 2014-10-20
一揽子“新政”导引楼市恢复常态_快讯_中原网房产频道
如果是“救市”,那就等于是对泡沫楼市的认可,也是对各地楼市刺激经济不可持续的政绩思维的肯定,这当然是背离当下经济新常态的宏观逻辑的。而“救急”则完全不同,紊乱楼市长期积累的矛盾需要消化,而且这些矛盾很多是由地方政府主导的土地财政所形成的。不当的政策后果,丢给市场只会制造市场混乱,消弭市场信心。正因如此...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-01... 2015-3-30
“公务员卖房”的本质是决策失误_评论_中原网房产频道
显然,这是决策失误 的结果,亦即当地政府为了政绩需要,做出了这样一项错误决策,导致城镇化病在这个原本没有条件盖起这么多高楼的小县城爆发了。而且,在一任一任领导之间接 鼓传花,直到传不下去了,再出现让“公务员卖房”这种令人可笑的事。 我不知道,在这个小县城,到底建了多少这种卖不出去的商品房。而这些商品房...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
广州耗资8亿建广场 4年后推倒修地铁_快讯_中原网房产频道
“短命建筑”除了城市规划考虑不周之外,更多的因素在于规划决策“家长制”,一些政府官员不顾资源约束,热衷于大拆大建带来“政绩”。 一位广东省规划部门工作人员表示:“现在普遍情况是‘一届政府一个规划’。不同的领导有不同的喜好,有的领导刚上任就提出新概念,修改以前的城市规划。下属积极‘帮腔’、推进项目,极少...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-17
"分类调控"思路凸显 剑指三四线楼市_快讯_中原网房产频道
中国证券报记者还了解到,按有关部门要求,维护房地产市场稳定,防范市场风险进一步恶化的目标,已成为各地官员政绩考核的一部分。 “分类调控”由来 对仍处于供不应求状态的一线城市,有关部门持有另一种态度。当前实施“限购令”的城市,只有北上广深四个一线城市和三亚(楼盘) 。在近期地方两会上,虽然一些城市政府部门表...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-02... 2015-1-30
保监会:禁止险资借养老项目之名圈地卖房_评论_中原网房产频道
而地方政府将社会保障的‘十二五’规划纳入地方政绩的考核标准后,又势必希望推动这一产业。这就导致目前很多养老地产项目都是和地方政府合作的,在土地政策上存在一定的模糊性和不确定性,这是不利于行业长期健康发展的。” 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1洞林湖新田城 2瀚海晴宇 3建业海马九如府 4郑地·美景东望 5...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
15万亿土地出让金审计报告两月后出炉_要闻_中原网房产频道
最近十年,地方的基础设施建设任务并没有因为地方财政自主支配的财力减少而减少,相反,随着地方主官政绩观的变化,在地方建设中往往出现“自我加压”现象。仅靠地方财政收入、中央转移支付、借债,无法完成建设任务。因此,地方财政越来越依赖于债务与土地,导致地方各级政府的债务大都与“土地财政”挂钩。 “审计的对象是过往...
house.zynews.cn/news/2014-09-01/352... 2014-9-1
保障房基础设施不完善 全国最大保障房社区变空城_聚焦_中原网房产...
吴永强:这确实是一个考虑的方向,能够纳入政绩考核当然好,它的重视程度会相对比较高,因为在现行的机制或体制下,如果要想提升保障房一个品质,从政绩考核角度来加强和提升它的地位当然好。在考核的标准体系当中,不应该把完成保障房的建筑面积数量作为一个仅仅的考核标准,应该把保障房的品质提升和品质要求作为更大一个考...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-22... 2015-1-22